標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 5 S, b1 O: e9 ]6 A; ~
  ^' e0 |0 b0 z9 ^$ ]! ^/ L4 ]
(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或   ]/ k5 `, m2 Q, J" V( y

$ ~8 V7 K, b4 [(b) 高度不超過7.62米而
4 [3 I  K+ @2 N. @# z9 x
# Y1 h7 }- V/ w! _  y% c(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ' l  x" C, E$ O- j3 P- L

' ~7 R6 H* {7 n8 F7 y有蓋面積不超逾92.90平方米；或
7 E  Q4 j4 m; p# [; @6 t, R4 R2 }: F
  w. u# A+ q/ g) g, E& \9 \1 }(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。  t3 g5 u* ^% B4 K
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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0 L4 e6 @' P5 F3 R
; E  G" Y2 I3 y4 k違例建築工程例子：
* L1 X" i. O4 F1 s8 E
# A, I4 a- o8 K/ S- l. r3 r超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg% r3 @7 u& [: y' h% q, f' p

0 ]# }6 N5 i* K; n9 X( s0 T! R. `- J, H9 l
/ H! v; h2 z& ^+ ~$ t; z- k" z
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9 `" i& r9 ~& {5 Z5 T  n. ^& g( b& {露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:9 ^- \9 e  A9 f
7 m& Q( L1 T5 p2 C$ r6 R4 o
http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg 0 ^1 X0 `& g) f) ^2 d7 A0 W. A

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1 U6 p4 a/ B  r  A4 T# V每層有蓋面積超逾65.03平方米:( Q3 n* k" Z4 K! y2 M9 v% J
8 ^+ d  d" Z# c# X4 a

+ V) k+ ~$ |* s& b
/ j' R; B: t" t& y" X# x" i. b% _# A) ~3 U
http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg" s6 ]: @8 ?3 h8 t


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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
3 S1 e8 `% r9 T! J
1 s& Y1 a/ V3 D一定玩特赦
1 |/ O" W9 L% q! `$ _! b. villegal 变 legal.....- |! h( }: S/ t$ `6 V! t7 V
原居民嘛..........好大特權

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