<<新主題 | 舊主題>>
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 我討厭李嘉誠
返回列表 回復 發帖

我討厭李嘉誠

長實,劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄,就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
, c7 x: P8 I# Q. A' }: n1 J2 ]: a* F6 h
首富還要騙取市民錢財,真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容,就由無數市民胼手胝足,以血汗錢為他堆砌。5 _7 S3 R+ q( {' C
7 Z$ Z  S* Z5 S4 Z# U5 Z
也許,不少市民上過當了,終於決定不買長實樓宇。可是,還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想,香港的十大市值公司,兼且香港的首富,光憑這兩大品牌效應,就相信沒可能是騙人的吧,只會質量勝人一籌!
2 x! r7 d$ n' q" `9 T* Y' E
6 I* ?0 A  W" d4 P) O他不只為害香港,還為害內地、為害台灣。他,是香港之恥,令香港蒙羞。  ~* Y4 G1 O2 [" l
6 L2 K( t9 t1 ~. A  {
最近得知,大圍站上蓋又是長實項目,一堆劣質單位再度可期。他,不斷浪費香港珍貴的土地,並為無數市民帶來生活惡夢。: E! Z* ~" Y5 N6 J( K  a$ G- I/ n

; E' M2 d% s/ f3 f) f這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡,不可忽視的一章。
6 w" E$ h9 z% {# Z9 z$ L$ W0 d, `3 Y9 H  N$ }
; u- a1 K; t7 _- \. \2 e% x' J. Y
7 {/ s9 A" Q5 p
PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤:
" y* D$ [0 B: m! Y* F- x+ a" Q$ H/ O7 @
四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 (必看)8 r# W8 S7 m- @
7 N/ V$ v! F$ Q/ c+ r7 D
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
+ j) ?+ q; m* B, t7 D
; B& ?" V) H6 `2 Y+ Z首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384) M' |# W% u( N4 G/ e3 [7 a  O+ E, C
- T0 w* q/ n. C. f4 v
領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
日出康城之謎
: b/ N+ h0 f# o% F! [3 C0 y1 S& P, Z1 W4 [6 n  d9 T  l
港鐵康城站即將啟用,這提醒了我,日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
% p! \; p$ p* o) y
% B. b" T9 F2 A) X) t- _( j這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑,會坐落在全港最繁忙的堆填區旁?這是甚麼樣的規劃?我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
6 R9 }6 }0 m& c' t
2 r/ v9 Q$ K4 o" l8 \曾在將軍澳工業村上班的人,對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區,盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城,正位居將軍澳工業村旁。  Y: G9 R. j  i2 m! }$ I
" `% n* U4 G# ]6 [$ t
維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里,但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」,正是方先生所指臭味吹來的東南方,而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島,因為位置在堆填區的北面,故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」,再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里,相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站,均感到相當難聞,堆填區有多臭,實在不用明言。
4 G( B' Q6 L; Y$ z& a/ A( W1 Y6 J4 ]* W3 d
除了堆填區的惡臭,還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」9 F+ l& W& Y* W' d
$ A% t0 t' v: `
政府規劃員愚鈍也就算了,可是無數買家為何會同樣愚鈍?誰會花670萬元,買一個堆填區旁的單位?買家為何會覺得這是明智的畢生投資?這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例,面積1115方呎,月租僅1.3萬元,呎租11.7元,以去年一手買入價670萬元計算,租金回報率僅2.3厘。」& l5 _! `$ t2 z& ]8 z! o, n8 [. ?7 S
4 }8 I/ @. M$ I
(這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支,首都管理費為2.1元/呎,單位管理費為2341.5元,每月實收租金僅10658.5元,回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧!如果買樓的合理回報為6厘(要撥部分收入作折舊、維修),那這單位要跌價2/3才算合理。)
$ x( A4 f8 h, l+ }
2 E# E9 u" w' u第三個愚鈍的單位是傳媒,我常看《明報》,我近日見它關於「領都」的報導,竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢?傳媒工作者的責任究竟是甚麼?我們很難相信,公信第一的《明報》在報導地產時,公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時,《明報》會記得提醒讀者一下吧!
7 _% R" w6 X3 o+ n/ z: O8 R) {; R( o2 J
發展商即將開售日出康城第二期「領都」,我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」,否則到「首都」居民入住後不斷投訴時,「領都」就無人問津了——其實,現時「首都」的2096個單位,也有800個在放盤,近期成交呎價約4000至4500元(估計俱為蝕讓了),低於「領都」的目標呎價6200元,究竟還會有誰來買「領都」呢?但香港人是謎一樣的不可思議,我們拭目以待吧。我不住首都,也不住領都,它的問題本來與我無關,我只是衷心為買家感.到.心.痛。我也不敢買該發展商的股票收股息,因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。+ D, ?& C) r: `& g9 R5 `

