|
- 帖子
- 5259
- 精華
- 1
- 威望
- 1914
- 魅力
- 7282
- 讚好
- 5
|
1#
發表於 2011-5-19 01:09 PM
| 只看該作者
http://l.yimg.com/bt/api/res/1.2/wAmrEQK8W5gYDe2F37zs5A--/YXBwaWQ9eW5ld3M7Zmk9aW5zZXQ7aD0yNzk7cT04NTt3PTQ1MA--/http://media.zenfs.com/en_us/News/singtao/20110519ap04y.jpg ' f1 N6 p+ M( }; W5 ?2 B/ x) w
* _% q j) T/ X% O* X7 V4 n(星島日報報道)多位立法會議員被指違規僭建，引發連串風波。公民黨立法會議員湯家驊位於大埔康樂園內的寓所，亦被發現加建了玻璃屋。但湯家驊接受本報查詢時辯稱，玻璃屋並非僭建物，因法庭曾作出非常清晰的判決，凡丁屋以外的住宅，只要改建在屋內進行，又不涉及建築物的結構，改建就可獲豁免，而相關規定亦可延伸至天台範圍。他又認為，大眾覺得但凡加建玻璃屋，就屬僭建物的觀念是誤解。
! L! I q3 ]/ J( E" G7 f3 p" |0 N$ _0 Q) [& X& @
湯家驊位於大埔康樂園的寓所車房上蓋，加建了玻璃屋，被質疑是否違規僭建。本報昨日聯絡湯家驊，他指車房天台的去水渠有問題，天台時有水浸，故在六、七年前，在車房天台加建玻璃雜物屋。但他強調，玻璃屋不是僭建物，沒有違法。- G( y5 l( ]$ ]4 W ^) c
# V& n, Q7 n S5 A* j7 I- ]# ] 本身是資深大律師的湯家驊解釋，現在多間被指違規僭建的都是村屋，受《建築物條例（新界適用）條例》規管，他所住的康樂園獨立屋，並非村屋，則受《建築物條例》規管。《建築物條例》第四十一條第三節規定，只要同時符合兩個情況，改建可獲豁免受管限，一是工程要在建築物內進行，二是改建不涉及該建築物結構。, M+ Q8 y" B& q5 [# g% Q* K
h/ p5 ^' n% }- I6 B9 X4 N9 ~, }, H 豁免包括天台範圍% G0 D- O$ }) Y9 z" m+ \ ^, P
& @' V6 i8 |7 }2 g: M5 e) a1 E
湯家驊的玻璃屋雖位於天台，理應不受豁免。但湯指，根據法庭判決，豁免範圍可延伸至天台，自己在興建玻璃房期間，同時代表發展商信和，處理一宗「踢契」官司，他當時就以該建築物的天台有僭建物為理據，要求「踢契」，但上訴庭的判詞就清楚表明，《建築物條例》規定在建築物內（in the building）進行工程的豁免規定，不單純表示在室內範圍進行（inside the building）的工程，才可豁免，而是包括在建築物上的天台，因此判他代表的信和敗訴。但這亦證明他在自家天台興建的玻璃屋不屬僭建物。
4 ~5 z# g4 V2 B; r/ E7 N0 S/ k8 j/ e8 |+ k
斥公眾有誤解9 ^: S4 ], m; ~! I6 P8 u u
1 N- Y. Y4 _/ T. A+ N
根據湯家驊的詮釋，在市區大廈興建的玻璃屋，只要無更改結構即不違法，即使早前被指僭建天台簷篷的街工立法會議員梁耀忠，亦可能沒有違法。湯家驊解釋，自己對梁耀忠的個案的確感到疑惑，但他不知道梁家天台上的簷篷的支柱有否深入地板，以至改動了天台的建築結構，故不能評論，他強調每個個案亦可能有不同之處，不能一概而論。總之他肯定自己住所上的玻璃屋，沒有改動天台的建築結構。. Q3 ^0 H) P9 A
4 y# s2 S: q* m" Q0 e
他再三重申，法庭就《建築物條例》下，建築工程的豁免範圍有清晰判詞，並非所有玻璃屋都屬僭建，公眾對此有誤解，但屋宇署對此判決了解不清，亦不出奇。* `9 w0 d. u; e7 l4 L
! ]6 T u5 f _- K0 y* m! ]3 L
湯家驊指自己清楚玻璃屋不屬僭建，亦不想與屋宇署打官司，所以不會邀請屋宇署人員前往居所視察，規定玻璃屋並非僭建。 |
人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V |
|
