[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

. e1 r6 }  `/ i$ h. G

& U6 R; H; a& e2 J( A' a* E/ }(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00- ]2 l' X0 T2 n: ?1 @8 y( i
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。
+ u& b3 s9 k5 D4 S
' S: T' s$ t% \8 ?9 M; v9 @有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。
6 Z# L! J% O: K6 W0 c9 ]2 r; P0 s' x
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。# Z- B  t' A3 v) z& p9 w2 d# H
- [) [4 x1 V1 L2 q4 Z+ x
部分學生零入息申請
- x3 J5 E  D0 V+ L8 D( t% _: ^
! k! U: j6 _) d" N2 G$ f6 L同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
/ b/ J4 c. Y2 ?8 T  o$ I4 J/ c- b! Y
" K- N  u  S0 Z, d值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
% `# {5 Q" ?# H! \' b7 b6 B; g
8 ]8 X' `, {) j  [( Y消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
4 [! u0 w+ _7 ^; b! J1 E' W/ N; R7 e; z2 r
事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
% W  i" ~1 T+ P1 i) _+ D* D" B7 L) A" V" ?: k  V
傳復建居屋 增意慾$ o, x  b( V3 [( }$ J/ F! s

1 e* S9 Z# @6 o) h, G3 A8 B, J不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
. t8 F; W2 w% @+ M1 z) [! m
7 I; G4 a) J2 L3 C* V公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。+ E  _9 D$ f/ H0 M. p/ M: S" c( W

+ l& x& @6 S1 q7 s, I1 p倡設如大學宿舍單位
% @1 Z: n/ Q0 R# K
+ _) k# t2 w4 n2 J$ p: }' L他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
& `0 T; F( B( S
! ^/ y4 N4 t7 R+ u  h理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。
: ?9 z2 R9 [, u" W. a7 L0 ~7 d  m, b) i) a4 W& p1 m
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」  \1 i+ Z5 T2 F  g
7 y" Q; x/ L( |/ ]6 u- `
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏
- z9 P& z' a$ {0 I- y% I+ r" H4 b7 g/ C0 U# e8 O4 Z
青年申請公屋實錄( \4 v' G7 M/ ]8 S9 t, [* y
1 p$ `' Q2 L3 w$ _4 J# a
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅9 }  y- f6 l& M9 e
: b! w; U( R( ~
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。# j4 M0 _, I; x: @. g
# z  E+ D1 M# f
阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
2 c' ?, k( s- l$ e0 U
2 \5 P% e% m  U1 t! |' C* _/ o. I1 O" d為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。2 ^7 |* g; x: T0 u( p3 t

3 Q) x6 h. x4 L7 c. w4 }---------------------------------5 N9 b# a" s  J" M: e6 N  J7 Q

, Z& v" c" s) G* Q/ {" z9 e( F個案2︰家人迫申請 「看不到未來」1 M* a, c+ {: m
5 M7 `9 T8 q5 k
大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。
2 r- U% D3 N: H! }' s' J' c
" q% T2 |$ R6 K7 l. [另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。
* d4 h6 M$ ]2 K8 G! E  l5 e& q9 Y& n7 i; |! Y; _
---------------------------------$ w: D7 Z) v( u+ @

  \: M8 y  P1 U  L5 h2 u  ^個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住3 W- j0 q& v. e( l% f8 m# J
9 P2 W' o" s; Z# L! q. w( J+ r
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。1 P& Z7 s0 g1 b3 B

* T. T3 n  z5 O7 O1 V  Q0 d剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」