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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。, b( U4 a" w. W8 w5 ~  F/ |6 D5 }
- |9 t( w; f# k/ U. f6 D, H
首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。) {3 l8 {! A) d( ^. D: Q( ]1 ^' ^* ?

- r2 g/ z, H8 l8 _4 i, M8 n也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！2 u) E+ f+ d( p
5 q; ]  y2 g# e8 K
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。4 d$ l8 [* ]6 W  p* B/ N# @

! V1 U# J1 [' g* d最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
- ]! O9 T& {" H: K" }' s+ \3 n0 {1 D2 c; o, }+ p
這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
' B) l' p; M! q! E0 D0 W1 I# B. a: o! e2 {7 l; L3 Z# J6 l
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2 d) h0 q8 n% @+ m" s8 N- u
PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：  b) K4 h: x+ P8 P2 f, k2 @

' J0 [8 {$ j" U, d四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）4 B* d$ G6 R. i+ Z. f: X

7 x  [& v. f: K7 J2 }7 b半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
" I4 K: e" g" ^) ]8 P* ?  T# I5 Z8 ]; X' g' z* f: M
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=503843 Q) n/ }! g/ B6 _
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領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎* Y6 V/ E8 r* ?5 W' M
2 `, _* E3 P$ c3 p* M5 }" Y1 I/ X
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。/ Z$ S% p: e5 q. h3 \9 M

1 j9 ~$ L6 q& Z這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
5 h$ ?! i, s& W. M- H0 d% \" D) S
! Q" f+ F! l) s# c曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
5 _( i0 ?$ Q9 X- U: b1 m& ^
6 U9 R/ s6 b. w- S維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
5 Z% }: {1 S3 ?7 l; [# @
- j1 E. ]% Q0 y5 R  B& `7 I1 {除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
1 g# \. U$ X3 g. g4 a- O) G, `
: z" u9 E+ K7 C4 H  r政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」5 C: h, y; Q' {" O. G% M7 P, F3 Q
$ Q8 A+ k! k1 o2 r- r2 _$ z1 y+ K; |$ A
（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）% ?  h: l$ [6 R
7 ~8 j4 _0 T7 X) t) n9 }
第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
9 R7 [, G$ ]5 ?$ o. L( ]
5 t$ i' s, M2 ]/ X發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
& O; ], v- p8 i/ n6 J
9 s( O6 N0 i) d- ?7 d康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
5 F8 \5 z) ?4 N8 f
. s- }7 {0 X/ i5 z$ p其他參考資料：
4 q1 D4 J2 N" L  c8 e$ v
( n: v9 t8 D5 {有線電視《樓盤傳真》：首都
6 s( D& C! |0 v; s! M6 `8 jhttp://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
, j6 o2 _% H3 \+ m% I' _係做左十幾年人5 h- D" K7 ~- s5 f- |& g3 a" ?6 @
我都明白到要真係成功發達
1 L4 {; I% q; b2 X" R8 K* l點都要有手段有方法
; _7 x4 X8 O. F% k$ V6 k- H你話以小市民角度& C5 O4 d4 p9 w- {( v" U# ?; _
係冇錯佢的確幾仆街
0 A+ S9 p/ r; z& b% p- P2 \4 i3 M8 B! |( X$ h# ^. |
但係有錢佬或者商業世界) J" h% z0 _" ]* ?% k! E* u
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到- n# |0 {% p# g5 u. X* @
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
- z/ A" V' r: t3 n9 Z5 r. `" n! O搵到錢就係成功
! I( o3 v' J. b# r呢個係香港5 q0 U' `. l; F) o( K; w
呢個係社會. Z# T7 W4 v$ Y: c7 |7 A; X, k
呢個係現實1 p* P4 f& G/ c$ G0 n- }& }+ s; B8 c

