解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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+ {0 Q" w" O3 C7 Y  p$ ]! F2 r(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 9 Q' M3 [- x/ J  W* N

* \! ]+ q* o: _3 p2 J! |7 {% I(b) 高度不超過7.62米而 # l; n/ J. ~, y

, w7 o5 d; B. Q; l3 S/ y  V6 I(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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1 s. O4 ~* e. z9 m" o( ?6 `有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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! j$ f' M; z- t! q/ i(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。# J+ L8 N5 t# Q7 _" Z

& O& |0 E6 T- `+ X( `9 U. V" D9 X5 s計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：* U: X1 X6 r( I4 Q

8 o# }$ X% _9 U: \% I! q. Y超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg& r! d$ W, n/ Y& e" S1 f
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* A7 Z* T! a/ yhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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, I( U$ v) J- R/ \* E1 X; K" w每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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chewlun3

理順小組........../ x, b; a$ A! T" a
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一定玩特赦 ; R- X8 ]- B3 O' |# u! c; |
illegal 变 legal.....
( t8 E# d* J$ P; W3 R" i原居民嘛..........好大特權