解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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) P. u6 c# B; B8 [根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 , A4 |7 s# T2 ?

9 b! Y) ]5 b# i5 a, c" y/ O(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 8 J* D& m3 N9 ^/ o$ v& G; S

) l. g* l5 y- Q& o蓋面積不超逾65.03平方米；或
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+ D* X' S* M4 L* g+ ?8 j(b) 高度不超過7.62米而 ; i. m& f3 [. n0 r# ]: ^/ a- g
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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' B) B9 m% d* n- r- Z9 p有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。4 J7 |) e* Y+ q+ k; f  p
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。) O" `4 k! m4 V' C

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. ^3 i5 v- b3 m5 D3 i違例建築工程例子：( V9 [! {. l; z# ^! E! W
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:; A( x. g6 D2 J6 q- a
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦
1 U3 x5 W7 I- c) B7 f$ ]4 rillegal 变 legal.....
/ K+ R* S' y8 t/ u) T原居民嘛..........好大特權