<<新主題 | 舊主題>>
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 長實畢架山一號豪宅價錢九流貨色
返回列表 回復 發帖

長實畢架山一號豪宅價錢九流貨色

劣質發水屏風垃圾樓 - A- |% a% `& U& ^2 Q& x% D

7 i- D5 k3 z$ t! Ihttp://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=15174453( M# O; @1 L& a+ \
) ^- O$ s' [' m5 f6 e; w, {
【本報訊】長實旗下九龍塘豪宅畢架山一號屢鬧出醜聞,昨又再捲入官司糾紛。畢架山一號的住戶昨入稟高等法院,指控屋苑在建築結構上出現多項缺陷,要求長實賠償。據了解,該屋苑的公用地方一直以來不斷出現問題,包括停車場及大廈外牆漏水,導致單位內滲水,甚至令單位內牆身長出菇菌。 記者:黃幗慧
( g" N9 p  {# w# Z. j& i* I: s% n
九龍塘豪宅畢架山一號共 604伙,由兩戶業主代表提出訴訟。其中一戶業主李偉德及高翠恩,代表以預售樓花形式購入單位的小業主,另一戶業主劉耀華及李麗珊則代表其他小業主。被告進勢投資有限公司,是長實全資附屬公司,負責畢架山一號的發展項目。$ n) Y' M) J8 s/ |# {( O7 [, _

& A1 U; w/ C+ w8 \8 p6 b4 n$ G1 i" Z0 R( s+ o- ~
牆身滲水 長出菇菌: f; i' a9 E. v! T
原告在入稟狀指,被告自 99年買入畢架山一號的地段開始至今,在設計、建築、維修保養、監察等工作上,有疏忽、違反合約及責任,導致畢架山一號在建築上出現多項缺陷,但入稟狀沒有提及缺陷詳情。( o; A" s& V3 C, D0 n5 F3 n' ~! |1 V
據了解,業主立案法團已委託測量師完成報告,列出畢架山一號逾千項出現在屋苑內公用地方的問題。其中一項最嚴重的問題是漏水,大廈外牆、停車場、會所均出現漏水,每當落雨時情況尤其嚴重。有業主指因為外牆漏水,導致其單位內的牆身竟然長出菇菌。
$ c' i4 c; a  ^9 I% [除了漏水,屋苑亦有石屎剝落問題,試過有行駛中的私家車遭石屎擊中,幸只撞凹車頂,沒人受傷。
& |: U) _5 a4 j8 L) O# O
' O: ]0 }& R: ~. E* s8 }, o, j( u; j- ]0 ]" p: _
石屎剝落 斜坡失修
5 b; Y+ q& o. q/ m" w其中一名業主亦批評屋苑內的公用地方出現多項問題,包括她單位大門旁的天井門,原來一直未完成安裝;會所地板損毀,但沒人維修;她曾親眼看見近泳池的牆有白蟻。% Z2 y2 l! f! @7 q& n7 J) K% E& i
至於停車場亦嚴重漏水,發展商要在停車場的天花安裝多個托盤盛水。此外,進入屋苑範圍的大閘及車閘亦失靈多時,不能自動開關,管理公司要額外聘用人手負責開關閘門。屋苑附近有十多個斜坡,但沒人維修,她不滿說:「起屋都起到,冇理由個斜坡整唔好。」8 Z5 I- L: _3 _( D, V1 S% A) d
消息指,業主與長實周旋多年,但對方一直只是「遊花園」,沒解決問題,故業主入稟索償。另因多個業主投訴單位露台天花有瓦片剝落,長實早前安排承建商為每個單位進行維修,工程仍在進行中。
  \9 J* r* M) h% a& Z5 e4 I3 F. i# q* p' F4 k5 b
【本報訊】畢架山一號位處九龍塘,前身是九龍仔軍人宿舍,長實在 99年 6月斥資 32.4億元,以投標形式買入。畢架山一號是大型豪宅樓盤,據現時放盤資料,呎價介乎 1.3至 1.9萬元。但豪宅價錢,卻未必一定換來豪宅貨色。有畢架山一號的業主坦言,屋苑及單位內外出現漏水、石屎剝落問題,情況「恐怖」。) M" ?/ g$ r8 z
, f. H0 N0 |5 u9 r

$ e. T  f( ^8 |0 S. C7 x3 j4 G$ ]官曾斥不擇手段
7 D- z4 r! W; m# y, W2 X  O! b畢架山一號業主屢次與長實有糾紛。屋苑建成初期,由於部份單位未能如期交樓,有業主興訟索償。但長實竟反駁指涉案業主接受以一元購買泊車位,並簽署和解協議,就是表示他們放棄索償。但長實的解釋不被法庭接納,法官當時更嚴詞批評長實不擇手段,背棄公平交易的精神。
; Z- u- F1 E, `0 Q0 R此外,長實安排旗下的高 衞物業管理公司負責畢架山一號的管理工作,招來業主不滿。業主立案法團去年開會投票,終成功撤換管理公司
禾係 ........ ....... 電梯男
牆身滲水 長出菇菌;
+ R5 b- x  v$ @* |4 i
9 V8 a. Y  f# _
唔知可唔可以種天山雪蓮?
牆身滲水 長出菇菌;
& F0 m3 W  U8 G; R' n
, u6 D4 O9 T! h唔知可唔可以種天山雪蓮?( p- U% g- }. P" W7 }( w5 D; ?
打狗棒 發表於 2011-4-17 12:10 PM
2 F# u5 T$ ]3 [1 J$ f
; q. c9 a/ X+ R; `1 O
長白山人參牙
禾係 ........ ....... 電梯男
返回列表 回復 發帖
<<新主題 | 舊主題>>
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 長實畢架山一號豪宅價錢九流貨色

重要聲明:26fun.com為一個討論區服務網站。本網站是以即時上載留言的方式運作,26fun.com對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。26fun.com有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。