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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難+ n2 F4 p( A+ r( V; e
唐氏夫婦多數避過刑責 ' [; x; A o3 y
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,6 J2 x* V6 D: g" N
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
' q! `* R$ j# y$ U, N0 d否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
! u6 c, F6 f X7 |$ h- z意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。4 W) {& S! ^( `3 S1 `
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,2 S- s) b$ t! T6 M2 j4 o/ J
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
4 c; ~0 ^! I' P- d/ y6 j, y) p# N達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
5 ^3 B* T& F0 l9 A2 {: l8 ~4 h- I業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的( x0 c9 ]# A7 F! }+ g2 m ^/ h) N" d
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
& ]/ i- y& ^! h% k。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 , o H2 N5 q+ V) ]! I( T4 {" q
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
" Z, t! S8 ?% z" A1 J- V四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇* C2 S; v, F4 d
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。! X# E8 k0 z9 q) e
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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