解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 & w% t/ G& J) [7 w
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 - g& d* P$ v# j) G& t5 V

) }. }9 @' U; ?(b) 高度不超過7.62米而
( b1 Z. N/ u4 `; v0 O+ V5 n5 U- p! L7 }1 [: v0 K+ u  b9 d* ]
(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ' `! f7 ?' `$ ?# J' s

' O. C. }. f  T% j2 _# x: }有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。; ~/ I0 f  G2 M2 B5 L% i

: y4 T/ l7 b' R6 H計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。; `: v0 Z5 \2 Y9 T, y
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% _- ]6 G* O; w違例建築工程例子：( Z2 l  e9 Q5 t* c" c
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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2 X: W' m0 S" v$ J# U: D. e: h8 yhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg# u: o+ Y8 i. \. |! F
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:' O/ ^2 O) a8 }' A
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3 ~9 z% c; i! ~7 g每層有蓋面積超逾65.03平方米:- [( E- ~' D" Z; ?& i' s7 h

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chewlun3

理順小組..........
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2 \% `  N& d3 c& v% a一定玩特赦
7 N6 N/ |% T! dillegal 变 legal...../ W6 k, f/ g$ Q7 |
原居民嘛..........好大特權