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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
6 t) z& l1 l! P' [9 E( {3 d唐氏夫婦多數避過刑責 " y& V2 C6 j- d6 z% o
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
* m/ P$ Y1 Z0 o/ _- `$ \' z5 {但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
$ M i/ Y2 S% _( n& [/ H. p否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,( w$ f2 A* k# p% \, P9 {
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,& U# q2 \ C# J9 v) s: i! @
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基0 C. X J! x& j% H; J( {, t& } v( m
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,6 E6 Q4 J% [: d" D" P3 U" l/ j
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。! P3 p$ u0 R2 ~. w+ }: }1 m+ k% O1 T
0 I8 }4 }) `% p8 s, g; U陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
, m+ V; p7 U7 A6 V5 K鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍: ^* i! R% O! Z# _1 T7 I6 l: }3 m
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 $ I, |2 Z+ R0 \
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處; P+ X4 p- {; h
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
+ f( V, _& U: \' R# u! E+ p需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。0 Z( v' A1 ^& @- b7 x; l
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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