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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:25 AM 標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。2 j3 N7 Y5 E) [. H/ g! @
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
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也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！" N) g: `9 r. [! V
5 d9 u, n+ v2 ]2 W
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。3 C4 K1 ?1 {+ [% p& `

最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
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這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。+ {% G j9 u) T0 V4 s

PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
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四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）8 I6 U+ Y% \' _; r, ^

半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=498230 i* ]1 W' o6 }% J5 a; |
) t: W! ^" H- A0 l! \' Q) f* U# C0 j
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384$ f% L B5 l- T2 |% W7 F

領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎8 w( w1 e0 v3 l) d. y# l. y5 \
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港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。1 n$ x5 u  ]8 Q8 L

這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。& F  L  t2 {/ T# @+ ^/ n/ t2 s

曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。# Q! a+ ?: j" h7 L: [6 \
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。

除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」

（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）4 H% }  _8 s* Z. S9 S

第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！

發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。

康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
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其他參考資料：
+ p  v' t5 v& z0 l  F
有線電視《樓盤傳真》：首都
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

作者: ado777 時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
係做左十幾年人( d0 k, r5 C3 v6 t5 ^. `8 g/ ]7 M
我都明白到要真係成功發達. x- w) k+ H" {2 x8 t
點都要有手段有方法$ h! C. A4 R8 _: i
你話以小市民角度
係冇錯佢的確幾仆街+ w( |7 p# |: s5 f% i
* @. R' b# X7 _2 L# G" f4 e& f
但係有錢佬或者商業世界/ W) s4 Q$ S& i" B+ C
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
搵到錢就係成功. o! H4 Q" @- i" F8 p
呢個係香港
呢個係社會4 W9 a+ F! \& b: }
呢個係現實

李超人係仆街+ m" |1 |: Q/ {3 I
大陸人D錢難道好乾淨??
做生意,商業社會1 Q' ]. \. V& @% f) L
唔係你呃人就人呃你( o3 N q) w, }4 T
講真錢就係咁倍大
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊' G' U* T1 X9 e, F. _* C+ [! o
只有人想搵多D放入自己袋 `- G# S* p) Z9 O3 J: p
3 `& c: U( m' X1 u
身處現實ge你
到生活無憂先再講道德% T8 O) [- D( z3 v9 j4 p4 z; _1 |
因為社會迫你ge
返回現實啦....

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,% K* j( P8 f" k6 F8 ]
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.

$ a0 S. }% j/ e
4 h1 i4 X& ]# ` |+ D! U$ q
你睇野好表面.

作者: 12d3 時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

作者: EdwardLee 時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif; ]* T, `/ ]% B
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
1 H2 ?4 p* z6 W李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. * S# x y& d! t _4 Z
+ r7 C! B. w, X; ]
你睇野好表面.

我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

作者: infjlam 時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，5 h( I. S7 |' t1 S2 R0 ?1 k
賺錢無罪，佢做生意好成功，
亦的確捐過好多錢，2 `: [0 z( i& |) A* u
但唔代表一般香港人好鍾意佢...; ^8 [; G0 q) x! m0 {: V, N

長實D樓質料有幾好，唔講喇...# H4 D8 ^, F# H" ^
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
河有臭味，附近有火化場，! \( e/ Q/ A7 b; e
自己諗喇

作者: andyho 時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif/ D u& {* B/ F5 ^
身處現實ge你
/ c" c8 q) t5 }# W* M到生活無憂先再講道德
/ x* _2 T( b; _9 U+ u因為社會迫你ge
) T/ G {+ _2 X返回現實啦....

, `1 P H y9 C) z0 v9 G3 O; E
# O5 g+ @) V" K; l9 V. g
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。* v& K2 U( ]; K2 R
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，# k8 x9 Z* @$ h g; i' o( i9 n
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

作者: chansuper123 時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
6 y" J b% I2 H. v2 Q6 X
5 X0 o* a, N0 u+ U u# a8 K& P) S! _4 l3 m. q) c
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

5 x4 o* Q& U6 _0 G! m3 f6 {2 A1 }
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,+ j8 N5 I. D, i
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?/ n' m( O% f7 U0 C* a8 N9 w" ~' Y
g2 J! p+ u5 W; O* h
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,$ t" K4 |& l5 b, l$ V
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,$ j# F, u' ^. ]+ g$ V" x4 V& e
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.

作者: dbzpokehk 時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

作者: Zeus_001 時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜" _$ V. t: g+ R( j
買錯樓可以損失不菲
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
1 [& o3 e! D5 A7 p/ @
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
雖然好唔好係見人見智! n6 w6 H8 a- c& B m
但起碼有個參考
* h7 d* n6 s( l, P9 K: J
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實

再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........

作者: Azuma 時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德; C. s# F0 L: q: ]. h! T" c
一個老闆講求的是利潤
佢係一個好人，衰人，壞人
視乎你gei觀點，角度
係香港大學來說佢係好人" R' I! q/ X8 F3 @" H: a
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
同長記合作gei細公司來說佢係壞人% `0 b6 R# m" I( {9 Z9 W! P7 z
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
但係事實係你有得選擇
有得間，你先係老闆
(有得比你老闆間，你就x家剷)

作者: 小小種子 時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦: t& d" d" I5 y+ G( E" g/ `( O: q
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁1 f7 `* }" d+ `1 L, X
生活好多野都同佢有關

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

作者: cifukaw168 時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟

作者: puikwong 時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif d% Q) L% I$ T7 w" A1 }* @1 E# i- S
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

作者: 12d3 時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:; K2 H' `# _& K6 f' o. h
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html

送水員續罷工屈臣氏急聘暑期工0 w5 \$ X! r5 R- W9 [3 C8 Q
2009-08-06
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勞方要求加佣26%遭拒$ J, H" a8 A1 z- P, T0 c6 N
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【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。% H# O! ^2 Y  R, O. g8 b; {
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調配職員減罷工影響

約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。# O- B3 M3 p' g7 B  q. s* d
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倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。/ x1 p3 p9 G! _) |. j# _- C

屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
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導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。' J, d* ^# O& I) z
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職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。7 K, a! Y$ k- s

他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。+ g0 C9 d2 k$ p3 y4 w- N
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以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。9 R7 s* ^0 F! b8 c* P

資方允5人車員工日加10元佣
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倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

作者: seafireson2 時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
- l) m; Y! D3 W1 n0 c沒法子啦+ V/ S k, {+ m
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
# {) o2 M5 y$ A" C2 X$ u生活好多野都同佢有關

哩個世界，冇話冇邊個唔得

作者: zakuland 時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
; {# c3 T! r9 }9 \( e買樓呢家嘢唔係買棵菜
/ J# n. V9 E4 R8 z: Z6 W, m8 Z買錯樓可以損失不菲
% h/ T. \* m7 u: g9 O2 Q, a& P乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?; Y" X0 d4 k4 E9 O

$ z9 x7 H& `% ~. B% G+ P! s# z問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
" C+ o6 {! A H0 `雖然好唔好係見人見智
- |4 ]; J' |* y8 c$ y- X但起碼有個參考
% k7 t0 _$ ^3 @+ j3 n% c0 L- d8 `. U0 f {/ E! w# x$ m4 I3 F# e
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
5 d; d4 ~3 s/ Y3 O反正諗住全屋大 ...

& E: m+ Z+ U$ p% E4 q

中電唔係李生既,港燈先係6 @, t% F2 Q$ }9 \8 a) M
香港島電費貴過九龍同新界

作者: lalaso 時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手

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