[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

' [5 o1 v2 m: [- `, M* e
1 Z  h. _/ s: t; m" t  S
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00
6 U5 Q) c. d) T9 a3 Z# L【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。0 q: t3 I4 f9 p
2 S0 P" o$ t# @- T# m
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。
) c5 M  b/ M! g* @. q* o) l! n. Y, h- ~/ @2 o" B- [9 C7 g
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。5 m/ A% e% h0 ~0 {5 p- W

" I$ z8 v! f* z部分學生零入息申請
3 F5 ^$ u/ b- v' O; c# e: V2 z/ s4 X- E) U* J4 x) J" y) M
同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。8 H' b& r7 P& W4 J* s- ]

, f- j( f- l2 ^3 a值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
4 \" S+ v# O; v# _
1 U/ \6 v$ A- m6 T消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
  y+ h$ ]5 I, f1 J% v
# f5 K- j! L  e& T7 Q0 M事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
) }9 z. O, P6 J1 Z4 w( u3 S) s2 _+ x. h6 v, R
傳復建居屋 增意慾0 f/ E: x0 u; f9 f" Z* E. F8 o8 }
. z! x# u# a6 ~( |
不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。
( X3 n: i) _; w* Y4 j
) \' F, g3 w0 ?: b4 ^公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。
% t( W- K" K- O
; y, p7 ?* m$ B0 E& g) U1 q倡設如大學宿舍單位
2 ?+ ^  \+ x, H7 D' b
$ W2 \% a& E& V  l* B2 c/ h他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
  `' m, b- b" o0 m, Z
: A2 E  H. m  k* Y% h' l理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。2 W9 Z* T7 Y- G* |7 k
- G$ B, Z: e( K- ?( j
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」. s* P+ L0 o$ Q: u' a
, X( \0 o6 G+ r" c0 M; e: E
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏1 }$ l% S# b) _) {/ N0 Q

- t4 \6 |3 d/ B青年申請公屋實錄* m! _2 K/ ~+ J1 \
% z; l# O& u1 M, @# R
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅0 `* t& E. O/ s. x  y( F
- |" a- v5 f. {8 i
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。
9 t5 J) j7 |/ n" e3 F; {- K# C$ o( H5 M% H
阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
! \) w4 D" t8 n2 E( e% }; K) ^
! J9 L: I; Q" @3 l5 O' C9 [為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。
/ ~) y7 Z( R: |& x: F" I
3 s1 o- D9 \8 p5 E" ]' }* s8 H3 ?---------------------------------# e2 v( n. m* [
( i" p3 M6 W8 v. B% e2 q* I4 [
個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
4 r3 G3 d7 U/ F) y8 E2 O  n" d
3 @- Q: \+ \. q: K' _) ^2 q大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。0 }2 N" u) G: @

! W0 s- O7 H9 q4 ^; C$ e% d. h另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。2 U3 Z0 t  p* Q8 u: ?

# _+ |' N! H) r9 E3 x  f0 _---------------------------------( Q5 Y5 m" p* d! X! s: \

6 c" J# e, Q& J個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
. D# T  h- E7 z2 W- r) W- O( o. M" A7 b) S- g! K  F
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。
( s: |# r' G3 S, ^7 I' Z1 U. Z7 d. t
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」