標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

---

作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
7 O2 S8 c9 N( O6 B; C
* y, s( ]. E5 \根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
- Z7 H8 }( `3 X# ]& @: b$ R5 U
( l" p, h+ ~8 ]5 O5 n(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
6 V" f8 k: b' L7 ^, I5 l, J# ~9 N! u. E
蓋面積不超逾65.03平方米；或 0 n4 o  Q) Q( r& ~! l" ]- r# A! J

( R; C  y* w0 w2 K% P1 _(b) 高度不超過7.62米而 ( D1 u( R6 C; j
( d& c* b5 z0 s1 W* Y" @
(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
0 V/ H, q3 q3 ^; w( }, w% a; w+ e; Z, l7 [
有蓋面積不超逾92.90平方米；或
- l, [0 k" d* ^* ~4 P! Q- J
3 e3 Z# G  I1 i; ?(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。! j0 @0 h( Y  v5 X9 g
6 R" `9 D2 s0 z3 _& o6 D
計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。4 r# T3 t, C$ S* K8 a

* s: i0 R1 e5 Z6 m
% z- K# P3 l* ~1 i% g違例建築工程例子：
2 l( r2 a# M/ y; }) a% S" X' X7 a0 R1 i6 p4 y1 Y( |
超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg! o6 Q5 X# C+ |) M
: n  Z. v2 S" A3 [

2 a( j1 S% ^; c9 m* e/ u" U+ a7 ?) Y3 f) S
/ x8 l7 I; d/ I) G8 N+ {
http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
  G- I0 f+ @* }9 _/ _2 N# \& L9 ~* ^; C( n0 n% p9 ?6 ~  ]
: f; }" G+ q, K, V
1 p, [% ?. ]4 n4 y

* ~1 q! h$ G1 Z3 U8 L0 ]# e$ n! K+ @$ Z$ }! v" E
露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:6 M% O# U4 V4 ?* x3 e
( i. \! u6 d% w! @+ M0 @
http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg 3 P- I( g4 ^6 Q8 f6 r. ~
# j3 s3 B* b# l* n  D; d$ P
9 r, ]# U& F3 L: [/ X" s
每層有蓋面積超逾65.03平方米:' _6 U0 q0 _6 S. l7 A
7 q1 c% s1 [& A% I. a

) I1 S/ x+ o" V3 ]
9 m: l# \. K4 b* P3 P- n5 R
5 J% v5 K- Z0 x* t- Phttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg# x" _( V4 a: m: _4 b9 u


圖片附件: more than 3 storey.jpg (2011-5-18 12:07 PM, 34.1 KB) / 下載次數 0
http://www.26fun.com/bbs/attachment.php?aid=1843650&k=16d2dcd272cbdf2fb875bb5013b861bc&t=1765129977&sid=N2ghhH



圖片附件: ga__18ga301.jpg (2011-5-18 12:07 PM, 314.1 KB) / 下載次數 0
http://www.26fun.com/bbs/attachment.php?aid=1843651&k=89e48c601142a29d3509feaec7eb1aab&t=1765129977&sid=N2ghhH



圖片附件: UBW.JPG (2011-5-18 12:07 PM, 20.2 KB) / 下載次數 0
http://www.26fun.com/bbs/attachment.php?aid=1843652&k=72fff23f291daa5ce8ee71e9858f7f29&t=1765129977&sid=N2ghhH



圖片附件: 潘潔寓所的天台加建了一個面積估計約二百平方呎的玻璃屋.jpg (2011-5-18 12:07 PM, 78.4 KB) / 下載次數 0
http://www.26fun.com/bbs/attachment.php?aid=1843653&k=5d59df5464e203243b9ee245ac3a484f&t=1765129977&sid=N2ghhH



圖片附件: 沙欄小築各幢村屋採相近的外觀設計.jpg (2011-5-18 12:07 PM, 97.5 KB) / 下載次數 0
http://www.26fun.com/bbs/attachment.php?aid=1843654&k=72cc5e6dbf840fe70beefd40a97dba9a&t=1765129977&sid=N2ghhH

---

作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
& ^8 H1 h. N" q8 m- D8 M% G$ U/ N: z* F  ?/ i9 Z
一定玩特赦 / w  a6 |2 e0 {2 ~% S
illegal 变 legal....., j% u! o& t& F& i, U0 p# h
原居民嘛..........好大特權

---

歡迎光臨 娛樂滿紛 26FUN (http://www.26fun.com/bbs/)

Powered by Discuz! 7.0.0