[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

9 t- t4 \+ B' F4 K/ y5 F

: a8 j# k* v2 F* }4 P/ t9 {(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00
& u4 v# ]* w7 n& G7 L# v* f, o9 Q. S【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。7 k) e% g( t% O( i
2 c$ p: r" g0 O- s, y8 k! y4 D
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。% V' s. Q5 D4 v  |

! d7 X& j4 E  v房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。7 O5 z( V, p2 u

+ N/ ^! v' \0 Q3 n% N部分學生零入息申請
0 X, e3 d4 n$ |! `. V/ P3 p! P0 f6 J+ I
同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。/ a1 t- |- f* {
* e2 \5 f, \4 m7 V
值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。, W( j$ d8 {7 u: c& ^

) @9 a8 `/ d& C' ~消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
5 V0 z# i; ?8 E+ E: s
9 z4 o2 b  a5 Z# ~2 D! e事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
# p$ A/ Y& m5 ^+ ~+ B- C, B5 _2 c. d6 M3 J6 L! U) C. R
傳復建居屋 增意慾
7 A: J; A' Z6 D) U
; l0 M9 ~% L9 V  B- Y1 ^3 m3 O% y2 s不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。2 P' {! B( K$ }; ^( W

7 G0 N/ \) I& T公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。5 q! F( e1 @  S/ W9 F

! ]/ M- t. e  n( j  O% T倡設如大學宿舍單位
7 i0 T% |! X5 e' J- A3 q; k; r0 w: Q8 u0 m8 p* d5 m. {' r4 H
他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。/ h$ A' }9 x' e3 S1 j. Q8 d
! N" z# O. {! M5 w8 g
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。
: @4 p3 Q! l; S1 p8 z# p; k1 ^( y
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」* e. z+ x5 F* P$ ?) _. O/ E
# Z' ]' z. ]  E$ ]& A4 l: E
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏- M# [3 L4 R; X3 q5 s8 }
: g% q9 Z# A9 X! Y
青年申請公屋實錄% W# f4 F/ A$ z9 ~

% ^# h+ E& D! ]% \2 K& B個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅
! r$ M, G. `/ u8 o4 M6 d# I0 l& O0 c5 U: {& b5 i8 |! _6 E% Z3 ]
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。+ \/ D+ Q* }3 x" C5 i

4 |- E) B; ~# o; s4 A; r+ o阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
. u5 x1 M- l% a1 q; |
8 E# l, R9 ~9 \% X* \為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。% ]! l3 g/ x# ?
. l2 `  W2 X1 N+ v
---------------------------------8 _. b( P4 R  ]9 x

: A, ^2 N* q: r" W" l# M個案2︰家人迫申請 「看不到未來」, X8 a3 M# o( p

. g! `, g$ y2 C* L2 U4 k5 l大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。+ A. d  g' N" r" v1 D6 ?6 y1 R

) x& M" B3 @4 H' T另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。
0 P' `: P6 |1 h+ p* w7 D
7 q8 s0 b& V- J' c: Q- L# v+ ~---------------------------------# P! N, G/ Z8 B

8 H0 g3 J9 E% w, ]個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住" F: c6 c' ^# ^2 I0 l3 V
% L# Z, Z6 l: ~
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。
( u  Z' z! q7 r# i5 F3 Y+ f4 p  }, q! ?
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」