標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 , n# N4 ~  N( X
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 9 x( i! c/ N  T7 C( m! ~+ P- ~

3 L+ H9 t4 Q  C* J(b) 高度不超過7.62米而 + w$ c9 U" G0 h' L8 c4 F; x) f' x
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 . x3 z  G' \# U7 H( f2 v

; a' J3 S& X/ K0 Y6 i9 K* D$ s: T(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。, i+ u; T" D/ s& f8 m3 t6 k: m4 |

9 h" L7 u1 ?7 c. C計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：
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* [6 h% h6 M/ s7 j1 g$ z超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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5 h5 R: f8 h4 M4 w露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:' p7 C* i/ {, G
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1 [; u( K  A; t0 F. q' `每層有蓋面積超逾65.03平方米:. I; l5 D" c9 ]  G3 @) ?$ z  F# w
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

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1 Q2 n; y% o$ _& X0 y8 z/ n一定玩特赦 1 {2 n' n  t2 F+ }. ^
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