長實畢架山一號豪宅價錢九流貨色

電梯男

劣質發水屏風垃圾樓 0 q$ o$ f# ?+ J1 D2 s5 J+ a
: ]0 o: D+ y/ A, o$ b( |/ f0 F
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... amp;art_id=15174453
! ~* q7 ]: `& h/ ?9 E5 e# U( [+ S7 C2 {8 O( I! M2 f- \
【本報訊】長實旗下九龍塘豪宅畢架山一號屢鬧出醜聞，昨又再捲入官司糾紛。畢架山一號的住戶昨入稟高等法院，指控屋苑在建築結構上出現多項缺陷，要求長實賠償。據了解，該屋苑的公用地方一直以來不斷出現問題，包括停車場及大廈外牆漏水，導致單位內滲水，甚至令單位內牆身長出菇菌。　記者：黃幗慧
, K- @4 T5 u- I
6 S' _5 @8 R8 L九龍塘豪宅畢架山一號共 604伙，由兩戶業主代表提出訴訟。其中一戶業主李偉德及高翠恩，代表以預售樓花形式購入單位的小業主，另一戶業主劉耀華及李麗珊則代表其他小業主。被告進勢投資有限公司，是長實全資附屬公司，負責畢架山一號的發展項目。2 l9 g( A2 e$ y- W$ J) |8 n# i

5 ~+ W! _$ s+ d
6 d; P# P9 g; q7 @1 R% G5 h8 n牆身滲水　長出菇菌; L" h" j6 D" B9 @1 O, P2 u$ r
原告在入稟狀指，被告自 99年買入畢架山一號的地段開始至今，在設計、建築、維修保養、監察等工作上，有疏忽、違反合約及責任，導致畢架山一號在建築上出現多項缺陷，但入稟狀沒有提及缺陷詳情。
; ]+ c' T  |5 t! `9 j+ q據了解，業主立案法團已委託測量師完成報告，列出畢架山一號逾千項出現在屋苑內公用地方的問題。其中一項最嚴重的問題是漏水，大廈外牆、停車場、會所均出現漏水，每當落雨時情況尤其嚴重。有業主指因為外牆漏水，導致其單位內的牆身竟然長出菇菌。
- d9 Z% h# ], V8 x除了漏水，屋苑亦有石屎剝落問題，試過有行駛中的私家車遭石屎擊中，幸只撞凹車頂，沒人受傷。$ O/ W; }0 K: W* _

# p# ~3 \8 n( k  b7 a
8 e/ e, @, v3 [& w石屎剝落　斜坡失修
  J% G7 f* ?% A& y6 A  h) e: ?其中一名業主亦批評屋苑內的公用地方出現多項問題，包括她單位大門旁的天井門，原來一直未完成安裝；會所地板損毀，但沒人維修；她曾親眼看見近泳池的牆有白蟻。
2 G9 B, N1 F( x. y+ B. s至於停車場亦嚴重漏水，發展商要在停車場的天花安裝多個托盤盛水。此外，進入屋苑範圍的大閘及車閘亦失靈多時，不能自動開關，管理公司要額外聘用人手負責開關閘門。屋苑附近有十多個斜坡，但沒人維修，她不滿說：「起屋都起到，冇理由個斜坡整唔好。」
; q' L  Y& p0 o* X消息指，業主與長實周旋多年，但對方一直只是「遊花園」，沒解決問題，故業主入稟索償。另因多個業主投訴單位露台天花有瓦片剝落，長實早前安排承建商為每個單位進行維修，工程仍在進行中。5 X0 m( f3 `) V3 b! p
- Z, G4 O0 e3 _" n  U
【本報訊】畢架山一號位處九龍塘，前身是九龍仔軍人宿舍，長實在 99年 6月斥資 32.4億元，以投標形式買入。畢架山一號是大型豪宅樓盤，據現時放盤資料，呎價介乎 1.3至 1.9萬元。但豪宅價錢，卻未必一定換來豪宅貨色。有畢架山一號的業主坦言，屋苑及單位內外出現漏水、石屎剝落問題，情況「恐怖」。5 K$ P1 U- a6 Z3 M; _* J
/ A9 @8 V" w' w& x6 v# ^

+ a6 I) \2 S2 X# }9 Y& d# J官曾斥不擇手段+ X+ x2 E/ z- _$ ^! }( }0 ^1 D
畢架山一號業主屢次與長實有糾紛。屋苑建成初期，由於部份單位未能如期交樓，有業主興訟索償。但長實竟反駁指涉案業主接受以一元購買泊車位，並簽署和解協議，就是表示他們放棄索償。但長實的解釋不被法庭接納，法官當時更嚴詞批評長實不擇手段，背棄公平交易的精神。
2 t: D) T* R: T4 M此外，長實安排旗下的高 衞物業管理公司負責畢架山一號的管理工作，招來業主不滿。業主立案法團去年開會投票，終成功撤換管理公司

打狗棒

牆身滲水　長出菇菌;
" p! P; E5 q' u. }! c% I
, ]* w2 j* \  ?0 s, j唔知可唔可以種天山雪蓮?

電梯男

牆身滲水　長出菇菌;
3 X8 q3 j' `* z% ^* G4 \5 M2 U8 P6 l& I
唔知可唔可以種天山雪蓮?
, p) U3 L( d* l: Y打狗棒 發表於 2011-4-17 12:10 PM

. }- h; U  @9 l" R# v3 T0 w2 O
  V/ T6 d( B+ ^1 T
長白山人參牙