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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:25 AM 標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。4 [7 ?5 C- m1 h( E
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。

也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！

他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。* H/ z1 o0 y, y9 k$ S. }

最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。7 r# n, T4 W# i7 X2 E) ?
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這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。+ N& [# J& s7 T, T+ j0 p
* n# ?; k0 O+ J- \

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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：$ Q7 r1 t* _: H! ^' g/ S7 B) V& O
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四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）+ t e7 E2 G0 N: \8 q

半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823$ n% ?8 i! m7 [9 Y0 d$ F- \& J

首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎: X7 }: m+ [' o+ T6 A& K
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港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。

這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。5 l# Y7 X5 @/ b, T' }2 S
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曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。, B8 _& G6 r, e0 h2 [9 f3 L/ q( N

維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
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除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」% N8 |7 f2 I, D$ G1 @: a) b

政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）2 H" _( V% c* @% t

第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
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發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。( t  s" j) j: d, O; u* ?

康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
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其他參考資料：, ]1 A8 D+ N; G0 }+ m/ v9 h
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有線電視《樓盤傳真》：首都
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

作者: ado777 時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見- t) f" J* R" s- u- y+ C& v
係做左十幾年人
我都明白到要真係成功發達2 Z& ^3 {7 ]1 G9 L" W3 w
點都要有手段有方法' s6 _0 R$ H9 ?; F& Z+ X: f& E9 c
你話以小市民角度
係冇錯佢的確幾仆街

但係有錢佬或者商業世界
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到7 \( v# a# R$ |$ |, o7 M$ U
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下4 r0 N ~- x- m/ J& h; t" B% y- q
搵到錢就係成功: b: i# f. {! e2 g; w, G
呢個係香港' x% l/ y( K9 E# P: k- }9 Y4 F$ z7 B. _
呢個係社會) v1 n1 A, r9 u" S9 e& Z
呢個係現實
9 N* P# k1 z4 S& |. O0 P
李超人係仆街9 w8 K$ u2 H$ S1 x i* i
大陸人D錢難道好乾淨??
做生意,商業社會
唔係你呃人就人呃你9 p5 Z2 y( y! V; {
講真錢就係咁倍大. A& S: g9 b# r" |3 {
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊: d/ n; a* |" R' V( h% ~
只有人想搵多D放入自己袋
! e- \- Z0 ^& S+ ]9 w
身處現實ge你
到生活無憂先再講道德
因為社會迫你ge7 ^) |7 V. C! P! {2 I+ U3 V
返回現實啦....

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.

你睇野好表面.

作者: 12d3 時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

作者: EdwardLee 時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif, ]8 l- P* t' r4 C
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,$ K2 Q1 P' ]7 O- d; T" l
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. + F4 N4 d9 M r4 \4 w
" L/ s- U0 V N. A- {6 r. g
你睇野好表面.

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我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

作者: infjlam 時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，+ O$ i' W- U* Q9 _ ~! n4 l
賺錢無罪，佢做生意好成功，
亦的確捐過好多錢，7 b9 W/ K. M+ D2 U
但唔代表一般香港人好鍾意佢...4 O9 O! F1 b3 F8 E

長實D樓質料有幾好，唔講喇...
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，- Z( P9 W/ U/ D' \, h j
河有臭味，附近有火化場，
自己諗喇

作者: andyho 時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
! O) s! f3 S- _& K& |身處現實ge你
$ b7 R0 z6 |* @( ^到生活無憂先再講道德% H9 [6 R5 m+ C' i( e! H4 N
因為社會迫你ge
- q; L& Q \. q0 V返回現實啦....

8 v. o) F/ V. E" K' l
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，* r+ \. J) h- `- y. q
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

作者: chansuper123 時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif. }' z- j* u* P5 w

: C4 J) O. V" u1 P: J# V B3 M9 C G" X/ Z! t7 h9 C5 s% ^
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,) N6 U) I& K! E9 t1 g
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
( N5 o, g1 z, ]! ]
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事, @- I9 Z& X. \7 \
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.

作者: dbzpokehk 時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

作者: Zeus_001 時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
買錯樓可以損失不菲, U2 Q/ W% K! |: H
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?7 U" H0 H) `' W
" B- c4 U- y8 z# b
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需% b/ |* m. ]5 X
雖然好唔好係見人見智
但起碼有個參考
) d; y7 Z  y  h8 y" c% |
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實

  i, B, x8 ^2 T, U5 d1 h5 z
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關0 [- S  y1 R8 c0 |1 d1 v1 e  `
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........

作者: Azuma 時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德! g t$ p- i3 ~: Z( {
一個老闆講求的是利潤( a- B7 ~6 C! h3 ]
佢係一個好人，衰人，壞人# H& B: Y# Z7 f4 p- [
視乎你gei觀點，角度! ^. f1 d! {# b
係香港大學來說佢係好人
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
同長記合作gei細公司來說佢係壞人+ G# I4 ~% O% c8 e$ i- h
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
但係事實係你有得選擇
有得間，你先係老闆2 |4 F+ ?8 d( Q7 r4 @
(有得比你老闆間，你就x家剷)

作者: 小小種子 時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦5 y! D* n) W& J7 r) G9 y
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
生活好多野都同佢有關

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

作者: cifukaw168 時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟

作者: puikwong 時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif3 o8 h# J* W0 n" g- i8 ?+ i% \
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

9 t3 I# q# Z) B! f- {
! @3 d5 p0 Q6 |. z
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

作者: 12d3 時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html

送水員續罷工屈臣氏急聘暑期工
2009-08-06& {. _# S( ?! h. ~, V4 {5 Q
8 E/ ~7 H# T' l* w. B
勞方要求加佣26%遭拒

8 C& e0 N4 J& H* S) J$ ]1 m
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
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調配職員減罷工影響$ V: t' [( X& [! w% f5 ~
2 X5 H. X% @6 M  o  s- y( ]9 j# p

約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。4 o8 i( u: ^& j& M
1 W' P  ], q2 j+ k/ X
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。5 f9 i1 M9 i3 n, n9 i

屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
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導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。

職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。

他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。

以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
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資方允5人車員工日加10元佣0 h/ h7 @5 f- _" a9 F

倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

作者: seafireson2 時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
, p' [, ~9 L9 Y5 Q' g/ }8 E沒法子啦
/ S: Q c9 Z9 h q% k. w8 `1 Y香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
! I. i$ P1 t. _* Z8 Z生活好多野都同佢有關

哩個世界，冇話冇邊個唔得

作者: zakuland 時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif2 C  w4 K2 C2 u) j& U( u
買樓呢家嘢唔係買棵菜
1 D5 n3 d( W$ O( Z3 T1 w% s買錯樓可以損失不菲) |4 ?4 W- I: d$ f( z+ V6 s
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?" l' v( |' q4 u

) e: ?9 |  C: v& c( }! a' q* p9 }3 T問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
5 y; v  _% C' n9 Y& k雖然好唔好係見人見智0 H8 q4 b1 p$ W: m; r3 Y. c1 s
但起碼有個參考# q) M2 q: K7 i- N9 y
( U7 S$ d. q5 T2 C# k8 a* q
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)5 W3 a, q* Y# k# j
反正諗住全屋大 ...

( J' M1 P) T# x5 {3 l; l8 U8 ^5 U! E
中電唔係李生既,港燈先係0 A& |% L( ~& _: i9 g
香港島電費貴過九龍同新界

作者: lalaso 時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手

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