新居屋「尚翠苑」開售，三行佬十幾萬首期毫不手軟

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全港最「型」三行佬牙     


【太陽報專訊】【本報訊】新居屋開售反應非常熱烈，房屋委員會昨安排六十名中籤者先後於早上九時及十時三十分兩個時段，到樂富居屋銷售中心揀樓，未有買家甩底，全日共售出四十三個單位，其中荃灣尚翠苑繼續成為「搶手貨」，全日售出二十六個單位，即兩日共賣出五十二個。不少中籤者毫不猶豫即場「扑錘」落訂，直言欣賞尚翠苑地理位置交通便利，加上部分屬大單位，可與父母同住。更有中籤者為將來結婚鋪路，計劃買定新屋與女友「同一屋簷下」。
從事建築業的李先生首次以綠表資格申請居屋即成功，昨與父母一同揀樓，他們看中荃灣尚翠苑一個五百一十一平方呎單位，即時支付十多萬元首期。他解釋因單位面積較現居的四百多平方呎公屋大，適合一家大細居住。他計劃與女友結束愛情長跑，拉埋天窗，新單位將與女友及年過七旬的父母同住。
宏富苑「破蛋」 售出兩單位
從事資訊科技界的李先生，同樣看中尚翠苑五百一十一平方呎的單位，並以三至四年積蓄支付十六萬元的首期。他直言欣賞尚翠苑規模較大，「有九百多個單位，感覺上較完整」，交通又便利，冀讓父母有個較好的住屋環境。
昨日共賣出四十三個單位，尚翠苑佔最多，達二十六個單位；其次是沙田美柏苑，售出九個單位；青衣青俊苑及美盈苑各三個單位；至於元朗宏富苑有「零的突破」，售出兩個單位，兩日累計賣出八十八個單位，暫未有買家「撻訂」。

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三行佬都「反領」牙     

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edcedc 發表於 2015-5-23 07:32 PM

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安居娶老婆樂業牙唔駛益班大孖沙牙

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長做長有， 穗禾苑4.6億維修 居民斥法團主席：係咪同政黨勾結？志剛攝【更新：內容】
沙田穗禾苑最貴達4.6億元天價維修，業主立案法團今午舉行業主大會，約300人列席旁聽，反對貴價維修之聲此起彼落，要求法團詳細交代。法團在兩周後的星期六（30日），會再邀請負責為工程撰寫報告和擔任顧問的天怡顧問代表到場，向居民講解。

民政事務處及廉署均有派代表出席大會，講解大廈維修注意事項及防貪指引，惟業戶大多集中追問天價維修方案細節，包括在決定以236萬多元聘用天怡撰寫顧問報告前，為何業戶毫不知情，以及如何選聘天怡為顧問等。

法團主席鄧永漢強調，整個招標過程依足法律程序，並有在報紙招標；16家公司入標後，有3家退出，其他公司回答法團24條問題後，天怡獲最高分，加上天怡以往曾為屋苑維修水管等工程，最終法團決定由天怡中標。至於顧問費為何高達236多萬元，鄧永漢指，因費用未達法團全年營運開支20%，根據法例，毋須召開業主大會表決。

鄧又多次指，自己是註冊工程師，了解招標運作及標書內容，重申法團公開透明，沒有黑箱作業，又稱業戶如有需要，可在法團辦事處逢周二的辦公時間，親臨查閱相關標書及文件，但不得複印及公開發佈，強調這是法例要求。

對於法團主席的解釋，居民並不受落，反應激烈，不滿主席「遊花園」。主席邀請法團顧問、民建聯的彭長緯發言時，遭居民狠批：「係咪同政黨勾結？」亦有居民舉牌以示不滿。

有居民指屋苑長者甚多，每戶不能不明不白付10多萬元高額維修費，法團代表則指可協助合資格人士，向政府申請資助或其他貸款，居民反駁「唔使還呀？」、「我係要公正，唔係要你教我點樣同政府申請錢！」

居民要求法團清晰交代維修項目細節、公開當年招標的所有條款細則及整份顧問報告，以了解屋苑實際所需的維修情況。

法團顧問、民建聯的彭長緯則指，廉署近期拘捕涉嫌在翠湖花園維修工程圍標的人士，明白穗禾苑街坊更關注今次維修，擔心要動用很多積蓄，且工程牽涉屋苑日後的居住環境及樓價升值因素，很清楚業主想更清晰了解工程細節的心情，贊同業主自行投票，決定是否繼續聘用天怡，認為較授權法團投票更好，相信亦能增加法團的認受程度。 http://staticlayout.apple.nextmedia.com/web_images/layout/art_end.gif

浪子

講真,
做裝修真係最好搵,
又自由身

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三行佬牙~