解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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3 U' r. n8 n9 j9 u; w根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 - r* g; ^, }" ?2 q2 m1 F' R

/ B$ ^: V. J) ~' K/ O1 n1 F: |) j(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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8 h) L% v* A5 A* |蓋面積不超逾65.03平方米；或
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$ f7 m  s( L3 _3 \. o) i; M(b) 高度不超過7.62米而 & X: J' D2 _# R( J- A% a

2 E. g" C. ~9 `4 P" t" s& ](i)在建築物符合批准圖則的情況下， 5 ^% {+ a  C0 c* s/ h* S9 L

: K2 R8 o# j5 k3 o有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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, z9 @; h, N6 }(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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# j: R1 ?- p( d* J7 c9 h. c2 _違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg, Y# r5 P2 s2 `$ Z& C1 ?
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# ^9 o7 U$ S6 n' N3 J4 phttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:$ x+ Q* i1 o# w  e5 d
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. }/ g3 `! `# K  Q每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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) A* M0 X6 P1 f) c. ~6 T- h一定玩特赦 4 N! X3 _& i; [% s4 V4 \1 u' [+ Y! i
illegal 变 legal.....( j% {: r0 x+ j- [4 q$ [2 [
原居民嘛..........好大特權