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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。( ?, l+ m8 s1 c7 S. ^7 N' L

+ W! M  ^; w; g( f2 N首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。3 }, Y4 w. o  @  m! W

# Q2 F; F1 t* F% i! k也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
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! w' x7 d% |* D他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。$ l5 B# E9 B' K7 _& ?
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最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
+ _' K* I% j2 O; @- T% }; w$ G) `$ _3 P: h/ g6 Q
這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
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0 v9 x, G/ H6 C! ^/ m; b# ZPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：! w8 a" h# w# Q9 Y; `4 A& a
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四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
; W% Y& W- w. z- Q
2 z* M  ]- p. ^: V: r$ L半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
. ^! a5 u4 d7 A+ e, J& q$ L2 p" v  B* x" d0 y
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384% h! e. E; E" k0 d
6 E0 R( Q# d0 \" E& e) W3 {
領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
* W) {8 J  p' P% K
! |  g% R/ p( H, H6 b港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
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這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
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- N" ?# |+ q* g. O4 n2 ?6 G+ F- G曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。* g5 ^& B0 D- ]

. j% F7 V  b, v' D0 r除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」6 Q) E0 C$ P" W* K/ F

$ a/ y0 O6 E* F7 I" p) O; I（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
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- E* S0 O; Q3 ?% |- {! n. l, V' {第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
1 Y6 z$ T+ m- A3 a+ R+ U. y) S
; v/ c( l9 S1 n& ?4 B發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
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康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。$ R" A! s3 c& U6 j. z5 y

& K! U  A. g1 Z0 [5 ?0 J) I' l其他參考資料：' T  u+ J) g9 m1 h' F2 o) o
  U) L  F) |4 b, d
有線電視《樓盤傳真》：首都
1 Z$ \: \3 P8 ?: C' W3 \http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
6 V) Q# d' k& |/ d. I" ~係做左十幾年人* n# p) u* h% X9 _
我都明白到要真係成功發達9 o& K# ~) S, x. D1 W. C
點都要有手段有方法2 l3 R9 Q; n) H6 @
你話以小市民角度; z* \0 ~0 _$ v, C
係冇錯佢的確幾仆街8 S3 i1 \$ N( K/ z2 q

  |) [6 X* r) X) N4 O$ y/ b( e但係有錢佬或者商業世界
2 R4 }  N( k; _- r0 y只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到) ?/ R- K0 L! y; W/ `
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下/ H8 A6 v4 ^6 q: d! _
搵到錢就係成功
; h% [. W1 a& k0 k2 P/ O7 W呢個係香港
0 B, D: j$ W/ r: H; C4 G呢個係社會
* L. I) n4 b) ^$ y呢個係現實' I# _0 c/ _  H% g7 T$ B0 V
, h# s8 S( _; N7 E9 v7 {  I  _
李超人係仆街1 g" U; c5 ]$ N7 ?. ~9 E" `2 V
大陸人D錢難道好乾淨??
# P" _0 L# A- ^& K, E' O做生意,商業社會' _! o7 t1 V( f+ C. E+ p
唔係你呃人就人呃你/ ]& b0 h; R6 {8 |; P7 ?. A4 M$ i( g
講真錢就係咁倍大
, N6 D  |. I: F9 x冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
( n7 `- l' \, R只有人想搵多D放入自己袋
& `0 q- N" M# d# Y7 c% U4 R* g3 t* G
身處現實ge你
3 k5 d" x) R$ K; [* t到生活無憂先再講道德
) f( F9 n' p4 V  w因為社會迫你ge
3 ]4 [8 D  G! W: W* l返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,5 E& J1 R3 E! c+ H( z2 u
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. . ~8 b: i9 a, X8 K$ _4 h
+ y( l4 ^! y5 m- o" [! g7 O. C
你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
; |0 X/ `4 r& K, k試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,8 h9 G/ _0 k3 f7 L0 `- d- k
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. & E7 |) |$ u- d+ L* y: c  i# x
! a" n- ~& u! S- W# C
你睇野好表面.
- Q' ~+ M. z& q5 W; {' R# \
  o, u( D, [5 i
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
5 K& E$ C- F8 ]賺錢無罪，佢做生意好成功，
& t+ i9 _' {3 L0 v. z; o亦的確捐過好多錢，
1 X  O2 K( D1 J( v但唔代表一般香港人好鍾意佢...
- e; n& u* B2 K; w3 Q$ l4 B9 |& h7 U8 j( B+ t: N
長實D樓質料有幾好，唔講喇..." a7 y/ H& S& _, k. }4 O, n
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，) m& A, y5 S3 \4 g6 L( F! h
河有臭味，附近有火化場，, Z+ v& ?3 s. ^2 s& x
自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
5 D: ]# S* a3 l/ B身處現實ge你# D/ X1 K* T" s1 I1 g% Y
到生活無憂先再講道德2 T) _  V- v2 b( n5 z- E. v) l
因為社會迫你ge
& p8 R- @& T" ]" Q) W0 x  [返回現實啦....
' @9 M6 U5 P! d- E
4 j- {7 H. m4 B$ v, }" {; t我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
2 h" X( o0 g  P( M此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，" I6 O' ?  g: Z0 z, u/ E
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
; Y: k  L7 r1 m( v) Q0 j& N  g$ k5 M' K$ t1 J. O9 y. j1 K  Z* p

