解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 / Z" Q9 W! L- d- V4 x
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 $ ~( q* x- K/ c% X0 b: v4 ^$ [

' j2 Z% Q/ V7 e# e蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，   v- s) q( T+ S0 _8 v

$ }: D. H/ T- k* g有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。/ b' Q$ ~- R2 d* u3 E# H# X. s

$ a' m5 a5 ^0 _+ `; e* g8 U計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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5 T+ T( }& i8 P; y違例建築工程例子：
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# _$ S$ e' G$ y9 N: G3 Q- |, y超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg( l- r# d- d; q/ k
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2 a% F  P$ L' `露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 ! N* d; K6 y& _( J+ f: z
illegal 变 legal.....& z# q* V! j$ {; _4 p: }
原居民嘛..........好大特權