解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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9 w$ {  c6 C; p0 _+ t, l9 K根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 ( j! Q, y8 {' t8 e+ f) B# R
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 / a9 l! H# a' X, N! f2 Y' u( h

: d. }) M* N2 R( v0 \蓋面積不超逾65.03平方米；或
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: t- Z- o0 O& `9 e  [0 A/ f1 w2 X+ u(b) 高度不超過7.62米而 $ D: o- {( q: {# @5 m5 p

  {  I% Y9 F8 P( |4 U(i)在建築物符合批准圖則的情況下， + F' t- O1 K" @6 E9 ]1 Y
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 - L( b/ r2 w6 k- f- Z3 e

$ x8 q4 R, f/ Q9 R(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
8 f8 n$ f  R) E9 P& a; g. R3 L. ^. C, T6 r5 t! c1 `/ b
計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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違例建築工程例子：+ a2 w. U) p) q" ]3 f
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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, S$ l% e6 B# x2 g
, H- X9 W$ {1 F; T! y. T- j
http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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" y& b( ~1 O9 w; n* {# A' o露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:1 |. j' y/ E! f2 L/ q+ z

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7 l8 {1 T' ]* R3 ~8 i' X% R3 K每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........! W. ~6 B& c$ h# @% V
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一定玩特赦
+ X: Z0 ]6 @+ [+ @: jillegal 变 legal.....$ N$ R# u7 b: N3 S* [3 ?; L, v/ ~
原居民嘛..........好大特權