解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ( K% t# V# C2 P. [
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 : @/ E( S, |" ~$ I

% y! `% X2 h! P蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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- s+ t% ^( h1 k. S: I計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。6 R4 C  V# w5 H  Z! u( H

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: v* v5 O; q1 Y. N  v' r2 {違例建築工程例子：
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- W( X! L# h3 d& }" K) |7 O' |超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg9 [; A% g- L* A0 b

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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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理順小組..........8 Z* t- ^! L) ^: M7 s; A
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一定玩特赦 0 N7 }- N! p7 f% X0 z5 F8 \1 w9 ^
illegal 变 legal.....
9 J+ r4 i; y4 i- ]; w7 A原居民嘛..........好大特權