標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 2 n- x4 {, B# b+ W

& C& u; ^3 f! s+ K, g4 _(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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8 D8 r3 ^" o2 w5 n5 I8 h3 F  g8 A蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
* @3 O  V$ E/ W3 M) V, }0 h7 A+ ?* H# z; u* [, H
(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 1 B8 V$ X# n; H; l  D" F  q% O' ], h1 S
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
+ O: b( C- N$ ]: s* S" j2 k, j  t2 S5 G- r/ S, k3 u5 B
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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$ j4 U5 e$ a  e/ m0 b7 k/ T違例建築工程例子：
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* j  Q7 u! X. F, F9 A超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg& u; g, a8 U& v# u5 L
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:. T# g: `" d# q. Y' s

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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- w( I. [4 k7 Y1 q4 O' @http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg/ q( p: {- f8 u/ u# X


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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
4 r2 y3 J6 R7 t( H6 G0 I
8 T, F( V, y8 S; B1 K一定玩特赦
- B- {) f; l" T! j& Q/ {. q/ `illegal 变 legal.....
& G) q  _9 C; k' t4 _原居民嘛..........好大特權

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