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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
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也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！# s& J: J' A0 |5 ^& o0 ?
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他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。3 g% Q) b% c4 J8 n1 Y( z1 T
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最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。( L4 N# F0 t5 y% V: \/ U3 i
+ Z+ f( N& t; L
這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。4 _+ H) a$ X( f7 q  A8 k4 v/ U- {
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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：6 f$ C5 {" e0 c
' P8 U, d* S! Z
四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）/ u4 T- j+ g/ E6 E  C
& k6 _7 k9 }+ S% C% @
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823; Z# u1 c; b  d

1 r7 o- l7 O! a首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
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' q2 N" l. D9 a4 X( L領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎- ~& Q5 W6 Z  {  u; z: Z9 h- i

$ O1 c8 q$ j- T9 P- L  x0 P6 f港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。% A2 u* a* y4 g/ e) J2 c, c
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這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
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0 [1 M) |( W4 r- x0 r曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。" z/ {/ i' g/ @" X3 T: P

+ W' j3 o- ^, D維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
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5 A5 U: Z8 S# e  J$ g! B0 h除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」3 ~; F0 G9 `2 v: m! F8 T

! B' j" ~" i# E9 g0 A# m+ o8 u1 n政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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& p9 m% |0 M: [4 K8 \; c6 ]（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
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! _' F! f3 y' d6 C5 B第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！1 V# }9 L: C8 {5 v& \1 W2 x

/ P& q0 @# j( e! w. ]發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。: ]/ [  u  |/ t0 w  ?

2 m2 }7 i8 ?) t* S康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
+ @0 W% i# w7 M& b* g7 Y5 u2 i) t5 S3 y, {/ b! [8 B' T
其他參考資料：
, ?/ H" T( x8 H! Q  t$ D# p- B
* {6 H' Q% e8 R+ l4 o& j7 Z有線電視《樓盤傳真》：首都1 m/ W( Q$ V4 q! E
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見, l3 _+ |8 S8 a# ^
係做左十幾年人
5 |) |8 {& G/ j1 C# g我都明白到要真係成功發達7 b' c" {4 w! M- p8 }: I! @
點都要有手段有方法
2 E! I4 q9 W& y8 o. ?你話以小市民角度' y- r1 |' \% n- H0 `! @
係冇錯佢的確幾仆街
4 d' E$ P8 _6 l4 y4 K- R: O) h* i* H
但係有錢佬或者商業世界
7 l! `: q' u# F. J0 Q! h+ f3 O只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
1 q( d) N. m3 S8 R; F" A只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
9 a: G2 z* n5 E/ N4 [  @. S搵到錢就係成功
  o& b* n& c! h8 m: a呢個係香港( N4 m% f2 G& H3 X
呢個係社會
+ U, q5 x3 h: _呢個係現實$ A1 T" p. p( D
3 S9 S3 v- s( U' a) C
李超人係仆街4 |8 t9 @5 o  d/ [
大陸人D錢難道好乾淨??
8 T$ N2 ~2 m- N( ]: O做生意,商業社會. k. w- H! R8 G, e+ E6 {
唔係你呃人就人呃你
' F0 z7 ^' E$ z- o" |講真錢就係咁倍大
, y) K7 K- Q: N8 p( Y冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊8 [0 ?5 h1 o; c( L! P' n( D
只有人想搵多D放入自己袋& x( e7 x# v% ~' j, `, ?
9 M- S! z6 v) b# ~
身處現實ge你
0 U8 R+ _' F& p1 |到生活無憂先再講道德
5 G/ l/ H  X9 ?因為社會迫你ge9 J4 f1 S6 Q/ {0 ~/ O
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
1 s, i: a; r+ D李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
" h' `& K: Y) X" _% \' h  y: b8 y3 G) N6 {: W
你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
3 s4 U4 b( H, t3 H8 `- x試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
8 u1 M8 x5 e- j+ V1 s李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
) t. R3 R6 o! P
" E, H) p0 n$ _* H/ }) X你睇野好表面.
5 q. z/ t/ M3 e) I
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我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，  d$ M" j4 H) u4 c# p- B# X
賺錢無罪，佢做生意好成功，
  V* n* Q: u4 t' [' U, v( z亦的確捐過好多錢，
7 t7 O4 s5 y0 u& U+ s- o& P6 E但唔代表一般香港人好鍾意佢...5 Y4 ~; Z1 S3 ~/ N8 x* p
! b% k1 p  p* z. _0 w1 M: l
長實D樓質料有幾好，唔講喇...' U/ G' V3 |0 ]! i8 f( D( p
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
( U! P! e: Y: j$ D8 w: ~河有臭味，附近有火化場，
1 D3 y- i: S6 j" K7 R3 q2 I* g自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
, b) g6 r+ s- E身處現實ge你
/ z# V6 H7 u" {9 D; z% q; }" F到生活無憂先再講道德
0 k2 L/ x6 l+ {6 y/ E因為社會迫你ge
% f0 m9 c8 d9 v" n返回現實啦....
0 A: _, w: m; X( d& ~3 P+ @

