解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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2 r8 J: [( C8 g2 @根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 7 T6 U9 k% v/ [2 I) Z  ^
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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$ c3 x) v' F; D(b) 高度不超過7.62米而 9 [) J* C6 }/ u1 q+ h

; M- u( o+ E! \0 r(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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* e# O( B0 H3 ?, i( \9 o有蓋面積不超逾92.90平方米；或 " G) ^( A1 S! J  a" G

1 t& S( `; S- V. r9 w( B  x(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。5 Y( [+ v4 Q( T! [  i6 h( b

3 n! b9 |, T2 I2 ?6 o; H4 b計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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2 D4 B) a# U6 p8 H! [( u9 P違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg5 ~6 H8 g. j9 r- e, q
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7 d  |- X! e' L) l8 J+ y. @http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg7 `5 |4 o% T; G, F5 J! c

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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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* Q& T) M' [* x* D0 r* l+ Z一定玩特赦
4 h' r5 v6 p& P. c$ w( K' ?* Willegal 变 legal.....) Q0 H8 d8 J4 ?( }) D8 e3 N
原居民嘛..........好大特權