標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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1 b( @- y& `7 y9 |根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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2 W$ B; l% O: k% O5 P" \7 A(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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# ?# K6 h( N5 u! B蓋面積不超逾65.03平方米；或
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5 w/ h% i# n$ _* d( O7 D' g3 B(b) 高度不超過7.62米而
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7 S! i: r' |5 E: g4 r(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 + ~# q+ i9 G+ ^5 `8 A5 [
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。2 e' w  _: Z: p! f9 O

6 T, N6 E7 w( _, j7 [7 i3 a7 |計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。, D2 y7 r/ W1 `; n2 G4 b! V
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違例建築工程例子：
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( `4 K6 i5 q/ X6 U. c超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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9 J" E- P4 q+ D$ Y
http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg- b- o) D: y1 J/ G% A

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3 f: h9 q3 P2 F' W2 B; d; y5 R8 x
! i4 W; a8 Y* T5 k/ ^0 U0 u8 g露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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+ o8 r* l4 E7 K' _  N每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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* r, R0 V6 O& L$ F8 w* y" @" h5 k$ ^
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
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illegal 变 legal.....- i6 A" _9 I( R5 y( M
原居民嘛..........好大特權

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