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發表於 2011-5-18 12:01 PM
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解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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0 M5 @0 R, }, \7 j7 A8 B根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 & n+ u0 X! ^9 k
/ |0 I) Q: t) R8 F(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 9 ]) s7 D/ c$ A0 E1 `, }: _
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(b) 高度不超過7.62米而
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8 W+ x: j7 s4 _4 \ r- X(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 8 m- X% V1 |7 W9 @& r( @- z2 y
: ?, F8 P" K! x有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。& X' w3 F6 y- _# B9 `, z2 q
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- x1 e9 w7 T" R7 Q0 v% w" Z/ G違例建築工程例子：+ {, B! l: n* [0 N7 ?! g/ M
& T2 M1 w N/ ^2 Q* l$ u2 M4 j
超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg7 R/ j4 u0 T7 n9 \. Y
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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, K. p! y1 n* Y# Q O: d! C* {露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:3 }- n; l) [) e0 V
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
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