[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

( D8 S& ]4 I7 W, Q2 ^# _* c2 Y2 `# Y% x  u- ^1 ^2 q. W# X
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:000 W' |0 e& D7 e$ W$ E
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。
4 t  R3 d) [' ]# ~5 E
! v" s2 f/ ]! O3 G有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。8 g( N# Z( m0 s7 j
5 U3 j3 k% _& t& Z4 t* Q. ^& C, f
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。5 I2 F. B+ B; @
$ f/ v  w  ^' P2 ^8 j( i0 e1 ^
部分學生零入息申請8 j, ~! D4 X: d' M. L/ ]

6 Y) z  X0 \% }, @9 @同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。9 Y! e9 z6 E1 r6 R9 o
: L/ J5 c# T& F' J/ Q. Y2 N# r, {5 A
值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
: u3 v$ b- Y. P& a; A) w2 T9 {# D0 j
8 G% _. p5 g" n消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。- {8 r* J) F) d+ k/ M* b

) O/ @( I2 ]) @1 |+ d. W$ e# w/ ]事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。& }# E6 c- B* t! q: V! T* a* m

. g' l+ Y! K8 a% t傳復建居屋 增意慾! E; C6 O3 y% F+ l

3 j. c2 Q8 O+ e# i) c: R7 k& B不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
9 q2 P; D& Y6 Y! Q3 x) I# [# |/ z4 W. ~9 [$ u+ n( V  V6 {/ i0 x: s0 ^
公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。8 k+ e$ z- \2 E% e- n2 L
  p. w. i7 ~2 _* E/ w4 L
倡設如大學宿舍單位
! e3 w0 g& [0 n3 Q* r
+ b3 y' Y" W8 {4 @5 k他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
' d: E# K5 B0 r" n( x9 @" Y# g# S/ J9 n7 A
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。7 w' v1 Q1 c  [" P
3 h* \9 \- Z) x* U
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」( K& B* T: P. ~4 ^9 S$ @
  m3 c- u, }9 t) P8 g4 m$ x  K! v
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏
5 I# R3 Z7 l3 _7 A& P4 S) P0 k* q6 ]! G
青年申請公屋實錄$ y$ M* g) }) I* x0 W
$ i' F. {8 L* S1 H% p) Z# W
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅
; a! F2 d8 v9 A+ j4 V* N8 o8 s3 X' B
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。# ^: Q9 p1 B: F+ E' b& f3 W# u
1 @) L7 N$ J; l
阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。6 w6 h+ U5 n' N
6 n4 z9 M% d  [+ w* @0 G7 r
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。9 O& ~+ v7 j- ~) X4 k
. z# Z( h& e8 y* g, X6 ?( M+ t
---------------------------------; e4 g0 j/ M: p2 R, i2 s

9 ~9 S+ [, G9 W5 L4 J5 ]個案2︰家人迫申請 「看不到未來」$ p& v* \- M+ |3 @' r
  Z( Z5 E4 y- t8 f
大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。
4 f$ W+ J* `1 w
! S0 }2 ^8 c, U另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。' X( Z- B2 i" E$ Q; b
9 t3 w" m8 c6 F" |
---------------------------------* O# o# ~9 {. A, c3 a: i# E" _6 X
) j7 p; O: M. I
個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住2 i* @6 ~/ L) F! ^2 C! r

" B6 e+ V( r8 _大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。/ H. ^: V5 r. c( D4 G  ^  a
0 Z! G% k/ X% e2 f; L! C
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」