|
     
- 帖子
- 5259
- 精華
- 1
- 威望
- 1914
- 魅力
- 7282
- 讚好
- 5
|
1#
發表於 2011-5-18 12:01 PM
| 只看該作者
解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
& Z2 q1 `: a6 R0 a4 L2 W
4 h/ i& T+ f3 o* P0 w8 f# H根據《建築物條例(新界適用)條例》 (第121章)而建成的新界豁免管制屋宇(俗稱村屋),是指新界建築物在建成後,不超過3層高,並且 + J% C% z2 @$ W3 e- l
$ O4 L' @$ L8 j- K. K! {- r
(a) 高度超過7.62米,但不超過8.23米,有 7 a7 `( ^! s; T' _7 i! K' Q
6 D2 n$ s2 [( P$ F蓋面積不超逾65.03平方米;或
$ [" T. ~4 b" s" |# s# U
/ r+ A$ @; b( x(b) 高度不超過7.62米而
- L1 p7 t: H" @1 V5 P
. K" b( N+ F/ R& ~: Z5 Y(i)在建築物符合批准圖則的情況下,
: z5 u0 L- _, V$ m K& Z2 ~4 ?" g e- x* }
有蓋面積不超逾92.90平方米;或
* n- r1 g7 ~4 w! `# a' o6 S
, Q, k. |4 F6 N4 w( |" h(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
. u+ n8 C4 E6 s! z( e8 q/ k
9 `& \+ |' h' r1 h% d: _計算建築物的有蓋面積時,不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內,如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米;及並非圍起。
4 {, T+ ~# M( m5 l2 ]# A' g4 N$ Z- A+ q) G
2 Q& A) v8 H. h' b o違例建築工程例子:
5 Y% Y% z5 ]2 O1 |3 n: F" S! u/ r6 U1 E }7 F f
超過3層高,並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg6 Y& e9 e! x" e5 d" F8 \
p5 d' u, T. Q+ X# f
( N1 K/ M+ R2 q1 G; |) B" u+ E2 v( {
5 `8 ~7 n2 `; h X; ?7 ghttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
* H% F5 Q: A: h, v+ p& h6 Q% Z; E, G2 O8 z
6 I) q- [9 W* t% [8 U
. z1 r, j* M, f. o V$ m% \3 l* K! R5 Y
' ]: x5 c( x5 w, O
露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:9 t1 Z; {/ s8 `& t5 S
/ D& c& [4 x. o/ l- ~9 `
http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
, w+ W4 F) E$ C( I+ o
; Z) B/ S. Q7 x: n
2 k( M6 S4 G8 ?% r每層有蓋面積超逾65.03平方米:
3 g9 p: u" T3 Y$ n4 J5 w6 a' P
5 T7 ^& b" h( n( f- r% ?" T
7 _. k* V) R1 e0 N+ L# Y* E: B3 g+ X4 ?* v/ D/ l' h% k4 J" _
. `( b Z! w# A( ?9 Dhttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg4 j- c& _6 a# _% Y2 G
|
人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V |
|