|
- 帖子
- 5259
- 精華
- 1
- 威望
- 1914
- 魅力
- 7282
- 讚好
- 5
|
1#
發表於 2011-5-18 12:01 PM
| 只看該作者
解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 4 t+ J( [$ W' J# O/ P; r
) F' y$ w/ y7 F9 L% [根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
+ h- y( R4 n, s7 ~4 {: C; t
0 ]5 W% K, y' o+ F& G( A(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
; ~/ K* n# ` i2 M, {6 P% f
) }) x* o8 q# k7 `蓋面積不超逾65.03平方米；或
) r9 T9 @4 E: {3 o/ _. I$ X, y* ^( {
(b) 高度不超過7.62米而
7 T3 Z: i7 L: e7 A0 y
|5 K( L' A# G4 B) A2 C& G(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
' L, G7 s; i3 h2 U) S4 F
' Q r- a) S0 ^' X4 b2 X+ }. E有蓋面積不超逾92.90平方米；或
7 O; z' T! \3 H$ m( d/ s' ]) }( [0 U2 Y$ }2 V
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
2 |1 r0 G- v7 b2 e
, x# s1 I: s( u2 a% y; x' s* X2 X計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。7 {( H1 C4 x7 o5 C
( @( ~% E. {( C% @) v( V8 @! s% q: M
; y' G" ] N5 N2 S9 Y, y
違例建築工程例子：$ n! w6 v3 |, G; V+ _
3 X! _- D. [: O, s' `
超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg" g9 m7 Y' L8 b) U! @! M$ U/ i
2 W Y' f. K0 }& j5 a0 w" R! X( a# v$ K2 {. z- W" ]; `( p) `. \
l: N: d: m' N
( o7 l( x, ?9 _4 Shttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg3 D3 B8 s7 d& a( u) S$ t
A; T) E* G# K1 o" t G
* N, c8 S3 ]2 B/ r8 p
5 Y! C2 u! o* c* x9 H, O; u
: l3 u% I* ?* u3 f3 V4 G
+ R% Z7 C. L. L: f( c9 n8 A3 o9 R- N露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
! P' u& i g, I% ^- \3 z! p, v. k. P: ]' j* f5 ]4 K
http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg 7 v7 Y5 F7 W8 [1 r, M9 e( `
1 D0 ~% t* k3 G( `% c
5 B& H$ U z: C: i
每層有蓋面積超逾65.03平方米:
# a3 S, S3 C! j
H) y( B9 s) e; R* [1 d6 ]7 T& n0 d. ^0 i6 M' V9 F/ g
6 y" @2 P5 D& k3 X" I! A$ D- B& ~! }# D. F
http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg2 G; ^6 W0 @' J. r
|
人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V |
|
