----------------------哈哈哈--------------------------

新經濟學巨人

回顧另一批專業人士 ; U, S. ]3 W8 Q8 \3 s, E, ?
' T7 ~- d& T* @. p! x( l9 @
好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享) ]0 H. z( k# @2 q+ {5 A

$ J6 V% {5 _0 U, p  G& L2005年1月4日 - 零五年大升15%-35%
2 D# f* {( [1 H0 E/ f: U; x$ A《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。   z! `3 V. j5 u- y2 R" _  t
) r5 j2 P" O3 N6 w6 ?$ J8 e
該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。
" v2 T) `* Y% I% A. ^3 ]) _
: d" b7 m3 M0 K$ ?) W此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。
- `- j: M6 C% N7 p9 x& L- N; j, n( _1 M/ f, W. t4 V) l* T
威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。 ! V: q! G, r: E

% U; ?3 W, C4 q2 g2005年1月24日 - 明報
9 \0 f: z: X+ c9 G) ^樓市 ‧中型住宅潛力大
/ T) z& E" w" R4 }5 i- L7 v9 B, o7 J$ ^/ V# S. l
施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」 ' C. [2 X  ?: I4 E- S4 [0 Q7 \/ |
8 }( G! B, i, _3 J7 H2 ~1 g  O
2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞 5 J  L& P! m) |- l0 c
利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變
! G# Z6 ]# z2 ~0 g; b; o. J
( R" E! B5 p) U: F' W利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。 % g1 I/ s4 ^1 B1 G4 A
) h; y1 h; X$ E4 `# B
利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。
/ |  c9 u) f0 P& P: j, }1 Q2 s; [) w" l' ~! `5 r
[ Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM ]

lolololo

領匯幾時放好啊？
% O- s% C" U; i" W# L* d/ x粵秀REIT買得過嗎？