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解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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根據《建築物條例(新界適用)條例》 (第121章)而建成的新界豁免管制屋宇(俗稱村屋),是指新界建築物在建成後,不超過3層高,並且
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* w9 b$ G9 [/ J) L2 ](a)
高度超過7.62米,但不超過8.23米,有
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蓋面積不超逾65.03平方米;或
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高度不超過7.62米而

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在建築物符合批准圖則的情況下,

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- c6 b# p" W, o: ^, O6 F
有蓋面積不超逾92.90平方米;或
3 i, x* x; v. p0 J( P% S9 M

- e. G7 g: v5 D7 R/ R(ii)
有蓋面積不超逾65.03平方米。
- }3 D: r, J8 i2 f' Q6 M1 l8 A

9 w3 c. f: I. e2 ^計算建築物的有蓋面積時,不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內,如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米;及並非圍起。. Q* f# \7 p) `5 v* }' h3 A

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違例建築工程例子:
  a3 U7 }4 A( Y/ s  h
/ }9 x7 }4 j! T" ]超過3層高,並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg: Y$ R. \/ L9 L0 Y& K. |2 [# H

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6 f/ ]( b% y+ p露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:3 _8 d" y+ j# a& l- o

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  e* K0 p. b6 T每層有蓋面積超逾65.03平方米:0 q* T* c/ ~" R2 B) W! d

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潘潔寓所的天台加建了一個面積估計約二百平方呎的玻璃屋.jpg

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沙欄小築各幢村屋採相近的外觀設計.jpg

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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V
理順小組..........4 f  P0 }! M& F
4 M2 ]+ p& @' _) J
一定玩特赦
5 ~  l; ^' A, `6 a! H! ]  e; g. y5 cillegal 变 legal.....
4 \2 U5 v! Z2 c( u原居民嘛..........好大特權
鎂合金砲台 :   Sony A77    /  Nikon D300
碉堡座 :           Sony 77AM   /  Nikon MB-10
多用途小距砲 :   Sony 16-105   / Nikon 18-70 / Nikon 18-200
中程變距砲 :     minolta 80-200/2.8 HS APO
強力多向照明彈 : Sony AM58   / (Nikon SB-910 ....8/7/14)
目標 : 大小通吃....係靚女就auto lock on....不論有否知名度 ^ ^
jpeg直出、600萬像素、推光only(if any)

操砲員 : chewlun3
^_^
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