----------------------哈哈哈--------------------------

新經濟學巨人

回顧另一批專業人士
7 \  W  A7 \% b1 w) x* m$ d2 l0 B% t" S+ k3 O0 }1 v) [
好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享
1 J7 o: h6 _5 b* p" Z: v
$ u% e8 B* |" @. |* T% n% X2005年1月4日 - 零五年大升15%-35%
9 w8 t0 I# b" u, Z/ z' V4 |《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。 8 Z  ~2 V% m" X* u* R' W) b
3 c! u! A' W9 u& a, u. E1 m3 l8 |
該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。
6 d& b- k. B) U% r
- p9 W: D+ J; F6 f3 ^  {" z% u此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。 1 R- m) p  f4 r' I# p6 Z  Q  }
4 _6 J: R8 ]3 \
威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。 : y2 |/ K/ s$ p# N
7 E/ E$ H3 ]1 m0 Z! w9 e3 i
2005年1月24日 - 明報
8 }9 X6 o6 o  [3 @樓市 ‧中型住宅潛力大 ! M0 e5 S& b- l2 w  s1 p  G7 i4 W

* s" I. P5 B+ N. z( {# s0 p5 }( T施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」
9 c) F9 d, u* X2 N. |! T1 m! L5 I0 @9 Z
2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞
% o0 ]) y- }- H7 T5 _% ^利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變 1 |: o$ p) E$ z. H4 o+ F1 n

/ q% H( Q; c- R! Z9 l" D# @; E: S利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。
4 r' Z5 Z2 e' [1 a/ x% O
! y" Q$ N. i0 A/ I2 f! {7 j利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。
$ y2 r  M1 J# k2 |9 h0 I4 @- r" Q+ S0 x8 h
[ Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM ]

lolololo

領匯幾時放好啊？- j, j. I4 c6 i
粵秀REIT買得過嗎？