解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 ; u" s. F& M; _9 @$ B$ S
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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1 z6 L* {3 a* Z' w(b) 高度不超過7.62米而 . U5 A8 Z( K2 I" v& v" [

4 @) \4 a8 ?" u9 Z& D0 Y0 ^+ g+ d: R(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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9 ?& i: _* O: M& T有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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: _; t# Z/ z* q2 C1 ?(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。; M4 y/ \1 L! A% T

1 S0 ~6 Y& [2 q! R7 `' z. ?# _計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。+ D3 }  W4 P; `! q+ g+ m  }3 k

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. K  l: p3 r! y違例建築工程例子：
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, T  ^' ^. ~3 J* b* \超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:# z: r3 k: @' E( X4 @( Q$ `* u/ S

  j& {+ Y1 |7 Y, `http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:: v* H, o3 x) j3 r

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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 - {) P: t$ R2 }- \% E2 I5 R
illegal 变 legal.....8 @; b4 `: X- T3 z" k
原居民嘛..........好大特權