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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
! M' s. x/ Z6 B& l唐氏夫婦多數避過刑責 & A5 v: [+ z- p9 G Z- K
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
) W) P+ P$ ?5 h- R9 e: I. j但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,; G+ u0 i$ ]) M' g2 B: m/ D
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,1 ^6 D" A. ^0 N0 c0 `- E- e
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
$ Y3 |& T* f: L- J1 z3 P屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基
9 a3 ]# k* W8 Z; h達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
" [2 G5 A, s% Q業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。/ [. ~5 S, r1 J* @% e- } j
1 p, H2 X3 q& K' }7 `5 D& d陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的, D, h$ Q" w: y* @' Y8 X) e
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍) p) p: T( p$ R: \, y
。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。 & n5 n- h/ D: S7 ^, [4 p% k, p0 y7 n* ^
8 U) z! |7 x) C# j7 Q5 W; n6 {陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
) W0 E0 C9 E& [四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
i( `, P, O, S- Q6 H* k需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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