解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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. K$ s* X# A4 {0 j" a7 F, g$ k根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 5 q, a# p6 K! b, V$ C8 X
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 5 ^) F( B* V" ]0 P* a- D
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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- y* ~2 u, V, }+ D2 G7 M" B2 E5 c(b) 高度不超過7.62米而
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$ Z& o* L& ]' O/ g0 r  Q(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ( a& X4 v7 I( I8 _

9 V2 p! g( V  P/ L有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。9 K; m, c: K) {' B& G9 _& z

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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg1 Y3 b/ g. c2 `; f, R8 I& y2 n! x8 Q

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' L* }7 i# U  B; rhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg/ a; ~2 \1 t& k& B( D! n& J8 E% e

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2 @  t) [1 q+ }7 j露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:# ]$ u! u4 k+ v; p
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 $ x5 H/ P' z# B2 c! S& I! j3 d# G
illegal 变 legal.....
8 }3 F* M9 w' H$ O! @% m原居民嘛..........好大特權