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發表於 2011-5-18 12:01 PM
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解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 7 {" @: {- v, H9 o/ s1 q
1 h; `8 r$ W1 t g! V" O' A& |蓋面積不超逾65.03平方米；或 : g; |, g9 q. e1 G# f
/ }, r+ h# k4 _0 m( c(b) 高度不超過7.62米而 $ c0 O( g7 M4 z1 ]+ G/ u4 \4 U
1 ?( B- f8 X* F; }4 l! Q3 v$ h(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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. C. [3 R% W) K J; l(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。# _" D. L! C, X0 }. k
+ f4 z% ^+ C' @- \$ ~6 x計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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j) s/ R4 X. h8 M- ? @- z5 |
3 @" M' f, v4 g違例建築工程例子：" Y' R9 a) p$ x/ d
; Z; H1 A: m( d6 W超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg; o& W0 i8 \1 l# a; d9 _! e) {
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:' ~8 m9 u3 v; I0 ?
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:! f6 e ~, S9 d* P
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3 g% k% p+ T; Y1 Bhttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
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