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解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯   ^' j6 U4 p: ~# j. x

( n) |" J" _- ]. Q根據《建築物條例(新界適用)條例》 (第121章)而建成的新界豁免管制屋宇(俗稱村屋),是指新界建築物在建成後,不超過3層高,並且
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( Z( K! G) ~' a) ^(a)
高度超過7.62米,但不超過8.23米,有

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蓋面積不超逾65.03平方米;或
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(b)
高度不超過7.62米而
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在建築物符合批准圖則的情況下,
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8 B7 E7 a; o: S/ m
有蓋面積不超逾92.90平方米;或
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(ii)
有蓋面積不超逾65.03平方米。
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7 Q4 j, G2 |4 u9 j! z/ ~% }計算建築物的有蓋面積時,不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內,如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米;及並非圍起。, c! T  ~: @2 o) d2 \: \% Y
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: y( r( R, ]; @1 c. l0 S* Y; j2 |違例建築工程例子:' a% E, A& M1 r  I3 K

0 K& Y; H5 {$ }超過3層高,並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg. a# E% m  A# t8 n2 S

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1 x5 D( k5 _# }7 E' Q0 ?) j) l  o- H露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:( K+ ~  b7 e- y; E+ K( V) b7 n% v. b

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" q: ^6 C9 Q. w! j每層有蓋面積超逾65.03平方米:" N* V+ H; O# k  v

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潘潔寓所的天台加建了一個面積估計約二百平方呎的玻璃屋.jpg

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沙欄小築各幢村屋採相近的外觀設計.jpg

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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V
理順小組..........
/ ~, F( y* M# j( n$ U+ v
( n8 n3 _; y& H( C一定玩特赦
- _5 K9 Z6 o% a: A0 V; C4 K; H+ dillegal 变 legal.....
$ G9 g" T( b) g* A2 A原居民嘛..........好大特權
鎂合金砲台 :   Sony A77    /  Nikon D300
碉堡座 :           Sony 77AM   /  Nikon MB-10
多用途小距砲 :   Sony 16-105   / Nikon 18-70 / Nikon 18-200
中程變距砲 :     minolta 80-200/2.8 HS APO
強力多向照明彈 : Sony AM58   / (Nikon SB-910 ....8/7/14)
目標 : 大小通吃....係靚女就auto lock on....不論有否知名度 ^ ^
jpeg直出、600萬像素、推光only(if any)

操砲員 : chewlun3
^_^
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