解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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! d5 {4 z" h8 O9 ^根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 2 N# y1 g. Y8 X4 W" A
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 ( t6 [: t1 F: O: _6 z
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 ! b5 G( Q4 V5 n" x* r" o8 A$ L
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(b) 高度不超過7.62米而 ' d9 p0 C2 I$ E( o1 }8 J

2 R# T2 }( t# K' S6 g! t* [4 U% v& K(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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7 v  N5 C, {- \' f(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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  v2 l0 e$ @# \- \% U  O計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：
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: w) y3 G$ v8 @/ n+ Z" ^2 ^: C6 R+ J超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg) g) ?+ _" h, F: B8 O4 K8 n1 m! e
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:3 G' \# }8 z0 A( f

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) X. R7 F% i/ @4 v每層有蓋面積超逾65.03平方米:4 h* w% i0 [7 k& s/ ~
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chewlun3

理順小組..........
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: N( {* g/ I. \一定玩特赦 6 y: o! u4 S+ ?7 O  [0 E
illegal 变 legal.....! |6 s7 ?' i1 {& r
原居民嘛..........好大特權