[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

3 n% z4 Y' \: K6 W: I1 V* `
+ _  l1 ^5 z% s7 _4 C
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00
* e0 C6 g; h* g$ B8 s. S【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。
' R9 v9 Q$ M/ k( G$ j  Y, ?% p' \, Y' X- ?& C, y/ _6 X7 z# C; E1 I
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。6 w7 e" ?" U2 F& y* s- N
5 M( ]+ @4 Z) o7 W# F& O' X
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。
! @9 M/ f1 P' c: D+ k+ G3 w5 c% k" w: I! ]7 J% [( ~0 |3 t1 }
部分學生零入息申請  Q: R' |9 q' B

+ F+ @3 j9 U" t# n1 G) g同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
% _2 ]' _+ v$ h
- l# B& ?9 T( h值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
  d, Z  w$ @0 f, ?0 Q+ v9 O  x* z; l2 r: V" S
消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
4 l, }! Y7 G" f+ K& {; O, P& f5 S" I* F9 S3 W2 @- f4 o
事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
8 D3 i+ A& a- q- _! M1 E8 K& Z3 b. A& a/ v' h" W
傳復建居屋 增意慾' l9 j. ?8 X6 v) ~
7 l' s9 n( {8 c3 F' E
不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。  X9 L) j8 U6 r# b

: ~& S' O, J% P# T  s公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。, y) z# t2 s, y* U5 Z6 M/ a" }
( S$ _6 a+ r2 y0 `
倡設如大學宿舍單位; N# G/ b! g* V' f
8 O" O! R2 y% B+ T' x
他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
; V/ }5 i  |5 ]7 a6 L- b
" }* z( `8 T1 L! y- X9 `2 l理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。
# E) T1 D' n7 x: B9 Z6 T
0 d0 k, S! T5 e/ I0 O但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
( a& W1 F( W+ b4 R& I$ Y( B2 d- ]  D
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏! D3 f( K( ]* B/ w- C( R, q
! @) s$ b9 h4 N$ ?
青年申請公屋實錄, ^& G8 m% r% h- h2 P; U

" Q$ w- b" S2 S: F1 @個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅
/ R! |7 M& O7 g1 t
4 s! y; h! _2 F+ a「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。% J+ ^: z4 r) J( }2 ]' M7 t

# l' a4 \8 V& W1 S7 F阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
. P. {9 l& j* ?! I  U. C. ?4 g) W
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。9 c- K1 f" W- n, f) Y; t; l

- B! j: p; R- Y---------------------------------5 d2 |# h8 z% e$ ?

" M9 t) N, m" l" W' o+ a個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
( Q' y. Y, s$ r8 A# ?0 X) k; M7 p" g5 h
大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。7 A# l  s) l6 h

) z  Y3 ^7 g/ r7 ?! P另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。
8 }4 F. N3 E# x: r
5 E4 R# F3 K+ i3 V1 f---------------------------------
) ~0 _2 B: A6 p5 D- g, i% T  d6 I0 `; N0 ?
個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
" {4 M8 p9 {/ M8 o
/ x# v6 D9 w! }4 h大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。
! q) G" A7 y$ y! J, K1 ~' G3 A. R+ v. d5 w
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」