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娛樂滿紛 26FUN » 吹水版 » 馬頭圍道塌樓慘劇主要歸咎於誰﹖
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lamfung2009

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發表於 2010-1-31 02:32 PM | 只看該作者

馬頭圍道塌樓慘劇主要歸咎於誰﹖

多選投票: ( 最多可選 2 項 ), 共有 11 人參與投票
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馬頭圍道塌樓慘劇歸咎於誰﹖
3 D$ T  T  g/ o& U5 N7 A/ ^! m拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人﹖
3 I% C- O: j; E) S之前拆除主力柱的裝修工人﹖+ U' X4 ~3 {6 K$ m
要求清拆代替主力柱的僭建物的人﹖
1 ~% T! r5 J% C! V0 ~要求之前拆主力柱的人﹖
9 L. l7 S" m2 Q" _4 _2 o4 d! q( G無好好監管樓宇失修、僭建及改建的政府﹖
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skyhookii

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發表於 2010-1-31 02:44 PM | 只看該作者
用嚟起高鐵嘥咗嗰筆錢如果一早用咗嚟監管樓宇咪冇事囉！
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kuru

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發表於 2010-1-31 04:58 PM | 只看該作者
2.  之前拆除主力柱的裝修工人﹖ 8 H& @- F' ?1 C0 V+ L7 z$ q8 j

* D8 m* _" ?2 E不過裝修工人都唔會有錢賠, 損失應該係業主2 D  t" \. U  s5 _
幾百萬層樓冇左
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chung11

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發表於 2010-2-1 12:09 AM | 只看該作者
歸咎於誰都好 !! 我覺得點都唔關政府事 !!  Z3 m1 H5 u* \0 U6 T
你係屋企點搞 , 邊個知呀 !!
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lamfung2009

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發表於 2010-2-1 03:12 PM | 只看該作者
本帖最後由 lamfung2009 於 2010-2-1 05:08 PM 編輯 1 |8 R. F, ]( s, ?

, G6 h5 u, `5 F- t3 Q馬頭圍一棟樓齡超過五十年的五層高樓宇忽然倒塌。" Z& y  ~1 e) T( n' q5 u
坍塌的原因，據稱有兩個可能性。其一是大廈居民改裝樓宇結構，令大廈「減壽」。而導火線是樓宇地舖正進行裝修工程，意外鑽穿了主力牆。
5 [/ R! q! o+ P# e主力牆與間隔牆不同，內有鋼筋，而且更厚更實，裝修工人並非外行，在牆身一鑽即知，不可能確確實實地鑽穿了整幅牆仍懵然不知。6 x( B1 D5 X" J+ S, Z
估計工人只不過鑽探牆的表面，便造成了今次意外。0 o7 A" f" ]; L3 O+ Z* |% D' ~
然而裝修並不是甚麼大工程，不用打樁穿地底，在牆上鑽幾個洞，理論上不足以構成冧樓的震撼力。那是甚麼理由呢﹖﹖﹖
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魚佬

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發表於 2010-2-1 03:19 PM | 只看該作者
要等報告出左先知
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chinchung

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發表於 2010-2-1 04:59 PM | 只看該作者
個人認為係政府
6 F5 i' u( T6 {" o既然佢地可以響意外搵到咁多人去驗樓,+ a  ~4 V# R2 u3 ~3 a7 t" L
即係話一早就應該做到,) o+ J' ?5 t7 V! m3 g
唔係意外後先黎亡羊補牢
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ado777

社區乞丐

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發表於 2010-2-1 10:24 PM | 只看該作者
拆除代替主力柱的僭建物的裝修工人 ! !
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12d3

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發表於 2010-2-2 10:56 AM | 只看該作者
【明報專訊】馬頭圍道45號J座唐樓崩塌後，旁邊的G和H座是否適合居住仍有待屋宇署檢驗。本報調查發現，45號9幢唐樓共45單位，至今58％由私人公司名義擁有，有業主更擁有當中1至2幢全幢業權，但卻漠視屋宇署的孶建物清拆令。有立法會議員促請市區重建局和房屋協會介入收購，將整個45號地段重建，免市民居於業主不願改善質素的舊樓中。$ b" p+ G8 }' q6 Z9 }  z! C' H- G5 s
測量師彭兆基說，若馬頭圍道45號9幢樓全清拆重建，按其地盤面積約8000多呎、地積比可達9倍，樓面呎價可達4000至4500元，估計重建後市值達2.6億至近3億元。根據地契，馬頭圍道45號為住宅用途，地積比為7.5倍，住宅加其他用途的地積比為9倍。
- [& V8 y) ^3 o" e9 r重建後市值可達3億市場盛傳有大地產商在背後收購部分業權，彭兆基則表示，很難掌握那些「落釘」的業主是大財團，還是小炒家，包括那些小型地產代理。
, m$ w% `' O/ ?" }7 H. U2 E5 B本報記者翻查土地註冊處和公司註冊處資料，發現馬頭圍道45號逾半業權由私人公司名義擁有。像倒塌了的45號J，全幢大廈業權早於1991年被喜事佳有限公司以650萬元購下，但據悉由於它向地產商索價太高，19年後的今日仍未能出售重建，而業主也不理會屋宇署近年多份孶建物清拆令，至上周五發生塌樓慘劇。5 d/ `" i* O% p9 D( J5 g0 W5 {
同樣業權已統一、在待價而沽期間疑未理會屋宇署孶建物清拆令的，還包括45A及45C，按土地註冊處紀錄，「黃靄雲」在2008年1月以福臣及港泰企業兩有限公司的名義，一併購入45號A及C兩大廈整幢業權。但兩幢大廈由06年至今，各有3份屋宇署（孶建物）清拆令尚未處理。
! q. l: D: J8 ]( W) R0 i* C消息指出，政府對舊樓發出孶建物清拆令，在舊樓收購期間未獲迅速處理是常見現象，但這卻可能影響住客安全。據本報分析，馬頭圍道45號E至H這4幢大廈由私人公司名義擁有的業權比率，各自僅為20％。
4 X, U* J# A: p' r市建局﹕重建視業主政府意向民主黨涂謹申和民協馮檢基均認為，市建局應介入馬頭圍道45號重建。涂謹申指若政府不願意重建，難免會令人猜測有「落釘」的大財團暗中阻止政府，引來官商勾結質疑。民建聯李慧琼則稱由市建局重建是可考慮方法，但政府要仔細考慮。1 }1 G/ g/ H2 i7 k% p' ^0 e: A
市區重建局主席張震遠接受本報查詢時表示，是否重建馬頭圍舊區，要視乎業主意向及政府的意思，市建局願意配合政府的決定。不過，他表示曾與政府討論塌樓現場的舊樓問題，但不願透露討論內容及結論。
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偉華

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發表於 2010-2-4 02:30 PM | 只看該作者
最先歸咎於
6 u2 l2 V; ^$ _' }+ Y一：政府無盡力監管，6 D4 i6 J. S0 v, v0 v) M
二：被拆主力柱而撍建假主力柱，! O" X1 u& w' R5 ]% F
三：再次是要求拆撍建物的人，
9 O0 M0 W. \  y  ^8 e1 e* [四：受命拆撍建主力柱的人，
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