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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。, `; N7 \% @4 y' o. G
! o. R$ n3 H# V" M, I/ D
首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
1 N2 P  Z5 s/ u# G2 b9 p  V( R$ x  }# t4 b& C. O
也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！! R$ i- G3 E6 w4 ?9 U: E: O# ?

) s5 Y5 Z, {# I4 F, K% ]他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。* o6 s8 H3 I; w+ y0 B/ a
' ], J0 x$ I5 q4 K- ?9 j
最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。# q9 T; O: E# h( ?, H7 u: |

1 n" T2 P0 H( y  M2 c7 K這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。" X$ \7 Y' F( J8 o8 w- G, Q

9 j/ h, x& U: m, G' u: U* |4 o6 \& F9 E+ O

) {  r" q# T9 i  oPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
5 ~9 W9 K/ }2 }0 {+ Z+ W- L1 Y' f: ^( E5 H( g
四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
, R7 z3 m8 q: O
+ [/ M$ w/ X7 C+ a7 |半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
0 F. Q6 ~, Q( J1 E% P0 c
; @- r: c, S! m# _6 w) a首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384! ]  _, D" G, f8 B1 b
7 d& U6 I, `/ z, r# T8 t5 Y0 F
領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
) v  B+ `# E9 I$ E* z; x0 G3 L% Y8 l2 }
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
+ e7 r, W: x$ Q# i# r8 T8 I! s, r3 r
這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。6 H5 e- D# ^7 C2 t
0 M$ G0 x% F3 `; V: n: s
曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
+ m6 A2 q4 q9 S. s9 D8 a
* V- e1 X/ d: W- b維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。( T5 t+ K, ^6 j1 D. ^3 }; L- k* i

( n: O, [/ p4 A' B3 @0 e8 z除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
6 Z9 m2 J* R& N2 n9 [6 G4 k$ d, W% p& b
政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」/ y# ~6 S9 D$ u

$ e% D# ?% {% b4 t1 V（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
* T  i1 g% m5 F# N) M3 i$ j" _
; d1 F3 G5 ?) _( ^! R第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！+ q7 K2 [* O- X  |9 d5 w

0 Q6 E( y# m7 o, D; n! m0 \發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。' H1 d2 Z" o- F8 M8 r- }

* i9 T9 t) |" x# P. C" k+ e康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
# v! {3 G/ B) `: q- U2 L* [0 a! \2 [0 e& w+ d/ q
其他參考資料：# |& Y( f$ v: E: z

