解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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! @( m* @& c: A4 V根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 & ~; q: D" {% j
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 - t$ P$ B5 _: a* P

% d, R& i- K) C( ^% M5 h蓋面積不超逾65.03平方米；或 - Z0 p( w! q- p0 }  F& T) A

) D: D8 H& n. b9 T6 J8 B$ b(b) 高度不超過7.62米而 1 w- A$ [4 g) r' O7 G4 S
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 : H. M- r& _0 C2 H& E

2 w1 Z3 w$ e# S6 w1 t: z& x* e(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：9 K& G( z  l; }$ j
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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* V1 W/ O2 i1 bhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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0 f( n1 F1 C2 S: i$ F露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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; H3 [7 l( M% `4 V$ @- p7 d8 |" J每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組........../ h! w  ]* \7 H2 e4 E; G
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一定玩特赦
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原居民嘛..........好大特權