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發表於 2011-5-18 12:01 PM
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解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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# w# ~2 T' K" D' L# z5 a(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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2 [8 _- q( t7 f0 Z, ~蓋面積不超逾65.03平方米；或 , Z2 K! Y* `+ x: T) p w- C
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(b) 高度不超過7.62米而 % V4 x9 V! I q: ?9 R# q) L
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， : X" o9 z& f% D; w
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。* _4 O* K( g: V& o, b
% X. V% r3 e/ v# p) | P S計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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: L) C5 R" o* R
5 M; y& h) S. Q+ t g違例建築工程例子：' G/ S- p& p' @8 B
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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# l+ H3 E' L# p& v4 khttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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; e1 ?5 o2 @& l5 ?; G! a$ z( I露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:" v& ]' x( G. [* \' p1 F
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg 5 G. W [. ]1 N
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) F% e/ I |$ g+ g3 L7 R* \每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
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