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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。( B' j& p* V, V$ Q, ?

3 N  n0 Z# r7 F* t; X首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。% ?1 F% {2 ^  i' J( i
+ H" C7 i' k, C7 X) B: i
也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！  n' N7 Q2 A, Z' K0 B
8 V% c, ]4 z& u" v, g
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。! @( E  \( }# ~3 ^9 r2 i8 L' h* D
, n* \# g8 J. u
最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
+ o+ ?1 I3 M) Q; D- S" Q
: z( T5 C4 b3 k1 A$ y+ k6 J  e/ v這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
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7 O4 J6 O& T: V9 X4 Y) f$ M: c7 U2 h/ V: x$ t- `- u6 g  y# [! m

% P2 a4 b$ T, [  x- M) j3 SPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
' h( t, M3 Z% b9 H3 g# T) @( _3 f8 j" c5 z) E
四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
0 D1 m2 G) W3 U  z) \
: Y/ H6 B; N3 }+ a9 e% B半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
- B6 H% [, U, K$ v, d$ e& T4 [2 l7 x/ P1 h; ~( o' b
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384( v3 b5 K7 A' }- d5 T# @
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領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎% {! v6 k5 f2 R( I8 t  U
2 v2 c  N: I% c" B  z& o
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。0 L9 f" M. Y, a. j/ z. |

/ J; W4 g! W* v- _這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
5 o0 @9 A# z6 N7 o) R/ @& X0 ^9 `. |4 A* Q. t; y8 V- g$ Q( J, c
曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。. T; E& W# U4 S: b8 ~8 W- w' i

" J$ ~" s, a, @維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
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除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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  N0 K- S. [; @  M) Y（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
% ]2 O& Q' Y, T2 `5 j6 V  z6 u5 v, K3 p3 W
第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
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" K; c; H& x% g' D' E8 u( K; m. M% z發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
+ z- f/ e0 B! x' ?, _2 A# h* f/ f( ^4 f9 I- H" M' W: E" k. ~
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。2 |$ q! F. x3 L  e; t2 {

0 z, j- T6 o) y5 ^: d. y7 H! V其他參考資料：
' l4 |: b7 M. b" l+ r0 p: l1 q5 ^. _( b8 g/ r: S0 l# c
有線電視《樓盤傳真》：首都! W/ B7 A5 R; }5 P9 L& y
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見% d7 Z2 e! o6 j
係做左十幾年人
$ ?% E% f0 u$ ]我都明白到要真係成功發達$ X# p9 @7 w$ i8 i; i6 R
點都要有手段有方法
, b8 r% j( X/ w. R+ v2 f. w你話以小市民角度
% }+ i8 Q6 ?. d係冇錯佢的確幾仆街; R, C. m, ?; |  `% Q% O7 S

; i) K8 S8 D& J6 K. I+ @. ~但係有錢佬或者商業世界
4 r9 z4 ^' N6 n2 r3 M; D8 G只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
1 ^% X. s( P8 i7 d/ t- c5 Q% H只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
, K* k# P- l; f搵到錢就係成功
+ J( [+ Q7 D5 @! E+ w呢個係香港; M0 W6 s! L# A6 B
呢個係社會' R5 T% M0 Z. O
呢個係現實
/ h$ M. h* S+ ^9 b+ x) W$ F: H% D/ z2 O
李超人係仆街
9 K2 @& ~0 a1 T  s大陸人D錢難道好乾淨??7 E# k* W( c/ s, _4 u+ P, J3 [
做生意,商業社會0 |& r1 U7 M  `! Q/ W
唔係你呃人就人呃你5 @% B  f3 S1 ~* o3 w
講真錢就係咁倍大3 v0 q1 ]" s/ {' h' E$ o5 i
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊6 ^1 ?* L; \$ Z  u
只有人想搵多D放入自己袋. W0 I9 t6 |$ x" J6 U9 F# H
1 Z" [! W! g& N: W& A
身處現實ge你
+ {3 W3 P6 k! K+ G到生活無憂先再講道德' m- N0 a0 M7 \0 f
因為社會迫你ge' [) a) P! P6 f) u4 x
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
# j4 Z6 C) [2 x) B李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
# X4 }" g! P' I  k( U
. m# u( U& a4 g4 ~7 D: q$ F你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
% k/ i) Y9 R5 C% x/ t+ _試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
  Y6 ?+ j5 @# @5 s) J/ h李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
! x5 w7 v5 o  i7 p
4 `" i4 K5 x  |/ K+ Z1 h: Z你睇野好表面.
4 ^% N& I9 T& R* f% G; T2 C. x+ X' W
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
5 r# h  q/ M  z( J( V. n$ J- V賺錢無罪，佢做生意好成功，7 C- Z- _' s9 N7 ~- j  Y6 d
亦的確捐過好多錢，
6 S# c; Q! |* ^但唔代表一般香港人好鍾意佢...
9 h# t( s4 g$ A; N
1 R( L; J& ~4 b% |0 k長實D樓質料有幾好，唔講喇...
' m) i! U% d1 C! Z大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
& R  e; V5 G: z0 ~+ V$ U河有臭味，附近有火化場，  E* ^  \, p/ a, |( c
自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif" B( g1 t- T& i  z$ G9 q
身處現實ge你5 t& s: k9 i+ w: q
到生活無憂先再講道德
9 O" {2 A3 M4 k8 R) N因為社會迫你ge# D2 p0 o- d. o' v/ [# W2 M
返回現實啦....
# L* g0 J8 ?) g" W

