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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:25 AM 標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。

首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。2 w+ J* ]/ m8 }' O8 t
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也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！

他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。
4 v7 @5 n' Y8 S; c8 @3 |4 }
最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。$ `7 o; d8 D- y# T/ ~
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這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。5 z* ^1 r- ~3 f" x3 p5 y8 x

PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：% J9 ^. o( b, i
5 Q1 s O" }5 g( V" ]" X
四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）

半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=498233 V- V ^& H$ D+ @
* Q/ ~% V$ |) `% S$ }7 ?5 v
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
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港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。

這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。5 r3 W2 @, M% O0 ]. R. q) X
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曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。

維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。# H4 `7 J9 R/ a: X5 L

除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」4 o  a5 o  _9 C# h/ \8 S( t/ @
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（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）. E2 ?1 d: U; O) S3 j6 h) |  d+ H
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第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！8 W& \7 \6 N! x0 r" {3 o; @
0 g+ O' J, q8 d: }( I0 F7 y+ l
發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
2 S, c: N- U' x2 W
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。8 p: U8 E. O0 E1 e  [* f
5 I+ u) X, R* r! x" [2 R
其他參考資料：0 r+ e# q' k- V0 X8 g, P

有線電視《樓盤傳真》：首都9 M+ @/ B) o7 f. F; T0 W3 s
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

作者: ado777 時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見; ^8 @, |. R8 Z0 L, Q
係做左十幾年人
我都明白到要真係成功發達
點都要有手段有方法
你話以小市民角度; N0 E2 s$ x% V! j! y0 j
係冇錯佢的確幾仆街3 P( p& _( l( C: }& c# g: C
% Q# B! q" N9 p# O+ Q8 K
但係有錢佬或者商業世界
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下; }# d2 A8 u5 R) b# ?- G
搵到錢就係成功% i2 n9 `1 v' }
呢個係香港' Y5 Z$ m; C1 N3 M
呢個係社會* E5 y6 I. X: K- u# G9 E' K, x
呢個係現實
6 d! \9 n' X- J3 Z: j
李超人係仆街
大陸人D錢難道好乾淨??* B$ V0 o: Y( x4 v8 U3 p
做生意,商業社會
唔係你呃人就人呃你$ J" J' `4 s, C
講真錢就係咁倍大
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊8 T* p5 _6 t+ ~: h* E9 K- a$ c
只有人想搵多D放入自己袋3 w+ Y. w* a% V2 w0 N0 A7 L) m; V
: J/ U2 J6 ?0 W* k: K
身處現實ge你
到生活無憂先再講道德9 G, N9 ?9 |2 Y8 a
因為社會迫你ge
返回現實啦....

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.

1 _3 J1 J0 N9 i) t
你睇野好表面.

作者: 12d3 時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

作者: EdwardLee 時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif4 e2 q4 T: E' ^' h
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
1 N0 {( P& d& [' j) h& h. Z) W# h7 w李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
0 ^" C7 c; Z" }
- ?) M* c) G' i- w6 c! O1 v你睇野好表面.

0 u- }7 k7 s) b: g. ]
: o3 {( t! }+ J1 C
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

作者: infjlam 時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，; U6 Z% ?7 T2 H
賺錢無罪，佢做生意好成功，; {1 M+ ^6 m. e# n. a
亦的確捐過好多錢，% S3 ` K2 N" @$ G" f
但唔代表一般香港人好鍾意佢...& o" x1 X2 x0 i) l) `! v& `" J
, S1 V9 |- }' Q
長實D樓質料有幾好，唔講喇...# [3 X% o" s5 V( P
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，* r7 v4 {( p1 ]9 E
河有臭味，附近有火化場，
自己諗喇

作者: andyho 時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
& U! ^& A4 y' N9 b& ]身處現實ge你% p' u2 G# e T/ \
到生活無憂先再講道德
3 F% b( O' b0 R$ V) z4 u& _/ y因為社會迫你ge X Y I- }& a' I: B% T& ^9 m
返回現實啦....

