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發表於 2011-5-18 12:01 PM
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解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 , \% y5 x/ Z& m
# i! A* _+ F( o# z. ?6 o根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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& k$ u: D" |- x) f蓋面積不超逾65.03平方米；或
) Z) }) b( [: H+ V- p3 [7 l+ b* a3 V9 O, V' f
(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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5 _0 r- n3 j' {7 A+ X- B(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。( U4 i ]4 ?7 {- N3 \- f
/ h. t; K9 {' f3 y% `+ }
0 d) L0 h2 N: E7 T違例建築工程例子：) D7 c0 O8 ]& ]8 W
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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) P8 w; m: T/ X- A0 L7 o. U2 V9 t0 | d! G" q, S) H0 r, V
http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg; K+ v X, b/ U3 d6 D6 N- }8 t
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: e6 ^ T; F3 j# ^露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米: w7 c1 Q4 b0 L. ]$ p$ V
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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; M/ l9 `: I$ W& t每層有蓋面積超逾65.03平方米:+ R0 L4 i# y# E1 P( g
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% }/ p# v& R$ ~1 x7 F' O3 K9 l" H; P5 C# M& Z
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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg. B# Q$ m9 g) S; b; ~% q* ~
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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
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