|
- 帖子
- 5259
- 精華
- 1
- 威望
- 1914
- 魅力
- 7282
- 讚好
- 5
|
1#
發表於 2011-5-18 12:01 PM
| 只看該作者
解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 ; M$ y5 t' i3 B2 `5 @- G* Y
6 B! ]9 J* v. d+ }# P- `) k
根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 : }: ~3 T# ]( U( l, J! \
) Y" Y, t) P. }(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 / a1 x+ x# I9 d: ^# ]' W+ j
# s3 O+ s" k' ^蓋面積不超逾65.03平方米；或 e5 C" d% O7 u" i: W. a
F# {) U9 g) }, v(b) 高度不超過7.62米而
( [% @0 l J5 x$ _1 O; D$ G) Q$ A2 Z* X
(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ! L/ T5 x$ u2 m1 M( _6 n# O
; s" R2 l# a, U! T
有蓋面積不超逾92.90平方米；或 4 J/ _6 `2 p+ H2 s
5 B1 U' o, u' o
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
0 h; N' z7 D( V
% e- \/ Y# ]3 | \, d d/ Y計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
2 Y& ^9 q" O$ O* X; V! E' r% I; o/ v' r; t- n1 V7 ]
# I) U; f; q/ h8 P9 s6 z
違例建築工程例子：
4 L( Z$ [$ }4 [$ _5 S7 Z) y6 W9 n; q) U4 T
超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
+ }0 Q2 ]. w# ~, g. p, f; j0 B; s) A" q6 X" m: g# X- ?
! b$ F! t* P \1 C, d" G# \! @8 @9 N( H/ r
# n% `7 j4 ^; t! P7 Ahttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
! d$ V! i6 b* |' v1 |0 D* e3 _5 B) e$ C& G' m m# O$ T8 q
+ Q& v) M. W4 g$ B4 ^0 v9 Y% U( m
) o! o( B+ R* ?; n" c2 M$ k/ r5 K" I2 h4 u: |3 N' ^
. U* Z1 {9 ^( d# T/ W% `- v露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
$ j# K6 n3 k3 X+ a
2 J" ^( Q( P+ e& i) g# Z% }http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg 5 y: R) b" j3 d- ]7 }) u7 J" N0 D
/ p% ~. D+ V3 E' `, u) z! z
' T/ N4 V/ N/ ?+ F: u/ M7 {每層有蓋面積超逾65.03平方米:, @- Q: l$ m1 U' p- N/ a
0 U$ ]' k- U- m; d
; N6 X, p) ?( E r' t# I4 K- r# l0 \! X3 s
. q5 l( [" ?' R/ w8 X# khttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
% n& k+ P- ~1 N8 U |
人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V |
|