# k: o$ m- C2 p5 R2 \0 x: p李超人係仆街; B- S: \5 d9 a% H- f' z6 b
大陸人D錢難道好乾淨??
8 i( g2 I4 p7 C/ l& J  |2 ]# R6 K做生意,商業社會( [  y/ o! N' V" f/ I7 x8 R
唔係你呃人就人呃你6 W! m, ]/ L1 n7 e+ _: B8 ^
講真錢就係咁倍大8 B& ~5 _; P7 a3 v0 y/ E, A
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
, F; w$ w) Q* {1 c" K: U只有人想搵多D放入自己袋! U6 }* n/ z$ ?5 |
) w' ?* I9 P' U# F8 J$ K2 s' c
身處現實ge你
$ o. `9 y* v4 P4 o到生活無憂先再講道德. w7 U# g8 j6 l, z6 u0 U% l
因為社會迫你ge
; }. {3 w2 \: Y  Y返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,8 B$ ?/ F% i8 u' X& b
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. 9 N. I2 D& G; l" a8 v0 _

" F# W* D5 @/ l: q6 t7 J7 g+ X# {你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
; d, S% l/ {" I, ^3 a. D試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,$ r# q% z) |- T$ p
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. : M  b. U" ]6 Z) a9 o& \

  \6 P* t" V) ?  a你睇野好表面.
9 T9 P$ z5 R' B
8 M% b3 E$ W# ~. j0 T我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
9 M2 H7 }2 F$ w$ _8 P/ c賺錢無罪，佢做生意好成功，0 }2 f! ?6 c& y- y* \( k! r
亦的確捐過好多錢，- y/ ]- Q$ ]& m7 y& A- `% o/ R
但唔代表一般香港人好鍾意佢...( e8 G9 o/ C2 v! g# b: y# L# }, q

9 r2 U' G) b! G長實D樓質料有幾好，唔講喇...& B+ I% j/ X5 I0 q, G
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
6 X7 n1 v9 x1 o河有臭味，附近有火化場，9 D0 h$ x& M3 J  S+ c- h. \4 J
自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
3 M2 W- p  N) }1 o1 v身處現實ge你
' \9 k- X  i) T4 Q  `" u到生活無憂先再講道德
. X7 f7 }! ^( {' x' K! x因為社會迫你ge4 b: _  ]; p; B+ Z
返回現實啦....
8 U  v6 J3 W: q
* c* M$ E8 Y2 o. N- [+ l
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。, W1 D+ V( q4 c: o% N
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
, I( j+ X4 \1 {4 |0 F你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif2 ~' s' f& N6 K/ {* R) ]% F

' p! C; M1 ?* u+ z) K2 }! F7 G* O
2 a4 X  Q. e$ r3 |, M( Z) R我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
( y' k9 X8 T1 K& Z4 X8 l$ e0 p
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
5 ?, A' |2 I. q' }試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
8 f4 N0 ]3 j5 ?6 h: I6 i& `+ Y
3 Y9 T) {* s  `) N1 l/ q) f2 H% Y我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,% j, [6 \9 B3 Z( c" Z) O5 y
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
% K. R7 K: R0 M- H0 Z% q; S令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
6 A: E+ q1 k- ]' v: W買錯樓可以損失不菲( M( f! x: Z" m3 X  @+ _
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?, x& Y: o1 m6 y

