解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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# a% a4 t3 k% f: D; c/ V9 [% K3 n(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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/ V3 I) K* u, L. W. m$ E4 u蓋面積不超逾65.03平方米；或 0 ^& h  [1 v- B# g

) m6 r5 ^$ J% j! T/ @4 u(b) 高度不超過7.62米而 ( @4 I. Z+ g  u& r% u0 q! R

$ J: @/ q, p8 @! {(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。0 Y2 u& Z. _2 E2 H% A, r! y) i/ v
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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2 Z8 |% K8 I1 ^0 o/ g2 R$ ?違例建築工程例子：
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  w, t3 P+ X0 D' e5 D" J3 m超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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5 P% r* Y; L/ J$ T3 K每層有蓋面積超逾65.03平方米:) q9 v, H( v6 T

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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 3 }# r. k7 _$ v* U2 q* |
illegal 变 legal.....
. L! e: Y9 N# H- T# D原居民嘛..........好大特權