解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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% v1 Z( z  L4 z" J8 D6 e根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 # |6 K6 O$ ]* f2 o0 F
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 0 _% Q3 H5 \' Z! `) }3 E

! H5 V3 q: j" u* T1 \3 C8 a0 o蓋面積不超逾65.03平方米；或 - t( M2 {7 ]$ _! A0 d4 Z+ m

- T% ?! Y) \+ X+ V9 _8 a(b) 高度不超過7.62米而
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5 u7 |1 p1 [5 R8 x2 {9 x(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 4 L3 O; d* w& V3 X' w

- ?& U6 P" h% m有蓋面積不超逾92.90平方米；或 $ L* C* y2 k6 r8 J

$ p7 u0 D( K4 p( z1 v(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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$ R& q( L0 F# x$ z計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：
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9 n! ?9 h3 s% D超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg3 T$ ?% w9 i: ~. [9 R1 o

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; _+ I, I4 E$ w/ L/ Z1 N露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:) ]2 j* [( p( n3 H3 J8 J
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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理順小組..........( H) y3 ]7 H+ C( y; a

+ e& ^. M( U% s, x/ p# j一定玩特赦 : s- ~9 ?" W/ \' y0 Z
illegal 变 legal.....
( f  i' U9 i( [+ a  r) r原居民嘛..........好大特權