解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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9 w- \3 m2 A: L$ b7 M; V; N$ f(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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  U$ @7 B9 A; ~0 m2 s: }1 {(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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7 F# ~1 m5 a, R% z! p有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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6 F  `7 _0 j/ I0 C. J" u  y(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。: Y$ `5 ]* g$ n7 c/ l

* S! K. m- U  ~9 F; J計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。' t7 Q( }& C0 T$ f

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( C* c" @6 t" T. x違例建築工程例子：) F  H$ `0 H8 P" T+ Q

9 k; v) j  O, J5 O$ E超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
# J) A' p- \! E* @& F5 z' d" E1 U% O0 f& m8 z  z, o

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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg) K/ N" U% V* k0 Z! k

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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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理順小組..........7 H$ a) |' U5 j

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illegal 变 legal.....5 ^4 \4 |" P! J! }. R
原居民嘛..........好大特權