|
- 帖子
- 44
- 精華
- 0
- 威望
- 6
- 魅力
- 12
- 讚好
- 0
|
1#
發表於 2011-5-25 11:58 AM
| 只看該作者
本帖最後由 Tc113-1 於 2011-5-25 12:00 PM 編輯
: j% f5 Z/ q1 o1 _- T7 a
% h# [: C" U. j6 I0 ^" m7 N1 ](經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00+ Q" a: T5 N8 [$ O/ ]
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。8 {$ T3 I3 t/ i6 I- k) r
8 }% r9 u; S Y/ _$ `# t
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。' \* @% A9 a3 I% p: h! Q1 Q! d5 _1 q r
. j6 I2 P% K- [( ]! E# g+ g' B房屋署 最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。
( Z* a, v$ M& {2 _7 h! q4 u+ t. ~+ \7 z+ b' t# G6 p, k
部分學生零入息申請
& m, W, M) b+ N0 K( N
1 F2 @* X1 v0 [) k5 w5 N. e同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
. V5 k4 D/ E! ~7 h' ^5 f( o; y/ h8 y3 o H2 ~1 e6 }" P2 _
值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
7 v9 |$ F2 z/ |6 F' A
( |) i4 }! z' R" g消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
) W& ~4 B3 m! q2 |& P
; p1 s$ J8 p8 Y7 P k: g* v5 F事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署 需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。
2 f- {' V8 @3 O0 F1 G1 j6 }" k# G- A. @! B* V' Z
傳復建居屋 增意慾! r5 _/ F# @& }( i! W$ q6 g
0 N" ]& x/ m0 t7 `" y, ?. R3 A0 |
不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。: k3 |0 ~0 r% D ?+ m
) S1 Y x* }, w0 w3 U. q; P
公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。/ ^7 U; C$ o7 I9 z" _
; w2 p! b% F8 K* U; B+ Z
倡設如大學宿舍單位
x& h1 t: o( a& i+ ^" G* p
1 m! l J- z" B5 }他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。. d9 h6 ]1 Z4 P$ I Z7 m8 c
7 X* J, O0 a6 f! j! b理大 社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。
`' F1 N1 z1 b4 `! f. _9 N+ {. ~8 Q; t9 t, r! @6 {
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權 的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」" \" f. p* y a7 K- S. R) P
' H3 f2 P" x; b5 q, i7 v6 T﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏
8 A) t* E+ `) m+ k9 Z, P, O7 J1 E$ S* ^! y. C
青年申請公屋實錄
- ~* u1 A4 \$ K7 L8 `9 f$ e# O: \" V$ z* r( @+ {6 b2 b
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅
" u5 w$ V- {* O; S" C8 F. r' u' C4 g( T9 c' q( c0 K6 z
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。8 K# y! R; P+ F3 A% w. f9 B, e
5 [ L" D- D0 {, D: n6 f
阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
/ T' S9 g0 p" S: I, ]* |! p+ @* G: V/ U
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。
* T t9 A; e/ R3 H5 c# k. ` B" f) |4 ]+ N# w h
---------------------------------4 [, ~/ |8 d9 s) ?! P
4 r' P, J9 O( o個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
6 q7 u0 W; }- ^! V+ c
4 s# E+ |% S" {" {大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。
5 n9 Z* b! c; o8 s" n0 N, I
N9 h# ]" q8 R& |' h$ |- B) P$ n$ l另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。) ]/ G9 s% @ }
( @9 u4 @4 y# M5 w9 [. t---------------------------------
! U+ ~0 E# @0 K
; P7 D" k1 {/ @$ v2 f! T" o個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住. w- b X7 i5 }" v E! F+ j+ r8 C
( O0 L/ n7 x! M7 k
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。4 O7 c! O% W9 Y
& x# S, I- U2 P9 M$ z6 P' U4 h4 B
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」 |
|
