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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難7 d2 F8 U2 J6 k0 Z$ M
唐氏夫婦多數避過刑責 - I, S5 i, y; a
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,( k: H) x! l7 G" P
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
6 p% T' Y- [, l3 v& s! u+ c否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
5 Y& r& Z8 `% O1 i) c7 o* N意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
! D& u) U6 G5 Y屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基4 o7 c5 }: A1 D* t0 |/ L
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
. ~( F1 N) G( |- B+ e5 {, ~" P業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。+ {+ B1 }( v+ [
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的4 _# u1 h! h% w, M$ {+ {( M4 b
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
) y( a& V; p/ s。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處" ~1 C; I! @' m1 k
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
1 q* a1 `8 Y5 ~9 \需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。; f& s1 ?2 u2 e# ]% j
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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