" H% R8 e6 `6 z; \有線電視《樓盤傳真》：首都
5 f! e: ~- F% ?2 S+ o. ]+ }$ Phttp://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見8 x# n5 a4 M$ E
係做左十幾年人4 U& ?/ b4 o9 T# }& n
我都明白到要真係成功發達
, N) k! c6 S( l點都要有手段有方法# c0 B6 R1 x6 T) R* s0 t/ J7 b; v
你話以小市民角度# ]" ?; l. |/ D5 o
係冇錯佢的確幾仆街
( {  p6 V& K# I+ Q+ U
" J3 G3 `& m: Y( E+ A9 f但係有錢佬或者商業世界# Z$ r4 s2 |+ y/ L' _1 m6 C
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
# e. B% b; X9 S9 W只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
( ?0 n5 h) ]$ N! t5 m搵到錢就係成功
$ i5 a$ L  Y- n呢個係香港
: J* A& J6 C  `$ q呢個係社會
: g/ Y3 z* ?+ w0 M3 {呢個係現實/ s% E9 f3 v( V* j
8 g/ _% R7 A: p
李超人係仆街9 t0 t  c1 v0 e# X9 j
大陸人D錢難道好乾淨??
3 u5 L" V) |- O- ~, B, |做生意,商業社會5 \( `/ R: u+ T# X% L! x- U" x4 n; f3 c' K
唔係你呃人就人呃你3 k+ t$ ~  e0 u5 H
講真錢就係咁倍大
" X7 s9 ?9 G8 u5 R冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
* K) C& z3 B: L7 h2 Z只有人想搵多D放入自己袋
& K4 @* T. w1 x: C8 j$ H
# k( D7 S6 J2 m) q  l& E" d身處現實ge你3 H8 n3 Z/ i4 I, `
到生活無憂先再講道德* Y/ d6 l. @! b, N$ t( l' S
因為社會迫你ge
+ g+ J0 `% S' k- |8 X返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
! K/ L9 ^# X& {4 L" ]' W& F李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
5 X  Z4 y8 |# ]9 Y6 _  h( l  p: P& V, N5 F# P8 p
你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif/ I2 c2 E5 p. a6 E- l
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
2 j% f6 Z( }( T! l" Q4 _李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
9 t4 w' D) _! I' \1 Z! U% ]5 Z2 U6 J' H
你睇野好表面.
- r$ T+ _3 f; t
1 Q/ C/ y3 n1 X; G# }# [1 X
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，9 B7 j5 g, k7 @: z
賺錢無罪，佢做生意好成功，1 k7 M8 |0 M3 D/ X
亦的確捐過好多錢，& \9 f3 h2 o( N9 n$ Y' [# n7 {
但唔代表一般香港人好鍾意佢...4 t0 U$ L( P! X( g4 T% h
  C2 R6 O2 U. a: l$ l3 Y4 V% d4 {
長實D樓質料有幾好，唔講喇...- |5 _' |  g8 a# ^. q
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
! y0 p4 m1 L# T$ M2 F5 W河有臭味，附近有火化場，4 C1 W3 ^9 T" l- e5 L% m! a
自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
" y6 `' u9 l7 X6 k. H" y7 F* ^身處現實ge你
7 [. }) P" Y7 w到生活無憂先再講道德, P/ |0 A, @5 \3 `" V6 |6 P
因為社會迫你ge# V. b4 w: T' ~) n% _5 n
返回現實啦....
( r: b4 l: ~  F9 s& v& ]. f0 M# F  A9 G1 ]. r
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。; X5 w0 i0 S( M. O- V: ~9 ?
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
  C! v2 o+ d3 J; C' F7 T7 j你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
; y/ ?5 _: W- Y3 O) q" o* g2 ?/ t% Q2 v/ U. c+ C
1 r. h6 @- B. X% P9 g$ `
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
. A7 P0 n0 Z6 I) }5 Z" O
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,$ ^1 R! E9 b; Y, H
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?( K/ p) l! O  \. I" o/ T
9 \9 G0 \) ]; P; l2 b/ i
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,* @1 S; }5 y+ W( ~4 p# E
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
; n% ~( |; T: d  k5 e8 j/ J/ I6 |令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
) \0 H2 s" {- |) o! |$ n$ l買錯樓可以損失不菲% z, `9 E! P/ [
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
% N' r7 U1 n0 {& o2 L
8 `  ]  q3 \8 \' |. M/ K1 ^  {8 S問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
" _0 V$ }, @9 O; b+ W  ~雖然好唔好係見人見智
  b1 _4 j9 ], p但起碼有個參考: Y$ I# }- {0 ~( B7 V
# ?/ b6 S  v0 m! {. q( Q, E5 r
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)4 M8 Y& @+ c1 H+ Z
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實8 g8 d) i+ c( U5 f. s$ B
7 ]1 I' L) O* {! P4 }
2 u2 P0 f" a  I" H
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
2 G; H. p2 Q4 Y" Y地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........3 @2 Z2 N0 _; V: H
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
0 s) c- M3 E" X6 D一個老闆講求的是利潤5 e/ P; u  V  m) B) U
佢係一個好人，衰人，壞人" b2 W, i& t6 ~  M' Z9 W' b+ T
視乎你gei觀點，角度
+ a- l! W; L+ M係香港大學來說佢係好人
+ ~0 I1 U5 n+ M! }2 s" m係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
4 D& ~6 J8 q6 p* L  T4 D同長記合作gei細公司來說佢係壞人; H" B. L  s. b. D
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意2 z* y0 E) Y8 S5 B6 ^
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同( g  {# x3 H' A$ H# m
但係事實係你有得選擇
+ {$ P# k' L5 Y; I( S有得間，你先係老闆
: n! l( w- ]- M# c(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦+ G9 Q0 j  C7 F" I# g' X4 e# G
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁/ r) P4 V; D! E# [# _& O6 H: ?. x
生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
5 l7 I2 e+ y5 T" Q+ e仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
' Y, n5 [/ w2 T- K6 j
" ]. u7 m6 G0 L$ ]/ ], `/ Z$ h
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
+ B7 H. `7 \1 \* G6 @6 Chttp://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html4 l) ?- h; R) V5 Q+ r. s7 c% }
1 w  h5 }" o2 l. M! v
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
& Z$ L7 G2 d! y, D% W  F# h2009-08-06
, z+ w' C& [2 c, f" W3 D: w/ o- X4 m! X/ e$ Y1 i
勞方要求加佣26%遭拒
4 B4 J# x1 c$ |. S! |% ]$ o. R2 O  H2 i' A! G
: v0 W5 H+ V) k- `1 D
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。) k; T6 v- `9 G; w3 Q+ k& L% t) T

