解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 / y% V* o& _# f7 l4 u9 N6 X. W+ z4 c
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 5 K; s2 g2 h0 C" g) ^
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(b) 高度不超過7.62米而 ) ~2 O- b+ U: Q: P4 z5 T) J
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， + }3 g' v' k* G* G0 m
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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) v; I7 o( ?- X( b, g8 u計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：5 ~4 l$ F5 ^( A% s' n
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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* n. x+ P9 Q: mhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg+ O. y5 x+ M. O0 g0 E# y& M

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; G8 U: [+ }* k露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:0 H- ?& K# Z# o' E

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 % L/ y7 F% J" l) C. Y/ W
illegal 变 legal...../ P) R2 b! e0 q5 m
原居民嘛..........好大特權