5 \# F" X2 b7 V" ^6 _我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。0 X; J' Q7 k& p. [2 ~0 n6 E
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，9 p0 J. y8 Q& d$ a
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif3 k! w$ l- O/ M+ t4 w5 b- i* z

5 O+ E# F! }3 g' S+ b3 j
  H2 `; J6 C. ~! e/ I* e/ M% X我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
4 N. M" H7 ^% M, o6 k1 s$ O# B
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,$ _' @( D3 Q; c1 I& ?  ~
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
( q4 b( t4 H& J- s! F3 g7 r
; M  Z( H; Y& {2 G1 Q我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,7 `& t5 [" s2 }% o; Y
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,' x  ?, Z; U" b+ n5 u
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜2 Z! c& m" L4 }9 B' u  N
買錯樓可以損失不菲
+ D3 Q6 g0 [# L" z/ ^5 c# |! L乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?( S- |* G7 z. r* \' p* @

( V0 x; F. W7 f" s& v, Q" N9 |6 c問吓身邊嘅人攞吓意見係必需, l8 x5 r. k! [
雖然好唔好係見人見智
2 A) [9 e3 @( n( `) i. G$ F5 E5 z但起碼有個參考
) V0 D$ I% H' ]' H' ~9 f
! S: t& _/ w, t: P' Z& K有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
  d- B: `/ ~0 u9 K. {反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實, H6 _0 F* n- K/ a' P' _0 F
3 M* t) O8 u$ E: f. d5 P

" s: h! Q/ o9 C) ?再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關7 s% F# X1 A$ D9 g
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........! z7 V6 ?  W  ^! A3 G6 c
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
* c% p7 ?8 s( O& u  @% w; [一個老闆講求的是利潤
1 [) [" C* L+ E7 S$ d6 o- V" k( ~9 T佢係一個好人，衰人，壞人
3 @8 o5 ], t8 K3 V. |" b7 @視乎你gei觀點，角度% `& [5 z7 O* W' `, s* T
係香港大學來說佢係好人
' f2 I4 ?- E6 W係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
0 y+ q' }( E8 W- \. g* h" A同長記合作gei細公司來說佢係壞人- {3 E+ H" u, Q
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
7 n$ D& _- y% X佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同. i: V0 J3 I4 T. `0 I2 Z; G
但係事實係你有得選擇
+ t& O' G3 U( R  l有得間，你先係老闆: Y3 Q! E! a& B
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦# ]8 H: ~2 N' I2 {  [! T; t
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
0 w2 ~. l, `; s, C- I) a生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif3 h+ A6 z2 J& t3 x; P% A
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
# \. e9 L5 B/ J2 |  ?/ Q) C# b4 o+ d
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
: t7 r8 @" I- \9 a3 thttp://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
+ |! O* v4 z1 h$ n5 a0 s+ t) ~# m( O
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工! E; V" l& \/ v! P# p4 G
2009-08-06# t. D# X' d6 A! m6 q7 G- q. @

7 \6 Q) K' [7 d2 Q勞方要求加佣26%遭拒1 q9 n5 `& b) `( S; _9 ^$ y
1 j( s. W) e; L9 c7 \. `

) O/ I% l, P- ]7 f# `. [【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。7 b$ o( \0 c6 F! w' W7 h

6 z3 b% c0 X' u$ I# k調配職員減罷工影響9 V4 o/ L2 s8 h/ S  f

1 U0 T2 C2 ]; R' D2 g, Q) H2 |0 _* X& T4 T. c0 X  g
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
' n' Z$ K; I9 ^0 s, [( P
+ ]7 l7 s  @4 e1 [4 c8 |倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
) D- _( y3 k% `( {
* L2 [$ ~2 T6 b屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
* `1 [: d5 d% s$ L
+ }0 I1 W1 j  l6 M* I導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。& m! v. @6 r  Y3 y

% l+ x3 V" L5 d: J1 {% @職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。! }. c" ]- Z! `
5 k! c: D0 Q) G! |! J
他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
0 v$ S5 Z+ @/ i0 F; P$ l) j+ n0 ?/ ~/ t! \) j: X/ _& }# G
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。; z' R! y% D( P3 {3 |
; q+ n) L9 J: e# A6 Z
資方允5人車員工日加10元佣
7 o$ P5 U2 c, U3 a
, a4 O# W5 B. E; m( J
6 R) e' A/ }. q% Z$ \倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif3 b1 [; D2 v- m* N8 F1 z
沒法子啦
6 x4 Z( a' `4 r! W) f' V香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
. F4 u) Q2 W5 t5 |& _) ^7 B生活好多野都同佢有關
+ s' F- s4 e& E3 j哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
' U8 z9 j3 G% S2 R買樓呢家嘢唔係買棵菜! N9 \3 H# f3 B7 U
買錯樓可以損失不菲
  V4 |3 m" N1 `. q8 I$ ?( n乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?  l6 z% Y  t$ i7 m8 s" J4 N
9 u' f, z" A' x
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
+ y$ c% F2 `( |雖然好唔好係見人見智
* {% u, ~4 K2 ^; W但起碼有個參考4 m( M/ z" K/ q4 I! E7 R) n4 \
. G. j$ `; L, o6 a. d( B. K) S
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)4 h/ J  m2 e9 @/ B5 t* f1 w" t8 n
反正諗住全屋大 ...
  A& Y/ P4 d' p3 y$ n1 l# h/ `
6 \$ F- Q% ~% K% G
中電唔係李生既,港燈先係  ~' G* B3 z$ G. g
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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