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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難5 s$ x+ \: @7 H3 ^0 j9 o0 K. n. C5 O
唐氏夫婦多數避過刑責
, n! J/ k, H. v6 d' _2 Q/ R8 u屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,' q' [( f; j1 w9 @
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,& ~8 k9 @) E7 r1 W) I" ]
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
; N, W! j5 F" c8 g2 c+ i8 L* O! `意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
( ^0 M* l2 d; Q2 N: ?4 y% N1 z) y屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
' h3 G3 e* W! ^5 X9 K達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
. [& w1 I* i1 `; c業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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# X6 B3 z U% a8 S4 k陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
# }/ B6 U8 _" I* Q, n0 P! E: w0 I鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍4 H7 [# R9 N, e K0 B( X7 X: a% _
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 % T+ E! j$ w2 [$ u! k3 \& D9 |
( K+ v4 |1 E* M2 D( A3 E# c1 Z陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處9 F8 b. F4 t* I% w5 [* C# N
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
6 [/ ~) l9 N$ ~: s' ^需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。7 @1 h% c% _* F4 C9 V( e- R
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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