[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

$ Z3 _* e6 K7 e+ N8 K0 V: u; c/ W& v0 k; S# ?9 O. F9 L
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00
( g: e3 f* i( s8 g【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。3 X, [; c1 J" Q8 E
- i+ T: Y+ o3 ]& M/ X- h. t
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。& Z9 w' a% e& w
4 I- l" h. l7 r& q" e3 R
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。! }5 [3 c+ t" R$ H- _
. b7 O( T3 N) O4 Q/ ^" O
部分學生零入息申請/ c+ }( d# `& [* k5 N

8 s- u7 a2 B) X1 ^, v4 m同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
4 {! I% _- U) ]- Q+ I; j7 s7 f" O; ]' ]9 P  q
值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
/ d% E, W' B# Q. U  e% s: }* b3 }' G8 b  _
消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
2 h) D+ V$ _0 t) M! Y/ E$ S& Q$ U4 A+ m  O
事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
# T; \% D/ z( E7 W. b4 K) Z3 s8 P) C+ x+ S
傳復建居屋 增意慾( s  t# X/ l# s5 q; y

6 T6 s/ C9 w) B4 t: @9 ?不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。" N; m5 f% B: L5 u: V

1 O% P: g- i/ P* W' k( J公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。8 g6 ^# R; `8 x% q5 Y7 A

, ^% d5 P7 F0 e& V  W8 H倡設如大學宿舍單位
2 W6 H, l% K: v. y  _. d- q1 \3 I7 F
他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
! D" i: x" u9 u5 a9 x4 V4 Y* \9 c) q3 `9 e
3 ?" r5 q5 M% o/ w理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。
, y! |. R# J/ v( o: e
8 Z: }/ u8 S3 ~' X  }( p+ U但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
" Q- v& r: y1 t6 A  ]" {' k
7 x: Z" `) Y: H$ L/ K﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏
' V3 E) t6 A( v% ^: C
; `/ M9 q$ O$ x8 h青年申請公屋實錄
3 N' R1 a0 i% Z3 _0 ~. O8 p% h& i2 f
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅6 W1 j' O0 O4 ?- S6 W# C

3 n% P" ~. S4 S# _3 M; ^「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。$ t7 G7 {7 y9 r. ~0 ?8 @  T

+ h9 I; I; }6 Q7 O9 N$ T. ?; V0 ~阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
1 q' H$ Y/ }, }5 q6 X% S  z* b6 b5 m/ |$ O! E" |5 g2 ^1 u
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。5 p* n+ Y' I5 Q* }/ ]3 S# e# L( T+ Z2 G

+ H  P" I" I- }* V: U---------------------------------- p$ J/ n& j7 e' _1 E
( ~" ^: o1 k4 f7 u* k( e) Q
個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
+ n; A4 t' c& c& E2 a8 `+ g( B$ k( B! s
大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。
. L9 ]) H8 C7 W. l" [
4 |- ^0 ^2 [4 c7 ~另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。) R3 Q# n3 }0 t

$ S0 I% @; `) S1 l+ ?; `. M) U/ e---------------------------------- z) p! j! ]4 ^
5 N  y9 o+ Q1 W
個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住6 J" u* B' `" q! e0 _0 I$ ]0 f; J; A/ I

8 t' i6 I  S) k) G2 d+ }大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。* M# C6 t0 z; M* S& n
7 ~( f4 W: l; F# D* S4 h7 s, Z1 Q
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」