解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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2 v( p; ~, a/ `1 T7 D根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 4 |; ?( ^, y5 s2 A

+ U6 C! Q6 P$ E; Q(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 5 u  d. n7 Q4 J
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 ! Z7 N, s2 f) o3 s$ C

% P9 [; ?. r4 O, N% W% j(b) 高度不超過7.62米而 ) X6 ^, |6 D% `0 k

& }. o% Y9 ]" f(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 1 p7 q2 {+ S6 X# j! j( F
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 : q$ ^  X% i# d7 ?

8 M, ]$ D7 w$ `5 u+ p" t: |(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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$ E; ?0 f2 R. s0 C8 g% _0 X; O& c5 s計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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4 G* Z( p- d, e0 H+ a違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg  S8 V7 Z% z) ?" `- J
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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4 y3 y6 _  J# Y1 q: F; B  k每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦
% ^# {* b* f0 o2 willegal 变 legal.....+ t  O" {9 N* }. G, w5 p
原居民嘛..........好大特權