|
 
- 帖子
- 2737
- 精華
- 5
- 威望
- 23
- 魅力
- 42
- 讚好
- 2
|
24#
發表於 2012-2-19 09:51 AM
| 只看該作者
何時僭建 是否交假圖則 舉證困難$ X- v9 w6 h0 m
唐氏夫婦多數避過刑責 ; q- O2 @+ [ H# ]
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
. g' H \9 L! |' S; ?- Y3 T3 U9 j4 k但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,& ]# D% t3 P" a- Z P3 w
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,6 e* Z4 v/ P O+ n) g
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。; X; B" c% @4 F6 A
/ d6 O& o/ i$ f資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
+ C6 Z5 |7 n' d; _: x- A屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基 H. J, p0 G- l z& j* e
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,1 J% [9 t: z( v5 R
業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。" K" D! s0 o5 C! ]0 d
: x+ N0 h) g/ F2 A0 E" {$ P
陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的
' C. [! t4 u1 N9 ]' c- x4 o+ e) e鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
8 u/ _/ J4 G. b) {, C5 E8 H。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
- Q Y- ^. z" K6 B$ e$ k. N, @, m. @. _; ~" c
陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
% k' Z5 o3 H5 D; C# q8 A四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
2 W6 e, t( x9 ~' U1 m, j1 G) I需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
6 z" s, f. Y8 Z- n6 E7 P e4 r. f# T( S
5 }1 e* |+ y. z) E3 f |

排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
|