2 b  |/ m9 J% X  A我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
" s8 U& I# S8 D( B8 T- Q此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
8 q* k1 Y, N5 w# R3 t6 D你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
  M" \0 t! q7 f$ i& n& l, `; A0 R% X, X" f& x6 [. n
' Q$ ^9 v7 W9 l3 W% Z4 S) P
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
% l+ x% L, O  H- T4 g
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,! a: D+ C  K' F: j7 N! z! m
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
" }0 d3 ~8 E1 k$ z9 Q0 A+ E. l" H& W! D' a6 x8 c' {
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,4 K7 g1 z* h  Z3 s
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,3 D! G& o# ]7 a4 g7 b
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
) E$ |5 l: J3 c% H買錯樓可以損失不菲
, w  `& @. q! U# ^! w& r8 i乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?8 A1 j( j, ^9 E/ ^, q- K
& }( I6 X) g- z, e0 l. q5 F( E
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需4 c  c5 b5 _/ H2 l! ^! f
雖然好唔好係見人見智
- M6 ~$ Q/ ^5 y0 g但起碼有個參考
1 L1 A: d) _- h* e. C1 ~8 P% f& i: t5 f  y
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)- B+ _# }8 U) k) O9 t1 S
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
% i0 _: f$ }4 w% I/ V/ U5 n+ }3 r& b4 ^, U. J. h

3 q( l  W8 M6 N/ t+ c再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
$ X, z3 N. l$ ]; R地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........
+ X! b( @. x7 s4 b
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德7 m  r" o: w7 D3 b
一個老闆講求的是利潤8 w% q* \8 S7 Z. ~7 Y' h& _
佢係一個好人，衰人，壞人  N" x4 ~* x3 N2 B) Q0 [
視乎你gei觀點，角度
, i6 e3 M$ x8 _! h係香港大學來說佢係好人
* j# ]% o: ^3 y8 O係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
3 h3 I- Z( i3 a. s# u; V0 {* \& f同長記合作gei細公司來說佢係壞人6 |8 c+ `3 w; ^/ l. d
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意$ ]7 s7 W2 j2 u3 B& m0 M8 z
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同2 ^" I: v5 g. v" P! [* m9 `9 h4 e' y
但係事實係你有得選擇
5 h) C0 q8 I1 \; ~+ M有得間，你先係老闆4 P8 ^2 i, \% O9 G5 R7 _
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
; [- ^; X; T1 [6 Z" W, ]* R香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁7 i! {$ J+ w( K4 o3 q
生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif7 T/ G! @) ^* `) l3 h
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
1 z5 o; ^  S% I/ j& W" x4 H4 t$ a- e& w2 }( P, B
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:9 B7 R4 J6 A) H  y
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
  c$ i$ C' h: ]6 N* M# Q8 [! O& S( `; m& \( I
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工! S( W3 h3 w# ?6 ?) p" `1 ^) |3 w$ |
2009-08-06
' K! T9 c& {) w1 R9 G7 g6 \2 C- y- T8 p2 b+ j5 N6 ^0 ^6 t" [9 V2 U* [
勞方要求加佣26%遭拒9 V" L3 Y% s7 ^8 A8 `- g

6 q) ~, Y  V0 ~: W. U
3 V. M# l3 c; m" y# c8 ?& @* y【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
2 x% w8 d# y2 P) E: B$ k2 ?6 A* s1 a' u5 F
調配職員減罷工影響- }! W6 I5 B! k# N7 G& C
( m' g6 c+ Z: c

! e* c. e8 V" u8 T: r- ]約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。( x) w" W* G, G9 B1 N1 g3 |+ t

# [# h1 K! R( u2 T# k' `倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。& n& ~5 ~# t' s+ H6 \1 l6 W

4 h+ S8 H, l0 q屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。# a7 V) R" {6 ^, l
4 f% |8 m' Z; Y- W( h; q. ]( o$ C; V
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
# P8 c; L. g( o' G% p: x6 q$ g% @4 _+ C# A
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。/ P$ j3 x" {) }; s' Y
4 a- Q5 m7 m. k; B$ _' H9 z7 y
他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。" B% X: A/ h+ {* e  l0 R

8 X4 A5 i2 Z9 M1 q以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。9 i, X% {0 d: r, @5 v$ Z

0 L) E0 k" L7 g2 F5 |4 y, j9 G, o資方允5人車員工日加10元佣* K2 J9 E' l: c2 C. R, H- c
1 ]5 ]9 q! R. h- }" N( [8 _

: ~8 G! F7 M7 _0 G* Q) F. ~倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
6 t: u0 g9 v' k; n$ o0 a" O6 M沒法子啦
2 f4 D* a+ i/ Z7 m$ C0 P0 r% l香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
+ _7 d7 w' V3 O& D7 x& @$ I. Q生活好多野都同佢有關
9 F* p$ y$ E2 {( p' L! w. E6 l哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif- `2 H  C3 g# {) i, D4 D" v
買樓呢家嘢唔係買棵菜
- ~3 j+ m9 r1 n9 a買錯樓可以損失不菲4 P. z9 u, S; D# P8 `3 e" o
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?' U- o' C4 y5 {9 p+ x

' e( S! i. [: s0 \! ]問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
* H; I" z% r$ D8 [5 U+ B7 }9 H- B4 h7 v雖然好唔好係見人見智
3 `/ U+ g/ l2 Y3 F2 y; @* E但起碼有個參考8 f+ `$ T4 `% g1 E, C5 E

* Z( e/ s+ M* r2 a2 O1 q有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)8 U) g2 V1 Y1 a+ D8 H
反正諗住全屋大 ...
1 b! |% _* i& A' G% E, u# [4 A2 \' I: U3 I
中電唔係李生既,港燈先係
# @  P" _6 Z! z/ t) t2 U香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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