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發表於 2011-5-18 12:01 PM
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解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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5 {! ~9 `( |7 a& o(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
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5 Y) [. a; D( J3 m(i)在建築物符合批准圖則的情況下， - R0 z) z7 l7 y& R. l) R
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 8 V/ w5 a1 E. x1 Z$ z
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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# e( ^$ H. f1 \+ Y8 k計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。1 c0 P; k3 D' M E* d
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6 ^# h6 [( _3 b: R6 N1 s8 S違例建築工程例子：" Q( n2 F! }- n: I# r
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg) T& M2 }7 m9 O( p; o) O2 i W
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6 G, I0 c% j. ]露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg 8 \8 T% R2 }" [
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% N O% g) |! m% G4 I! G每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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7 g2 d& a3 x* p3 q* j" bhttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg' S# W8 d/ P' e4 g# Z( e1 @% T
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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
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