+ m% |) h9 }6 |" J" w5 V康城站快開幕,首都快將入伙,我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重,我甚至期盼那裡完全沒有臭味,我也希望他們花了巨額積蓄,可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位,這個全港最大的住宅項目,不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。' G$ w2 w0 C% Z
0 k4 f8 W0 _  M" g. D- j3 e
其他參考資料:
& m7 t* W  S' X" V6 Y( S1 y
  [* J/ n/ U1 c7 R$ `) U有線電視《樓盤傳真》:首都+ Q! H: u2 ~9 U, l& \; B( U
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
雖然我真係冇權比咩意見
3 E  m6 y( e6 A8 u係做左十幾年人9 I, }3 L& n! p; o, F
我都明白到要真係成功發達
- t, }8 C6 C8 k點都要有手段有方法
$ x9 i  H2 U, \! }3 L/ z4 O; b- R. Z你話以小市民角度
9 z  @( ^# s/ L. i- |2 |  @8 W0 K/ c係冇錯佢的確幾仆街
2 d/ {9 ]2 }/ E- F+ P
4 r! Q, K. a/ d  T, m! I' X但係有錢佬或者商業世界
0 L  F: A& \: A7 x% Y只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
# N# T! e6 S& B/ ]9 N7 [' [只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
, R0 a2 ~& U# D5 a& b0 ^  ~搵到錢就係成功0 r/ ]: z6 Q5 T1 n7 E/ G
呢個係香港9 B. w+ E4 e- l/ Y
呢個係社會
! n6 G5 p4 c5 ^$ V2 G& y呢個係現實1 u; P5 [) t6 Z% i5 z; @  P) P

1 l' ]! R$ l/ `! l, F) N: ~李超人係仆街
$ U- b) T, ]6 d/ |- `8 s大陸人D錢難道好乾淨??; F2 h+ q9 i# u& Y) A6 X
做生意,商業社會
/ `! H0 v" k7 {  }唔係你呃人就人呃你0 \0 C2 U4 C2 s5 H) @# H
講真錢就係咁倍大
' a) n# |) J* v) H冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊9 G# S3 P. d6 E2 L$ Q  n, N# ?
只有人想搵多D放入自己袋
( [, A2 W) o0 j2 \) q) _. l
8 m: `3 [. l& l# B$ d8 j' \7 n身處現實ge你. w7 P0 j/ F! q
到生活無憂先再講道德" f* T  m, L  a( @3 M' T7 a: N( m
因為社會迫你ge% a. v( F. x) x( A4 i6 K
返回現實啦....
1

評分次數

  • admin

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
4 S, ?  G1 V3 e7 o3 C: a& |: {李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. 5 r- E- X: h4 W+ [; I
: z* `  R: @5 z0 v$ L- m
你睇野好表面.
1

評分次數

  • admin

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
1

評分次數

  • admin

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
8 h6 J) X8 c4 z% r試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
3 H' A) S( x3 d  k李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
0 H& X5 h' `4 _8 _" ~
1 O; R9 ]" ^' Y2 n你睇野好表面.
# ?* p) d0 \. H) s0 w
) [$ w- E6 m8 W, Q3 U9 Y% Z$ b我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
李+x有功也有過,
* n/ I: w0 q3 k4 M賺錢無罪,佢做生意好成功,6 p/ W3 N1 M; l4 K3 v
亦的確捐過好多錢,5 J# f; s) N+ F( G/ i/ r
但唔代表一般香港人好鍾意佢...
) ^9 A: {8 N& T- h* ^! c
2 N, \; \" e0 R1 K4 j- ?長實D樓質料有幾好,唔講喇...
  l/ p7 {% U- `3 U0 [大圍站上蓋長實新樓,潮濕,
9 m! V. W# X" g3 _河有臭味,附近有火化場,
9 V6 Z4 Y/ |8 ]6 S7 \; A& _自己諗喇
1

評分次數

  • admin

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif: o) `3 I9 a9 G3 i
身處現實ge你9 ?: F5 R6 M& [
到生活無憂先再講道德
4 W7 C; i, `4 _, ]: W% }  J  w6 o6 q因為社會迫你ge" s( M  Z+ g7 v# x; o, C, Y
返回現實啦....
- G. @, f0 R8 z. k# C

, r. V. p7 u' [2 M( x我覺得樓主非常現實,純粹發表不滿,沒有任何激進行動。- \" s) f/ l+ j0 _$ s5 h
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」,. E3 K3 v- X0 A
你這句說話是贈給李嘉誠嗎?
1

評分次數

  • admin

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
1

評分次數

  • admin

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif  U* d6 P( b' \/ e7 U
3 h( m+ @4 _: n( P8 x7 v

4 L4 j; }, |0 N* K0 ~$ u3 y2 `* t我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
1 U# n4 N  [4 Q! J, b原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,6 u" L7 `# T6 [, f& K6 g
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?* X4 Q; K! w; Q8 t% n4 l

: z/ e$ I0 z; [我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事," _' x# h& S% N( A1 Q
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
, Q  Z7 F+ z: k5 \6 R* g' H3 f令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
返回列表 回復 發帖
<<新主題 | 舊主題>>
娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 我討厭李嘉誠

重要聲明:26fun.com為一個討論區服務網站。本網站是以即時上載留言的方式運作,26fun.com對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。26fun.com有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。