[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

8 d4 H) u- w0 P& C9 }4 `
1 f! P/ q7 N1 V4 x4 w+ [; l- c(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:007 `/ j+ a# H6 P; p2 I
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。
1 {# l5 f: [# E0 y9 ^4 m
& `# F/ b# O3 j0 [有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。
* }* `! c/ w! s, Q
( s% B. Z) S$ X: `7 L% L房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。1 G, g  C; R7 K( Z1 c
, A" s- o8 b6 \9 S# e
部分學生零入息申請
0 Y4 b& v- ^! Z+ g8 Y5 h
' x7 K/ U! P. P+ Y同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
: M- ]+ `% A* V
- s$ G5 j5 U+ ^0 `- f: D值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
4 F4 U" V# q! F3 e. F& {) O; w: V& u' c, {* T
消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
  {4 B3 f5 W; @' _/ H
  e3 d8 Z( _) K4 u1 l事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。6 j& D$ E, N% G* l! g  q$ [- v" ?

# z6 O% j+ f' q4 \, w7 s) z: W8 J傳復建居屋 增意慾( z# u; A2 N8 J, z: a2 }

+ X9 X) z' W& d' ]' e不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
8 ]' ~- a& s" |4 z8 S! I4 F5 S2 A7 o0 D: _" ^
公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。
$ f' U8 p, E4 G( d
9 Z' }/ ~/ M5 S9 f- E倡設如大學宿舍單位
1 X6 h6 Z. j9 q7 I- _0 t' N
6 ~. J( }# e' f  c9 N! c( A# ~他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。' e* s( X' v1 Z
4 K6 n' o- v$ E$ u/ R2 t
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。1 E* g9 V! I* |* ]  W" u
- M6 s6 z& k& `! Y; H& a
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
% m: x  s- f! Z, H# b2 c  `  H0 [; k  X9 C/ f- J, u7 k
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏" h, k" u( L+ g$ i% O" R# o
8 f& e+ q! H  k" X/ [7 H
青年申請公屋實錄1 D" r: }% z/ y/ J+ t* g  H* j& e
1 ?! O5 U6 C! m6 _
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅
* B9 ?  h6 }5 ]* @; r1 H
  b' g1 S$ s" [8 g「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。) ^) k( c6 h3 V) q) i2 [

1 O8 O& N+ ~+ f* N5 I阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。6 }. F- ]* X6 T  X

2 [( k9 ]+ b4 G' y  w! I為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。
/ I' _4 S+ Q8 f( j" ?
8 s9 P+ o8 t- v/ m% q7 ]5 m1 r---------------------------------
  m7 g8 z; G8 [: X/ h
* W1 ?9 H) t5 {8 b1 ?0 y個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
5 l* A# v/ F6 h* K  f- w" ]( ?& I2 v# r) t) e  w6 P+ Q
大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。2 t2 @- B6 ]8 B
- J% L$ v$ ~& W* Y
另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。
. I2 y, z+ k5 K, B2 ~. R5 ?/ @7 p- F! i3 p
---------------------------------
$ q* a! f& U0 H! F5 U  p1 Y3 y) S
/ q. s. |& s4 o1 d) P個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
5 H: J2 o2 [8 g: u8 T2 t' ~- T6 |7 K( O
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。
+ s- m1 e2 R" g  ^- V, [! z% ?& J2 F9 p6 l4 \: _0 Z2 A
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」