解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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7 F! R8 ]3 L+ U* z) Q% g根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 # Z" K, w/ C: W/ o/ t
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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% W# _) Z+ `6 |5 F+ s: K! Y蓋面積不超逾65.03平方米；或 ' a) {- E  B9 w6 T5 i  Y. p

/ _0 K8 s# w/ u8 x0 L(b) 高度不超過7.62米而 0 M! g5 F; p2 Y$ U8 o

' L+ F% L3 b% ?; `! a(i)在建築物符合批准圖則的情況下， , T/ i% w$ b5 G& ~
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 9 b: }9 ?" s7 }5 w* S7 G
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。# i# ?4 k, G/ E' p0 G
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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: \8 w- [5 A% z! N7 l$ q8 D違例建築工程例子：7 _; s& u7 m9 W; }, z

, I. w: ~- B: X超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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: H2 @. r: y8 o# F, ?) M) O' N6 \$ u& X  P! Q
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) d: k3 c. n( B' G! ?: p露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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6 r! d  R# {! p7 \2 U$ l每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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  z6 U: ~' a+ g, |5 c! lhttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg; Y4 n4 I* e8 _! b9 \2 c

chewlun3

理順小組..........; z! }; p$ `! ~' r

& d" b' K0 a9 }一定玩特赦
* b% V* h6 b$ Q7 c( p: Willegal 变 legal.....
& v  h( r8 U8 A! L原居民嘛..........好大特權