[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

. i; Z2 b3 R! L
5 N9 o$ x; A8 J9 E
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00& T/ k# M. q7 b8 G* y( {' {/ |# h2 o
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。
7 Y* e; Z4 y' I! `' `3 {9 P) g# ^1 s# v# o! M1 c1 k( g
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。
! P) g6 A! w/ o+ ?: Y
( m# o; |! j& L  ?% H* P* l6 E房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。
. ?- k1 Q- c* G% n  M  e
6 @5 }# B. `! x4 D* q部分學生零入息申請+ l0 [' @! X. c4 F

$ {2 d* D/ f7 w' E( ^# e5 m同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。9 _# G, D. ^4 e( O. p
* F" F7 ]. D7 w& V+ s
值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。' U8 a8 F) M! P3 U% k

0 {- m' l- k  N4 g7 s7 O消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。# Y5 D! R& J( J  l, _

% a1 ~, X* p  [5 y  _; y4 a事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
! t/ A* Z; {7 ]7 l: l0 a& W5 {' \2 \& L
傳復建居屋 增意慾
" b6 Z8 ?. B  o* [% Z# X1 m+ J5 I0 P5 m0 s: O( ]
不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。! X* J( y0 Y6 {! H8 C7 W. O2 c

; c/ _; x! j% J2 [) o0 l公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。4 D- |' j, W- S6 v1 Z  @

; q0 \9 N( I) j: W2 f9 G3 n1 B倡設如大學宿舍單位
' b' l: B0 _7 j  o' [6 Z$ q4 r
; l& g1 c3 J5 E. |6 x他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。& i/ t7 f$ h+ e1 E5 V3 o
+ z$ D) E& b3 G- F8 r) `. l
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。/ H: i, q% S, @* l5 y

) S  B, q: h: j$ D' e7 Q但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
: F3 g* [0 U- O* Q8 }6 e: Y9 t& C; l3 J+ K+ n
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏% ]* _+ w1 P6 {0 U% Y3 i8 j

0 P" N5 f* V" q: ?+ P青年申請公屋實錄$ V4 A2 ]1 e6 Z. v" a

. ^5 q4 f) I; a7 H個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅% y  L% l% r. J2 P" a- x
( a# L7 e$ m/ A- _# w9 G9 @
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。
$ p9 E6 h# j5 s; _+ G
, Z' u) a; U! H' H阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。' Z5 d' I, k% e0 ~$ k

' i. A6 ~. ]2 P4 s/ R+ t為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。1 B+ j" v5 W# T; H
% I% m1 _: v2 Y9 I" T
---------------------------------
4 v+ l8 n& J# C: M, b5 e+ T! x4 a
% |7 U1 \" h, {! z2 y個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
# u5 r0 Q; O9 Y6 a3 D+ r; T$ U  {% O  c
大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。/ `7 {+ g0 K/ k) l/ G# u3 }4 E
8 h" ?* ]: b5 x0 ?2 r# e( _6 j5 H9 P
另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。1 O8 C/ ]; T5 t+ d6 ~

$ K9 g3 `; A0 l9 A9 E---------------------------------
7 t4 |% j, u9 }* ]  e2 `
' H2 j& T# D  O% ^8 N" F0 M$ F個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
+ d9 i# }# e  S! R3 K0 M$ T: u9 a$ E8 J6 H7 T7 l* q2 V
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。" Z' Q& }6 _% _; P! T/ q; B' I
/ H% j& H. g6 q( {
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」