) P2 X! N5 b0 J/ J- ^3 K

我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。2 v' U( M- p" x; w' v: S
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

作者: chansuper123 時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif$ L/ k0 ^7 Q8 A1 [5 j% D
* w8 a" T4 Z! A' U$ X/ b3 j

4 i2 o; s* t. F1 u4 o9 E% f% V& T) p我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,0 V2 `' \4 x( j( A3 O7 {: k/ ?- e
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢? z* T, q' C: z6 Q1 X3 E
9 B2 B+ y) P; U. p" I
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,- i7 ] V! k3 R9 v$ F+ m
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,3 J% e6 x( _( G9 K8 T/ {' b8 r
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.

作者: dbzpokehk 時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

作者: Zeus_001 時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
買錯樓可以損失不菲
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?4 a( h1 g$ R B& p5 k. L

問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
雖然好唔好係見人見智5 b7 M7 _0 s, E2 P, E% h* I0 O o! q# l
但起碼有個參考

有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)- f) r+ _0 ?: Y' B2 o
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實1 c/ y$ U, J) v* Q

再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關: T2 G* B, D0 e6 j* Q& j% n3 t
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........

作者: Azuma 時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德7 R5 M: I# W' Y7 O; q' ~7 D' t" _7 B( w
一個老闆講求的是利潤) L! }; \: g J* p
佢係一個好人，衰人，壞人- E" O% U6 h8 C
視乎你gei觀點，角度
係香港大學來說佢係好人
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人9 Y5 x1 b7 Y- I4 u8 Z
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意: j( T' {% F, w5 b7 v
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
但係事實係你有得選擇% D: z( u) u3 L( i9 T
有得間，你先係老闆
(有得比你老闆間，你就x家剷)

作者: 小小種子 時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁: A! v9 e* X& }; r+ n* A |
生活好多野都同佢有關

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

作者: cifukaw168 時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟

作者: puikwong 時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
1 D1 L. j: E( p. q- V/ F仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

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同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

作者: 12d3 時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html9 `: V6 t) J2 Q

送水員續罷工屈臣氏急聘暑期工& t% F& P" E! \" m& g) Y) Y
2009-08-06, A( s" B( {3 V2 q/ R3 R9 S
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勞方要求加佣26%遭拒
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【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
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調配職員減罷工影響
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約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。$ H. w- ]- w, }

倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。

屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
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導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
7 c& c4 ]. C: V0 Z) E
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。6 h6 `4 J' k* [2 I- s. k. l& E

他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。; B1 `9 X7 A. a; g! T

以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
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資方允5人車員工日加10元佣
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倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

作者: seafireson2 時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
' R) Y, C* i$ m$ ~& U# i Y沒法子啦
# J5 B/ _, s& d3 R' N香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁& {% T- S0 v/ P& z8 g6 L
生活好多野都同佢有關

6 c4 O- G) u. D" F: a! i% @2 u4 C
哩個世界，冇話冇邊個唔得

作者: zakuland 時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif2 ~& {  h9 H9 k4 ?* S
買樓呢家嘢唔係買棵菜8 {4 j- y8 p8 L- ^6 X
買錯樓可以損失不菲$ p( n! t9 A% @, w8 Z
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?$ |: @( D/ p# Y& ]" Y2 G

( |- R  z( `% X4 p問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
& F0 ^# z: ?5 |" J雖然好唔好係見人見智
- C, K7 F4 ~0 |1 u但起碼有個參考
% v  X5 ?1 `9 |5 r% o1 |3 u5 Z% M0 k( n! g: `% F: s& _% p
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)+ X6 Z6 _. n+ }
反正諗住全屋大 ...

* \* g% ^3 ~/ Z: f+ l

中電唔係李生既,港燈先係
香港島電費貴過九龍同新界

作者: lalaso 時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手

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