|
- 帖子
- 5259
- 精華
- 1
- 威望
- 1914
- 魅力
- 7282
- 讚好
- 5
|
1#
發表於 2011-5-18 12:01 PM
| 只看該作者
解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 * @* F) O8 W$ i% l1 }$ m
/ g9 \% a- M' I2 k根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
( G3 w; I V' @# F W3 ]& [3 k! Q
(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
1 `9 X6 @, N) i @, M. p: h! @7 Q7 z2 O
蓋面積不超逾65.03平方米；或
0 N+ v* o5 s# A; N- }7 b
% k- j0 @) s6 J: u8 \: x(b) 高度不超過7.62米而
' e. O# x0 |$ `3 o- Z# g3 ^( Z# e0 r0 l1 h' k
(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 0 P% r+ J5 Z. i8 X
4 V' k7 [. o9 t0 }
有蓋面積不超逾92.90平方米；或
) I# T$ K# [" _' H9 ^9 W8 F- {
- H0 B q; V+ l& o8 X2 X(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。# a, X* X; ?- g/ t0 |7 {8 M
" q6 `/ i& v/ g# i. I3 r: y$ d( h
計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。, N2 u; J% w4 ]/ {
: H3 b1 H5 d4 i+ e3 ?2 V1 J2 d
2 `* a" {# ]7 ]4 V7 f& F
違例建築工程例子：1 c2 F! H( G! R2 I# H
' R, y! x. @; l7 c$ O
超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg; @9 }3 r# |+ s3 c
7 z1 j! }+ ~* r, `" A F$ D
' Y2 P! l% V$ W7 [$ l: F# w% d& Q+ H% e7 n' J* H
8 A3 G2 i" Q! u. v* t4 Whttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
2 S: A6 w6 l- Q" g- F. ]
& F- P, P: F) `( @7 s) |# ]& r% a9 Y' M2 p( V7 B2 V" R8 g4 A1 @2 `
$ b+ ~, i3 X2 b( r4 H" `; K0 a r8 Q4 E y. r6 W
" ]7 h# C4 s0 X8 w, A$ r
露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:$ K4 g4 k& \1 D8 U- ]5 h& x1 b& z
, Q+ O2 {( }& ^$ F4 Bhttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg 5 o2 o* x. a c( P
5 L4 K A. J& k* J% \+ s
) z* X, d9 A% T; S" C
每層有蓋面積超逾65.03平方米:
5 J) G, `+ i$ e
( r7 l3 ^) F: I6 s6 C
+ ~1 n8 O2 p* E1 n* ~9 E% c0 [# C4 B1 x& w8 f' R# R* Z" `) R
, }) d, Q' ~9 y: |3 N. z
http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg) r, ?4 d3 i: j. r; s0 v$ Z
|
人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V |
|
