[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

$ L0 E# o) _9 Z. v3 U# j! x
3 w& `9 J3 J" n& V
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00
" z4 c( I% h5 U【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。6 S) |7 c' v3 u; P' R) |8 D

' O6 ^. S* R, ^: M有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。+ K* x0 c- \# {0 g+ h$ \. i
0 f6 _) l/ v; `7 [: U
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。! l* W$ I; u; h1 d5 n- F
7 Z8 j! y8 S: r: C+ j. [
部分學生零入息申請
7 `/ J( `$ i$ E; `3 e* e& b' H' x% n9 A
同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
6 U( n9 ?+ L) i% M* t8 a) @6 H7 s* d6 L' A
值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。2 N7 `- p  Y: Y2 h+ g* w5 w

" m+ L2 p0 P4 J$ |4 \( E6 Y消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
* k( z* k3 Q. L" f! D% D; L9 D/ c+ j+ H3 s5 q( f/ @, y; V
事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
7 n& F$ r  V* y" e. J+ f" m7 s5 E
傳復建居屋 增意慾( \3 Q" T" u% v& D

" _9 F3 l1 J( _不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。" _# U; i' t/ [# h5 i: ^+ }) h

- `9 Q0 A5 \" i7 @/ K8 d# t公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。) I4 k- @) `( J/ l

6 f& b5 K3 Z8 Z. u倡設如大學宿舍單位; x" I* r" P' \) ~6 }3 j% j. }

: {+ D# O7 V  M6 ~& b他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
  l9 F- n. Y$ A1 M" _5 A  G" t" I) H' ~9 i3 L8 w/ s
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。9 N) [, v7 I) [3 F/ s: w* L% f' s

( t- S/ e+ O) S但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
* s  y7 @, }! |8 R) L) s( p' N' T4 _1 w% L
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏, O4 b( m$ ^! L; k4 v

0 d3 {$ Z! T' t% I; S; ^: W* d! v青年申請公屋實錄
: `* S: T7 {1 y/ V( q$ Y+ N+ D3 {& j/ v1 i; e1 h( v
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅& ]0 H/ o7 s$ k! e4 L

; H% S% f8 [7 W  u; A1 ]7 O「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。6 W* Y6 t( d; _5 p

2 j+ J  W# r8 d3 e+ y, r阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
1 J, @) p7 v* N) v& y  o4 d5 {5 U8 U/ ?. g
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。  W! X/ E- H0 d3 X; G2 W

$ o. t# K0 J( G8 b---------------------------------3 P( `7 ]6 ]# G0 ?) d

4 o, g( h+ d0 U& [! ^  @( l個案2︰家人迫申請 「看不到未來」& T% K: C( @1 w; l( `& x

4 M. X, s7 E8 b$ B; p7 u  `大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。
; S, F6 v1 s3 H0 G
, `9 z' L3 z) l* I3 h另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。+ g9 F' j3 [% x4 o; x
4 K  n% C* M7 g! A1 ~
---------------------------------( f% C: V2 _1 x9 c' b

+ U9 H3 E  \/ A個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
- x4 Z. C. v$ p& k3 b  J2 N) q# V; K& I
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。5 R7 O& {2 ]2 M; }5 _

2 m( S( n& H+ o  Y' ^剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」