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娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 馬頭圍道塌樓慘劇主要歸咎於誰﹖
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lamfung2009

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發表於 2010-1-31 02:32 PM | 只看該作者

馬頭圍道塌樓慘劇主要歸咎於誰﹖

多選投票: ( 最多可選 2 項 ), 共有 11 人參與投票
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馬頭圍道塌樓慘劇歸咎於誰﹖' o+ j8 j* K! x! N
拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人﹖
) E* _% ~1 |$ P之前拆除主力柱的裝修工人﹖; c1 C# _$ X0 }  k. l
要求清拆代替主力柱的僭建物的人﹖) y/ k4 i  Q' d
要求之前拆主力柱的人﹖
+ S/ \6 J! [7 p% Q+ K: g0 f$ Q0 F* |無好好監管樓宇失修、僭建及改建的政府﹖
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skyhookii

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發表於 2010-1-31 02:44 PM | 只看該作者
用嚟起高鐵嘥咗嗰筆錢如果一早用咗嚟監管樓宇咪冇事囉！
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kuru

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發表於 2010-1-31 04:58 PM | 只看該作者
2.  之前拆除主力柱的裝修工人﹖
1 u/ D9 o/ q. m# D; f: E  O% e
不過裝修工人都唔會有錢賠, 損失應該係業主) G& G2 F5 E! q6 r
幾百萬層樓冇左
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chung11

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發表於 2010-2-1 12:09 AM | 只看該作者
歸咎於誰都好 !! 我覺得點都唔關政府事 !!/ U5 ^- z9 ~& X5 l; l& L- f
你係屋企點搞 , 邊個知呀 !!
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lamfung2009

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發表於 2010-2-1 03:12 PM | 只看該作者
本帖最後由 lamfung2009 於 2010-2-1 05:08 PM 編輯
- R- l; f# J5 x/ L4 S( H
  N  n$ `/ X0 |& J' l5 o# _馬頭圍一棟樓齡超過五十年的五層高樓宇忽然倒塌。- V  c( n7 n! U( V2 j
坍塌的原因，據稱有兩個可能性。其一是大廈居民改裝樓宇結構，令大廈「減壽」。而導火線是樓宇地舖正進行裝修工程，意外鑽穿了主力牆。
( P" t! i. r! `# P) O( G主力牆與間隔牆不同，內有鋼筋，而且更厚更實，裝修工人並非外行，在牆身一鑽即知，不可能確確實實地鑽穿了整幅牆仍懵然不知。1 A% ~& S/ J, s' B
估計工人只不過鑽探牆的表面，便造成了今次意外。
4 M! P3 P4 @5 V% E然而裝修並不是甚麼大工程，不用打樁穿地底，在牆上鑽幾個洞，理論上不足以構成冧樓的震撼力。那是甚麼理由呢﹖﹖﹖
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魚佬

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發表於 2010-2-1 03:19 PM | 只看該作者
要等報告出左先知
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chinchung

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發表於 2010-2-1 04:59 PM | 只看該作者
個人認為係政府
5 ]3 ~, h, O& L' U3 K* [2 T% X既然佢地可以響意外搵到咁多人去驗樓,1 H5 `! N8 \  N: R6 m8 q/ v
即係話一早就應該做到,$ L; J: |/ F$ G& z
唔係意外後先黎亡羊補牢
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ado777

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發表於 2010-2-1 10:24 PM | 只看該作者
拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人 ! !
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12d3

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發表於 2010-2-2 10:56 AM | 只看該作者
【明報專訊】馬頭圍道45號J座唐樓崩塌後，旁邊的G和H座是否適合居住仍有待屋宇署檢驗。本報調查發現，45號9幢唐樓共45單位，至今58％由私人公司名義擁有，有業主更擁有當中1至2幢全幢業權，但卻漠視屋宇署的孶建物清拆令。有立法會議員促請市區重建局和房屋協會介入收購，將整個45號地段重建，免市民居於業主不願改善質素的舊樓中。
0 r# B# j4 r( v) C測量師彭兆基說，若馬頭圍道45號9幢樓全清拆重建，按其地盤面積約8000多呎、地積比可達9倍，樓面呎價可達4000至4500元，估計重建後市值達2.6億至近3億元。根據地契，馬頭圍道45號為住宅用途，地積比為7.5倍，住宅加其他用途的地積比為9倍。
- r+ y8 w; U; j; _+ f重建後市值可達3億市場盛傳有大地產商在背後收購部分業權，彭兆基則表示，很難掌握那些「落釘」的業主是大財團，還是小炒家，包括那些小型地產代理。
1 q' m6 j; f1 g, |0 o; T9 {' G4 V本報記者翻查土地註冊處和公司註冊處資料，發現馬頭圍道45號逾半業權由私人公司名義擁有。像倒塌了的45號J，全幢大廈業權早於1991年被喜事佳有限公司以650萬元購下，但據悉由於它向地產商索價太高，19年後的今日仍未能出售重建，而業主也不理會屋宇署近年多份孶建物清拆令，至上周五發生塌樓慘劇。
) f6 D$ M, A4 j8 j同樣業權已統一、在待價而沽期間疑未理會屋宇署孶建物清拆令的，還包括45A及45C，按土地註冊處紀錄，「黃靄雲」在2008年1月以福臣及港泰企業兩有限公司的名義，一併購入45號A及C兩大廈整幢業權。但兩幢大廈由06年至今，各有3份屋宇署（孶建物）清拆令尚未處理。& q) i, c& P$ o% b( {
消息指出，政府對舊樓發出孶建物清拆令，在舊樓收購期間未獲迅速處理是常見現象，但這卻可能影響住客安全。據本報分析，馬頭圍道45號E至H這4幢大廈由私人公司名義擁有的業權比率，各自僅為20％。" S0 T4 B' Z/ s- A) p& e
市建局﹕重建視業主政府意向民主黨涂謹申和民協馮檢基均認為，市建局應介入馬頭圍道45號重建。涂謹申指若政府不願意重建，難免會令人猜測有「落釘」的大財團暗中阻止政府，引來官商勾結質疑。民建聯李慧琼則稱由市建局重建是可考慮方法，但政府要仔細考慮。
. o; _- t; `5 F2 {4 O$ C9 U$ B市區重建局主席張震遠接受本報查詢時表示，是否重建馬頭圍舊區，要視乎業主意向及政府的意思，市建局願意配合政府的決定。不過，他表示曾與政府討論塌樓現場的舊樓問題，但不願透露討論內容及結論。
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偉華

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發表於 2010-2-4 02:30 PM | 只看該作者
最先歸咎於
5 L* t' B# u9 x一：政府無盡力監管，
# Q5 r% K1 d  [- I5 u二：被拆主力柱而撍建假主力柱，' S- [' v$ Q' A
三：再次是要求拆撍建物的人，
2 l* b! S  a; ^) |. f+ r四：受命拆撍建主力柱的人，
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