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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
3 p3 Q6 K O$ F6 u2 g唐氏夫婦多數避過刑責
. E+ g: {( R, \! O9 m, x9 O屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
7 j9 P- M/ q* A但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,. v& X" C! q& a( D5 l) b
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
; R/ p4 c! _" L a7 }* e意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。4 l3 V* ^$ f7 e' `
/ A6 C5 v" V6 h0 w# K9 Y資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,3 ?( r4 i9 T! h8 N; Z) T
屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基7 A, z) a) }7 |& I
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
% g E& s' N5 q" D0 F8 A業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。/ ?8 N) y& M v( f" r4 X( o, g
7 w9 H- B. k- G* y. }, R. s陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
; P! P, c8 E4 O! S' J8 j1 i鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍* t, \/ H& d3 m% Q1 M3 J3 Z4 v) K" K
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 , S+ S( R9 b$ u. C+ H
) q' r7 Q' s# I, G- V9 V4 A( d0 s陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處6 ]4 b9 C1 r6 c
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
# z0 x/ m- m( m3 e1 l8 O需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。# n! K$ }& P3 v. n( Y1 ~- A% f
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