[股票經營] 世紀21傳借殼上市

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於本港以特許經營模式發展的地產代理世紀21，地產界消息指出，該行短期會注入真樂發（1003），借殼上市。據了解，現時世紀21香港行政總裁吳啟民於真樂發持有約10％股權，將世紀21注入後，權益應會明顯增加至約30％，而真樂發亦計劃易名為世紀21（香港）。



真樂發於上周三（4月30日）起停牌，以待發出有關該公司非常重大收購及配售新股份及可換股票據之公布。根據真樂發07年年報指出：「公司乃一間投資控股公司，其附屬公司主要從事玩具、贈品及精品買賣以及證券買賣及投資。於本年度，本集團終止其於玩具產品製造之業務。」

採「特許經營」模式 加盟店逾120間

根據現時世紀21網頁介紹，該行於1994年進軍香港地產代理市場，引入特許經營模式。過去數年世紀21地產集團在本港擴展業務，至今加盟店已逾120間。自近年本港地產代理業轉型後，世紀21分行數目持續增加。

世紀21（香港）於04年曾為冠中地產（0193）購入股權，及至07年7月，冠中出售該批股權。

世紀21近年為擴大市場佔有率，抗衡兩大代理集團，曾與銀行合作，為加盟商提供最高30萬元的無抵押貸款，希望藉此擴大分店網絡。該行於約半年前曾表示，07年上半年的佣金收入較06年同期大幅增加40%至3億元，亦是06年全年佣金總收入4.3億元的70%。