解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ! `0 ?! {3 f! u3 e

; C; x. I6 o; J" C$ ^. V$ r(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
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# u2 z; J  c$ U0 }! M# S% Z(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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/ c3 N. o$ i% `, d, w有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。- y( F/ i, F: b" R. n

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/ P: G5 B. T* S, R違例建築工程例子：
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; W( d, {  J8 u  o) w超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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: Y& v0 R5 F7 J* {: Rhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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5 H" \4 s5 ~6 ?每層有蓋面積超逾65.03平方米:: \  t$ D' {* b" }4 T6 A& A" s

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. [9 B( R8 R7 G一定玩特赦 3 b  M9 z. u9 Y: ~8 ]1 S1 \8 K4 Q
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2 W; B) |5 U7 n( I: v0 l原居民嘛..........好大特權