長實畢架山一號豪宅價錢九流貨色

電梯男

劣質發水屏風垃圾樓 ) \) G7 `$ R) H! g2 C. g8 P; p# Y

( ~$ J" J6 r+ L6 ^http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=15174453
$ `3 [; b- e" O0 n: Q' `8 W* U0 H7 X+ v+ P) Z9 G
【本報訊】長實旗下九龍塘豪宅畢架山一號屢鬧出醜聞，昨又再捲入官司糾紛。畢架山一號的住戶昨入稟高等法院，指控屋苑在建築結構上出現多項缺陷，要求長實賠償。據了解，該屋苑的公用地方一直以來不斷出現問題，包括停車場及大廈外牆漏水，導致單位內滲水，甚至令單位內牆身長出菇菌。　記者：黃幗慧: P0 g& C# N6 O- V
4 N- D2 V. z8 N2 \4 e: T
九龍塘豪宅畢架山一號共 604伙，由兩戶業主代表提出訴訟。其中一戶業主李偉德及高翠恩，代表以預售樓花形式購入單位的小業主，另一戶業主劉耀華及李麗珊則代表其他小業主。被告進勢投資有限公司，是長實全資附屬公司，負責畢架山一號的發展項目。
, j  X, o7 S  o1 _" T* |" V
+ I0 R# g- {! [; L- X, s+ D  X. `& l8 }; H
牆身滲水　長出菇菌
7 i! q, k6 b9 w& i& A0 y原告在入稟狀指，被告自 99年買入畢架山一號的地段開始至今，在設計、建築、維修保養、監察等工作上，有疏忽、違反合約及責任，導致畢架山一號在建築上出現多項缺陷，但入稟狀沒有提及缺陷詳情。- p1 A5 {( d: `0 A
據了解，業主立案法團已委託測量師完成報告，列出畢架山一號逾千項出現在屋苑內公用地方的問題。其中一項最嚴重的問題是漏水，大廈外牆、停車場、會所均出現漏水，每當落雨時情況尤其嚴重。有業主指因為外牆漏水，導致其單位內的牆身竟然長出菇菌。
! J2 y, Y: Y/ c除了漏水，屋苑亦有石屎剝落問題，試過有行駛中的私家車遭石屎擊中，幸只撞凹車頂，沒人受傷。# O. j5 A+ ^/ E6 e2 _

$ p' p. N! A0 u& E! n0 i$ J% G/ q$ L# d
石屎剝落　斜坡失修% d, {. n) }& Y" \  d& P
其中一名業主亦批評屋苑內的公用地方出現多項問題，包括她單位大門旁的天井門，原來一直未完成安裝；會所地板損毀，但沒人維修；她曾親眼看見近泳池的牆有白蟻。* J/ _: {2 V2 ^" I: M# }
至於停車場亦嚴重漏水，發展商要在停車場的天花安裝多個托盤盛水。此外，進入屋苑範圍的大閘及車閘亦失靈多時，不能自動開關，管理公司要額外聘用人手負責開關閘門。屋苑附近有十多個斜坡，但沒人維修，她不滿說：「起屋都起到，冇理由個斜坡整唔好。」0 n" a; X2 B( \0 P* U
消息指，業主與長實周旋多年，但對方一直只是「遊花園」，沒解決問題，故業主入稟索償。另因多個業主投訴單位露台天花有瓦片剝落，長實早前安排承建商為每個單位進行維修，工程仍在進行中。
, W" E1 V8 H% V3 C" a; U. w, b0 E, L. ~2 Z8 y7 G
【本報訊】畢架山一號位處九龍塘，前身是九龍仔軍人宿舍，長實在 99年 6月斥資 32.4億元，以投標形式買入。畢架山一號是大型豪宅樓盤，據現時放盤資料，呎價介乎 1.3至 1.9萬元。但豪宅價錢，卻未必一定換來豪宅貨色。有畢架山一號的業主坦言，屋苑及單位內外出現漏水、石屎剝落問題，情況「恐怖」。1 d& Z; x( h+ D) e7 e
9 F# z& v% u: \' k

7 S( ?$ r, g3 [# k6 y8 h6 |1 n官曾斥不擇手段' `! ]' S+ ~& T1 m
畢架山一號業主屢次與長實有糾紛。屋苑建成初期，由於部份單位未能如期交樓，有業主興訟索償。但長實竟反駁指涉案業主接受以一元購買泊車位，並簽署和解協議，就是表示他們放棄索償。但長實的解釋不被法庭接納，法官當時更嚴詞批評長實不擇手段，背棄公平交易的精神。& H* e3 N! d/ O& e; v, G
此外，長實安排旗下的高 衞物業管理公司負責畢架山一號的管理工作，招來業主不滿。業主立案法團去年開會投票，終成功撤換管理公司

打狗棒

牆身滲水　長出菇菌;
4 x2 T# i( L: M" e- ^) `
% ~, O$ z8 @6 |( T9 U唔知可唔可以種天山雪蓮?

電梯男

牆身滲水　長出菇菌;. e, a3 d. D* S# N4 D$ w) Y- M. V

9 v. m: ~0 b, J唔知可唔可以種天山雪蓮?
! W4 ], y2 D( g) O% o4 C打狗棒 發表於 2011-4-17 12:10 PM

/ O# a) \# P8 \

1 I# ^# ^8 k5 v  C長白山人參牙