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長做長有， 穗禾苑4.6億維修 居民斥法團主席：係咪同政黨勾結？志剛攝【更新：內容】
沙田穗禾苑最貴達4.6億元天價維修，業主立案法團今午舉行業主大會，約300人列席旁聽，反對貴價維修之聲此起彼落，要求法團詳細交代。法團在兩周後的星期六（30日），會再邀請負責為工程撰寫報告和擔任顧問的天怡顧問代表到場，向居民講解。

民政事務處及廉署均有派代表出席大會，講解大廈維修注意事項及防貪指引，惟業戶大多集中追問天價維修方案細節，包括在決定以236萬多元聘用天怡撰寫顧問報告前，為何業戶毫不知情，以及如何選聘天怡為顧問等。

法團主席鄧永漢強調，整個招標過程依足法律程序，並有在報紙招標；16家公司入標後，有3家退出，其他公司回答法團24條問題後，天怡獲最高分，加上天怡以往曾為屋苑維修水管等工程，最終法團決定由天怡中標。至於顧問費為何高達236多萬元，鄧永漢指，因費用未達法團全年營運開支20%，根據法例，毋須召開業主大會表決。

鄧又多次指，自己是註冊工程師，了解招標運作及標書內容，重申法團公開透明，沒有黑箱作業，又稱業戶如有需要，可在法團辦事處逢周二的辦公時間，親臨查閱相關標書及文件，但不得複印及公開發佈，強調這是法例要求。

對於法團主席的解釋，居民並不受落，反應激烈，不滿主席「遊花園」。主席邀請法團顧問、民建聯的彭長緯發言時，遭居民狠批：「係咪同政黨勾結？」亦有居民舉牌以示不滿。

有居民指屋苑長者甚多，每戶不能不明不白付10多萬元高額維修費，法團代表則指可協助合資格人士，向政府申請資助或其他貸款，居民反駁「唔使還呀？」、「我係要公正，唔係要你教我點樣同政府申請錢！」

居民要求法團清晰交代維修項目細節、公開當年招標的所有條款細則及整份顧問報告，以了解屋苑實際所需的維修情況。

法團顧問、民建聯的彭長緯則指，廉署近期拘捕涉嫌在翠湖花園維修工程圍標的人士，明白穗禾苑街坊更關注今次維修，擔心要動用很多積蓄，且工程牽涉屋苑日後的居住環境及樓價升值因素，很清楚業主想更清晰了解工程細節的心情，贊同業主自行投票，決定是否繼續聘用天怡，認為較授權法團投票更好，相信亦能增加法團的認受程度。 http://staticlayout.apple.nextmedia.com/web_images/layout/art_end.gif