[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

+ P; m, v2 o: q9 r. b' O

- B+ \1 C6 A# L7 F$ n+ }0 }# P(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:006 D" b8 S( N2 q
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。, R4 H; b4 H, \
; A! K, o) }+ |1 X1 g6 t
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。1 r( [- P# ?# m, o

; o6 T% V. q# U( J房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。+ M' B- J* Y, w4 V0 G
7 a$ k6 A9 u  p- I0 x8 D
部分學生零入息申請* r: c% i% l3 ^( I. h0 X% o  H
# a% A  `1 C; v! I
同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
1 \0 Y1 t0 [8 u* {' x' Y* }
% J0 A8 e+ U6 `' n: X$ `6 g值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。* V$ z& n  @. o
" S0 I5 Q" I5 Y; f( R
消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。, ]; p: V( D* Z  `* ^: T6 {( K* K
) j# I3 h  W, C9 i4 Q
事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。2 b. {0 x, v1 i$ d' _3 Y% C; V
0 r$ c8 D8 w( a8 d* [( t- N
傳復建居屋 增意慾
9 S2 x# m* E9 F1 \9 l9 e8 e' n
( g/ C6 G# D& d1 I不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。% s/ A2 o; L" E5 r. x

- \8 m  k1 L5 _1 H公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。  m  C+ n& v3 [& \& X

" _  }" d/ N. J+ s倡設如大學宿舍單位7 N+ }9 d2 i, U( }

% c8 Z6 h8 i# m# i- r3 `他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
3 U- n2 r7 `1 m  t
& N1 Z: ^+ @# D$ i6 e# D理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。8 [- I) X$ v7 a- M4 N4 `
: @' @6 k& E' ?1 {7 |4 h( i
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
* Q5 {, r" [: i/ H( F% D" t( F$ E! e8 A
) j+ x$ q" v' L5 j6 M! [5 T﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏$ o" ^& R# v& e# c$ R  m9 C

3 ^9 [0 \6 N/ A2 H% C( o/ ]; B青年申請公屋實錄
$ s  b3 p7 C, p8 E. B3 {
1 x0 G8 y# j2 Z; t( z. \" G7 I! t個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅; J& F4 H6 Y) w& V  U
5 h8 C2 N# B7 \. J! m
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。
- ~# ~7 P& U4 Z" y( M2 w6 w
6 I2 R" W0 M8 J; [9 l0 G0 l1 A阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。) `3 e6 Y% }: J) j! b; b+ }6 S

$ D/ ^6 I6 j3 w) h; I* X2 M為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。- U4 Q" D+ f$ F$ l! Y( y3 r' ^

& o; P5 H. T! m/ n5 F1 r9 R0 l7 Y---------------------------------/ w4 K. W/ I* s- G& {; t

- Z: ~' ~+ K4 {% c& ]- c個案2︰家人迫申請 「看不到未來」! e3 F0 e3 A+ O- Z

* `/ U4 j( n( o: C9 a大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。
! I9 T" S- s% t8 y) e; U. O  I. m3 Y; L) d# _. Y+ D" f' [
另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。
+ G6 P3 ?) b  K
0 U2 \& X- Q% G5 b2 |' G: P---------------------------------: T! J5 X( d6 ]- n, a. ^; i. n

; c( h" M' U# X個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
+ w# o* L) |5 P# O
% A4 \& p& M' m, ]# G大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。3 |2 n1 ]5 d/ e% ~8 t$ q9 \; E4 D1 E
+ ?& X( i$ ]6 c" x
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」