/ ~. s% d* F+ q我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
5 Q  I$ s# a; }
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
! a& V" y( N. `+ N5 e試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?6 \8 A! v6 v; U9 @+ F
& j% J' E. O% B: q
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,! H, k" T# F  ?$ x/ O4 [
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
2 x+ k; z/ v3 s  q3 K7 Q令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
' |1 N  p4 |; h) h3 Q$ H* S買錯樓可以損失不菲; u4 I' ]/ h6 j
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?5 a+ i# j! {" N. G+ T! b
* t! j" K* B& S
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
/ T; i, m3 a. F3 y, K雖然好唔好係見人見智
" O0 b% f6 p1 Z8 U9 {3 @4 }; d但起碼有個參考& V! s) Y  j: i" x, }9 Y. L, S
/ v) w! V1 c; k
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
: X) g8 G& ]) B* t8 M# b* c反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
  b: _2 k6 V# h$ J2 j4 n! d0 h7 L# o1 S( z1 n
# B2 m' W0 ]2 C7 R
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關+ W& F3 k8 Y: `
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........
% Z2 j: f5 t- U
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
2 l0 Y, {; x# Z" O9 O; ~8 @* j) i一個老闆講求的是利潤
% |3 @( T4 u$ n' [7 e3 k7 g8 U佢係一個好人，衰人，壞人+ t' ?2 _# S$ s
視乎你gei觀點，角度
, q* u6 J" A7 j0 N; H/ G8 D係香港大學來說佢係好人' E0 c  S1 W* Z2 E
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
8 h4 u/ l+ J$ ^同長記合作gei細公司來說佢係壞人1 t& d& u$ @! B! ?$ H. c
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
* h5 K0 l$ z& q% l+ L佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
2 F+ s7 y; V8 R+ {$ r, c+ S但係事實係你有得選擇8 ?$ u* J6 m6 S) P6 ~% ^! V
有得間，你先係老闆% c. Q" f* l7 v7 Y4 \, ~
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
1 T% z7 R, d4 u% f# n7 K# ~香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
! L% h- q$ d0 r. A生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif, B$ _# `, a% T( R/ ]" B2 I
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
4 k( f1 `9 J, b# O- b8 ^6 |

: |$ W( {. N+ }9 }同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
& v1 O$ g* s; q# E' N4 Shttp://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
# H) w9 j  [3 z7 d7 |1 K  Z$ e+ D0 y; b  J- y
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
! ?: Q5 _2 n2 c/ v# ]* H2009-08-06
1 `( U+ l$ e- i6 u6 R; |  ?  g; y) ?' \
勞方要求加佣26%遭拒* z9 S7 M. L9 B
; ?! |" Z9 s; r
$ I3 _3 P6 }  ?' _+ c7 V! a
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。) i+ x4 _6 ~: ?  b  Q, Q

- O" X: f) D( W8 k- \) l調配職員減罷工影響: v2 b0 |1 [4 D
) N: }* ^+ X1 H1 D2 ~) m0 e' t  Z
! }$ Z9 z* _# W( K9 P# T
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
- j* r5 S5 O3 R0 E0 l. r0 r; E$ y. y- Z) _" D. c* `
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。8 p' K' S, m1 Q
! ]" G5 ?" Y9 i5 A
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
$ {9 ?+ n% n/ ]/ c6 N( ~
9 g1 B" g' I0 f, O6 F/ B( I導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
2 @6 h; {  C8 ?4 H+ L1 R7 c0 x7 i/ H$ P: Z% S
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。% X/ m; }7 }8 g% [

7 E9 l' x$ O( ?. i他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
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以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。$ L9 U$ }( Q) a5 M
( F: f, [. q  L) t; B! O1 e
資方允5人車員工日加10元佣" R1 Y$ `6 `7 H- C. w& c1 \
% u/ p8 A. N* \/ f
& v2 Y" [& C) Y* s& u! c$ Y8 B
倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
* w! F- j8 B9 g- j" Z( H  N, n; q$ @沒法子啦, g- @" b" W+ s$ F7 x4 u) u
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁. v! ~. w- c# @( u+ g
生活好多野都同佢有關
: v% i$ `& D  D: y  ?哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif( h: X" e9 N3 m% Q0 O
買樓呢家嘢唔係買棵菜7 W! Q9 y- b% {8 o; L7 N/ p
買錯樓可以損失不菲( w. d: B" u' }( T8 h' G* ]
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?8 p# |: S4 j2 g; B; p! w
( U) a. Q& o% n; W2 V% l
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
6 p" T( ^- {7 V$ o7 ?) E雖然好唔好係見人見智6 I. r. g6 [* X8 S& x
但起碼有個參考. B- ^$ W$ `& h5 Q& n+ l6 r+ e$ L
" j. S  I4 q# t9 S" c5 H0 m* C
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
* S( k( T. o# }7 q1 e反正諗住全屋大 ...
- W) M* d' ?! D0 p( G# w( S: P- B
中電唔係李生既,港燈先係
& S6 b; I, W2 J  n香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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