|
- 帖子
- 5259
- 精華
- 1
- 威望
- 1914
- 魅力
- 7282
- 讚好
- 5
|
1#
發表於 2011-5-18 12:01 PM
| 只看該作者
解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
5 a7 _" T/ e% f* ^
. Z5 C# s+ x& ~) [, k/ Y根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 K0 y3 c) d& s [9 Y* D/ U1 V! Q$ w/ ]
" I9 D1 J4 d+ D" m1 ^(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
. l" Q7 \5 j5 m7 u1 r M% w
% j# h9 n/ g! l) H( ^+ Y蓋面積不超逾65.03平方米；或
' x9 k& E) H9 r3 f/ O7 M8 d
& C0 ~+ k! D3 F5 B6 W% B(b) 高度不超過7.62米而 8 `. ^7 U$ h+ o* F" K7 K8 ]
( b% e$ h7 l. f2 l
(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ; S- D/ k. f$ |- R2 c
+ N7 A `5 [ W) [4 k7 ^- D M
有蓋面積不超逾92.90平方米；或 + G% f/ L# S* `- m2 Y
5 u* j+ |+ L L6 E(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。' f. u) {. i2 S9 g7 |
' x# Z8 X9 F: `
計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
( y: I& H% U& V% a' m4 ^6 D: `! E, ]/ I- x0 y9 ?" C: R& e+ T$ D4 x( u
/ w+ |' K: h9 n) V) y
違例建築工程例子：
) ]6 M. b' b" d2 I
) {- j4 |9 d, j+ z. ?& [; V超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
& e/ R) Q; _% f |% n9 P
3 D* B- W9 A6 f: k8 @) V+ t8 J9 N" ~
2 d" U2 I9 {8 G1 B. s8 s" s7 f/ j& o+ ?9 B( Y/ K$ K$ q
! A( a% V5 T: |, i0 B
http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg s8 j; { k0 q/ r5 m
: z" @ w; h0 p( c) q, i- T% x0 t. L' l" y- R2 h2 O4 Y# N! ~2 K
5 n3 S3 b3 h9 J- ~. U# Q3 L4 Q B0 `- Q( l% K$ u
8 M; M: |8 O' z1 w5 X# d
露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:/ H1 j, Z& y5 D0 V
2 j; M- J: \0 r( Qhttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg ' F$ T- M' h/ p9 C! x" R, Z
: L8 H+ [# E& r& I0 ]* {
5 S' N3 b" [/ c" X$ t5 {+ x% s Q$ Z每層有蓋面積超逾65.03平方米:
0 s5 g* h7 k# b* w8 L# ~8 L1 V3 o! ?3 \# K$ x( C W
/ W: q, n7 z, `/ M) u9 m9 Y
6 | Y- w$ j. m5 |& B; {6 T* E1 X1 I9 {# ~3 }& {
http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg0 |- q: Q V* S! F
|
人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V |
|
