我討厭李嘉誠

maksim2046

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。; T1 @! s; C* D' y, M; L

5 D0 _: G/ v9 [1 v/ Z也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！/ \( e# X7 `( \" h2 n9 m
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他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。. Y. f  ~2 _' m9 W. V0 E
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最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
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( |8 g8 w$ X6 R7 G  u9 i7 H% n+ B這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。; B& z. p! \9 A. a5 M0 _: x3 ]
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! `3 b) v1 \4 n; jPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：7 b. x4 [* V% r$ i: k( j' q

9 I  G: g9 M+ b( H# r$ I9 ]; A; B) g3 e四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
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半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823+ c" x" r% y) d- M

( v; e, ~1 ?; K9 l2 U: a: y! k首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384, ]& @0 c0 d, w, ^0 R% U
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領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614

maksim2046

日出康城之謎
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港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。7 {; e4 H* }: |& s0 D

' d2 p3 r0 a# Z) x  \這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。( ^( l6 F+ }4 r$ l; G6 V6 {9 x

4 C5 {5 m; M% s2 o! o7 z. `曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。- V- n5 n9 i" f) O# V  P6 D2 O9 n# Y
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
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6 s3 m0 [* f. _( Q* }除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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5 {4 r$ U$ J& Q, W" F) B/ s6 F政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
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7 [3 C7 W9 Y: K第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
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; t& }/ v% V/ U$ i0 _; L發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
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5 J$ ]+ a- I- q* a2 O, c2 E康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。/ {8 A7 O, z2 U+ R: p0 Y

( f# I( Y/ g' n% H其他參考資料：6 B3 b5 v. o$ v/ @+ |, g# M
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有線電視《樓盤傳真》：首都1 L- {( P9 P5 b1 X, ?$ G
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

ado777

雖然我真係冇權比咩意見; K8 d. v+ J4 m
係做左十幾年人) H! G( S! w& d: _. G3 U# |0 X1 {
我都明白到要真係成功發達
6 p7 `" k0 P( `% a5 z. S: v點都要有手段有方法
% ]) ]: o2 G+ b8 |你話以小市民角度7 S3 V- G; h/ q
係冇錯佢的確幾仆街' R. k: K: m' A6 @5 U/ E/ `$ e
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但係有錢佬或者商業世界! v( V4 s0 L1 I' m4 j2 R/ |
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
' y0 K  J' b  [/ \只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
1 N6 C1 f$ w, g) p. F5 L( `搵到錢就係成功
+ S8 }3 D/ X9 ]( r" {5 Y4 k% s4 ~呢個係香港
, R# Y. \* J5 V# y4 ]5 _呢個係社會
, k9 ^; u' o6 e; ]呢個係現實
; l8 y) S, I* x  B7 }: Y! y9 ~1 k% v2 ~
李超人係仆街
0 V( z: L9 y) k7 q+ j: R: E$ t; Y大陸人D錢難道好乾淨??  h9 H2 X5 p* p" o7 q
做生意,商業社會
  {4 e) E- U% }3 n4 y9 h3 k+ Y8 D$ j唔係你呃人就人呃你
% u( J& s( x" P/ |9 X講真錢就係咁倍大9 s" L' i2 W$ [/ ?; j3 t) T
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊% F8 a9 m* B! L! `. B. i0 M- [
只有人想搵多D放入自己袋
3 d8 Z8 H" f0 M- X3 P0 `0 n$ \2 T+ F8 D: t) ?
身處現實ge你) y& K# k- v+ a6 C4 |
到生活無憂先再講道德9 j4 O6 F3 G. \. o- b
因為社會迫你ge9 `( K0 w. n: Z# {' E
返回現實啦....

hwkeung

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,$ P' G8 ~3 V; g
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. / R- v" Z2 T9 q# z4 |& Y) }: x

  O. i/ S6 M7 F6 U' c你睇野好表面.

12d3

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

EdwardLee

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
8 ~7 L9 h. _7 g( E試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
$ f7 ^. @: A2 a8 _" p9 O李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. , k3 }7 K) d2 z+ z

/ }7 R2 A( ~( ^9 w你睇野好表面.

' d! o- I- p7 }" Z# l

% ]9 s7 C8 x* U& z2 j  }) k6 C我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

infjlam

李+x有功也有過，4 R* }5 ^2 t! B' {* F8 X; Y
賺錢無罪，佢做生意好成功，
- n# Q% O; D: v# J7 ~亦的確捐過好多錢，) V/ u* j- N- X4 E5 v' c6 U
但唔代表一般香港人好鍾意佢...
  y" g/ m8 s+ C% I& ]0 |: {* ?8 K/ d: _/ @! C
長實D樓質料有幾好，唔講喇...
, S: e8 j+ ^+ F9 y0 a大圍站上蓋長實新樓，潮濕，1 y& L* y* U( V4 p
河有臭味，附近有火化場，4 w& Y; K: @1 g4 s( ^, {/ g8 T7 Q
自己諗喇

andyho

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif/ l6 j  E; r; Q& T) ]7 I) j
身處現實ge你
8 F& x8 w* u4 k: A* T7 _到生活無憂先再講道德6 h1 N$ I; v/ I3 O* B3 d6 i. `
因為社會迫你ge; C9 k9 @9 p7 N" r! R) A) y. q
返回現實啦....

. s4 z' U3 `! u4 |; n; v. H
- ^- m3 c$ e: o5 @" G" M+ B# _我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
: T# g, ?2 O; l/ _此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
/ B! `. ^( W2 M% d8 ^) L你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

chansuper123

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

hwkeung

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif. X& I" T' ^6 x' |1 j3 C4 |
8 K4 k) R1 _$ |6 s3 J' ?; l6 _- [

; ~# z' F* u; \) O$ h- y我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

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原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,/ X5 _; Q  y' z  L, v
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?& U, E8 |: G3 o# a
0 ~9 O8 Z* u" r  c) y
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
7 F; w4 m0 _. `* _唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
1 U! B4 y4 s" C: t" a/ \令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.