! i# K5 G; `4 v7 m問吓身邊嘅人攞吓意見係必需$ H* C& P( x- t/ V2 c
雖然好唔好係見人見智! |9 T/ v3 u$ |% i5 M
但起碼有個參考
" {- t% b- Z  ]8 _* T2 b9 ~" u7 v' B1 X
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
6 S2 b" F! F' {$ c反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
& |7 }2 t2 ]9 u0 ~( x9 A9 Y
1 P# @: j' r8 L
" j2 r) X5 Z! U8 Z, V+ _再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關4 V/ Z( J- U8 |! f; d( s% ^! M$ h
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........
1 x! N! G: f5 r- n0 A  q1 ^( f7 v3 I; y
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德0 i/ @" h, g# b# v7 `
一個老闆講求的是利潤9 e/ I/ |1 N. l" H0 {# R
佢係一個好人，衰人，壞人9 ]( A+ ?  Y! d
視乎你gei觀點，角度! U( v  s- Q" r# L( z6 Q+ q. a5 \
係香港大學來說佢係好人, L) F* s1 w9 W, H, J
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人. H, {7 Z& N/ r1 \3 `1 u3 F3 t: Y
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
8 u$ H$ d( _2 c: K: ]$ X& M每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
5 E! S  b4 z1 A( ^5 V- Z佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
& }8 e2 E9 |. Y但係事實係你有得選擇) o( `$ ^- l5 O+ d7 U* b
有得間，你先係老闆2 G# Z- I7 h, V- f/ }1 c5 h) F+ K) h
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
; ^. v8 i! x& V6 S香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁8 m1 Y( u% X& j' g# C/ `
生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
& ^- H' n4 _* |3 E0 _: F8 ?; @3 [" G仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
, e/ A" ?, i/ L, ]) ?

0 M( z& M3 M: y, d: j4 _同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
$ f9 [+ A" V9 Q0 _+ y7 h. Nhttp://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
/ u- \3 z  l# ~* C& E9 g$ t. i5 W0 @
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
, h; L, _5 K3 }, E2 @- b2009-08-067 R4 O! o' C$ H. H& r
3 b4 Z, O: S* g' a! n6 s" E" n& c" X) r4 p
勞方要求加佣26%遭拒
9 C& l9 {& f# o) p/ b; T
1 N) \+ W, F1 R
* D  l3 s) I% t2 b【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。! T; x1 p9 b& U' }
/ @: P( s6 u6 u! k
調配職員減罷工影響6 J( e6 l& C9 l4 @

4 `9 I9 S4 s; T* o
3 X* j; l3 ]6 p& A' q' j/ E3 ^. N約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
( E, Q; L  A6 B2 C4 U5 a% C) |6 O- d- B0 f4 j9 N
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。, r( j8 S" |( ?( g& l  a

! S, S) D: n' d( D屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。; ~- h. I" p1 R6 a0 L

, w; W+ ~# _7 i" w+ V: L9 z+ N導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。* M+ f# b5 ~, u: w- `" K& j+ U

7 @  v- `/ [. a9 k, q職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。. O4 S6 J. [8 n; v* w( K. h

9 m) N. n# U, t. H' w他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
! P2 i) ?) Q- m) g1 I1 S  o% }! q% s- e8 ?9 S2 Z- m
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。9 r* H! k+ p. ^
' }; @8 V& C2 f  F& W/ y/ b
資方允5人車員工日加10元佣
  y( t9 W! r' x* P1 B9 l% Z% |8 H0 e2 s

2 t" L: u( ~& o0 T: D倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
; ]& D3 |4 w. @& B/ B沒法子啦4 G! w7 h2 R3 f8 j: w
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁4 p( F# _/ l! \  y( B
生活好多野都同佢有關
3 j; \4 a5 Y( F. n
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
% i+ [" \5 N4 s2 U買樓呢家嘢唔係買棵菜
8 Y; i- H) J& l+ J' G2 `3 L買錯樓可以損失不菲
5 K: E% S7 I* z" Y: |3 d乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?5 F( E4 s9 _5 T: O2 ?. f

* F3 U3 _+ e2 Q, d! ?: L# {問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
( E# i) t3 ^: r% |: x- e0 U: Y6 g; G雖然好唔好係見人見智8 i8 B/ z/ G& T% [* ?3 z4 [) V! w# H
但起碼有個參考
; n0 N; I5 r: {' E( ~8 E, _) r; i; t# _1 J
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
: Z2 X7 t% `# q. v* H8 V反正諗住全屋大 ...
: O3 R( u+ Z/ p# B: ?* s2 H# v+ V

+ [6 n  ~6 p6 j中電唔係李生既,港燈先係
" I1 h% H, E" ^# F, h' L香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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