解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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: y4 Q* ^$ h# z4 {根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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' A. k! P4 [3 _+ V3 z. b蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 $ p2 ^4 [/ t! B0 P+ ~0 ?  e

' _0 H# m5 Y/ G6 z( k$ d, C(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 5 e7 r8 a) s5 J5 o/ |+ ^
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。3 s+ o2 @( a) ^
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：, R0 S$ K0 X' N- y0 l
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg: d! G3 W8 J; i' L
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg! w" t, `/ O- H7 Y
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2 V/ F1 B/ b% ?2 T# a* Z露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:* D3 f, z* c8 }/ |7 K# V

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) }# _- Z$ t4 |, z# X每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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9 R/ k( l8 B1 I4 h" D一定玩特赦 1 M* o. Y  D- w7 E6 Z8 |" @
illegal 变 legal.....
! y$ b) m) B5 b5 j9 h- d! h原居民嘛..........好大特權