( M! t$ E7 R0 l/ ^' V" Z3 A0 `調配職員減罷工影響7 t1 @. F7 }4 d8 G7 `/ {* h/ ^

! H/ \3 [8 G# r3 j3 b/ b  I1 Z  J: B# O7 U1 J; a
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。; u# ]) o" y% U9 T
( R0 M& t9 Y& n
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。% R8 c" x1 x4 L7 `4 \5 b) I% M
) v/ y; E0 C' o) j" a8 b7 i
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。5 Z% q8 v. n% s: f# r8 _
8 m' R5 \- x% {# Y; H- D% h/ Q
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
8 x+ q# I# J2 k& n0 Q7 Y1 F. i% Q8 ^
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
4 R+ k' V. H7 B# Q9 \: J/ J5 y
& N1 v+ u  O6 N$ Y3 Q2 P2 p他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。8 j7 T6 z( L1 l  I9 Z) x* U

( i; W5 S% l7 c- q7 D以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
( {. x. ^- a. b0 @- M3 O; ?9 Z0 C4 q+ u% g
資方允5人車員工日加10元佣$ U9 {" v& p$ n
) C; }% g; `; C# ~( l  ~- p

9 [7 ?# Y* y+ h* `# e* r, p倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif3 p& s' X, h5 E
沒法子啦
0 W  W6 U2 ?. U" n5 l& t香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁( H; B: ~8 |5 d, r1 m7 N% s2 d5 H
生活好多野都同佢有關
1 R# \/ v' ~) G% w/ Q  r) m; p# d哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
7 A( G* `4 Q. J4 }買樓呢家嘢唔係買棵菜
- d" i; X" H* b" }' u0 y* N買錯樓可以損失不菲/ Z& l5 z  y% J) E) N/ U
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?" H1 O. U+ P- L7 _4 v) _. z, V

1 O) `* r; z# q6 Q! l6 k+ N! M, O問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
. ?0 u7 ~. @2 V* t雖然好唔好係見人見智
" G- \/ J6 B: c但起碼有個參考
9 f: w: O9 [; f3 g
- r0 I6 A2 ]/ i; x- N有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....). U) |3 u4 }% Z
反正諗住全屋大 ...
, C6 c" u0 n6 V# U: M( V$ J4 o  U. k
" i. Z4 B  K- `! N中電唔係李生既,港燈先係
4 @! ]' U  Z4 }- `香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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