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發表於 2011-12-23 06:33 PM
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買樓輸足十四年 97樓蟹血淚實錄
九七年至今,樓市經歷多個高低潮,惟當年摸頂入市的「樓蟹」,至今仍未鬆綁者大有人在。多個藍籌屋苑的樓價,例如新都城、愉景新城、嘉湖山莊等,事隔十四年仍較九七高峰低水兩至三成,連專家亦坦言「唔知幾時返家鄉」。這批負資產人士,背後皆各有辛酸,往事不堪回首,有人因此輸到怕,誓言今生不再買樓。
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# |, |3 I% J: v2 `九七年摸頂入市的Rice,坦言從無諗過樓市會大冧。「九七年以六百三十萬元購入麗港城某座中層D室,當時來說每呎七千三百五十一元,價格尚算合理。」在大學任職的Rice當年月供近三萬元,諗住「公一份婆一份」,綽綽有餘,剛巧加州花園的出租物業慘遇租霸,兩人商量過後,決定出售單位,把攤分開來的百多萬元作買樓首期。
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. r1 E; O% f8 `5 C9 O9 F不久,金融風暴席捲全港,手上物業「大插水」,幾個月內已淪為負資產。「情況最壞的時候,樓價貶值一半,跌至二百多萬,買樓以來第一次損手,亦是最大挫折。當時太太好擔心,猛話『早知唔買樓』!」
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十多年過去,Rice已供斷物業,正式擁有自己的家。「現時單位市價約五百五十萬元,較買入價仍低八十萬元。經歷過金融海嘯,令我學會『物業夠用』就可以,與其炒炒賣賣,令自己終日提心吊膽,倒不如買個單位自住,有餘錢買藍籌股更實際!」: [* ^' F. O2 N+ M4 k
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; w X; C- }" p有人買樓一夜致富 有人買樓一世都要還錢
4 ?& z5 g0 X4 m, a( j- z9 I炒樓都好睇運 |
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