解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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! z2 m$ \) A2 T0 i# O  ~5 e2 X根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 * n& k7 g" [3 F% O7 `2 ^& X

. }( k* i, f: d* {  H; D(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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/ r2 l; q/ o9 h# s4 f" Q8 n蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 2 E2 f* o+ h3 {$ K8 i

* F# N6 B( A4 |1 T' A3 K$ `  K4 ]/ W( a(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 0 a- m. \* X3 H

7 z7 h8 R- e. F有蓋面積不超逾92.90平方米；或 0 L/ _/ {3 `. u9 o
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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3 d7 H8 X' B  ]' k) a計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。/ I4 X) b; h' M& y" W

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違例建築工程例子：" L/ H% l* T& I4 h8 G

) g, u7 I- R7 L/ K$ W" r: p超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg1 j$ l9 C' _; r
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9 \4 ?: J8 W; F! E" R露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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理順小組........../ G, t9 F( I7 ], ?* R

3 ]0 I. R& l2 P% S3 U* y" ]一定玩特赦 6 I3 D: B; b% a5 p( g- h
illegal 变 legal.....
* H7 g5 \4 _( ~原居民嘛..........好大特權