標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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" ?5 F& K! v  T5 C6 C* v5 ]根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
5 V% H+ d# t. p5 L6 M$ n3 i. K: V( t# J! \2 R3 t( D
(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 6 j& p3 p+ {& k0 b$ m, l' m

! m1 L+ G  r, U蓋面積不超逾65.03平方米；或 1 k' q& z, K" S9 @0 W5 V

9 b# c( Q, F* V' n/ t$ v9 R9 Y/ U; X(b) 高度不超過7.62米而 ) f1 `; N$ p2 t7 A$ v
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 2 ^$ p2 Z3 r- \. c7 v
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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, {; X( [( i$ i/ K; f% L計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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* S2 W9 i& I. t* Z
4 v5 v- ^2 |, U& c9 V違例建築工程例子：
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* S6 H* i- C( \5 n; q4 J+ ]超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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1 K, v' l0 s# ?/ x/ z  P% k4 {$ S) y1 Z) f' Z
http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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1 _" t* j. T% X1 g: m, G( N5 j  @7 k  ?" U

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6 X1 m: X& T; }露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg : s$ x% f; k4 S8 _

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:8 J! h' U! N; \" ]' ?" {

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- E7 H( ]9 V5 V- J$ `8 ]http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

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