[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

$ N5 q5 {4 S& N4 H! _- t0 L! x% z$ c5 j) `% m' g2 ]
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00  w. v. h0 A1 O! _0 m/ F: c# z
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。
# W" n$ Y5 Z8 v7 U
  I& r& u; q! b! `* W6 N有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。8 p6 y. V( d$ r3 q( Y
- E! W$ Y) F5 z& ~) o/ @% e) t
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。# ~: u4 K2 D+ T
/ S% H3 f  J1 W9 S9 p9 I, F4 W
部分學生零入息申請
( f: p* y5 ?5 p9 z
4 N5 M# i! c( g' l& `2 O同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
% L/ |: D" q" ^" _% Z. a9 m% G
/ l  R5 ^: @) `% e7 }值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
! M5 b8 \% g  ]7 d5 P# @$ [
* \5 q! i6 S" l) N* m消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。/ l0 H* a( @) h

) n( d" {$ g2 `( k5 f0 b事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
, l* M7 Y  y+ {0 T5 [
4 a" b! Z0 N2 W% m/ Y; m傳復建居屋 增意慾
/ a! k' S7 o' R5 @! y/ B" i% u) B  m! ~
不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
2 m% k6 I1 y- D+ D3 T1 D$ f5 g# B* B, D# J4 g" d
公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。, l% ^5 R# Q0 q4 n6 E
; o: p. Z5 c: Z: j
倡設如大學宿舍單位
' w+ j/ f9 o% p2 M, L* M1 D- I! [4 c
他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
% p3 A9 M$ ^4 P6 a0 ?3 @; e( ^, |" \  B3 X2 ?- J' T
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。0 c) b( l4 A5 O
3 P: w9 v! p" w( ]2 z- P0 _$ L
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
- Z$ \6 D" Z' R' O
1 z4 h$ y& k  Q﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏- S" [/ i6 Z" ^4 _/ Q* h* v  d4 M& u

5 e5 C4 T4 W8 H: M& y. X青年申請公屋實錄
" I% x9 |* b2 Q1 s! ]# H
; P5 j. g7 {1 G6 z, `個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅. ^+ N2 I- ^( v% }/ y

6 V0 i2 g# X% F「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。
+ a' ]' C- O7 K# s: L9 W( z
1 ]/ N- @9 h. x: D$ A& }阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。6 j  _' W# J5 n( _2 y
! M7 c# U3 M" a( l# p# F, f% F! S/ |
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。2 M% r7 H( ]9 q7 x! `
0 u5 P& F- Y! e, ~, d
---------------------------------' p/ h/ y; [) {

0 S( M2 i% y3 ^7 N: f個案2︰家人迫申請 「看不到未來」: C3 H: z* Y2 @
* g9 I! v9 H' g- C; L) o6 i
大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。  j5 \  |/ m9 o  h. S
, I' }# S2 v* h; G  `
另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。7 }* N2 i- C7 e
0 _2 h! O& A, b3 Z/ G3 {
---------------------------------  F1 k) r' x+ v4 ^+ Q) A! k
5 a; L4 ^" W" D. R- ^
個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住: L; p' `& m* D5 e/ H, {

2 l. U- D& p9 z大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。1 P( l9 v/ z/ ]' F: Z. a" [

! F3 I: F1 C  ~) z& W& S/ O剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」