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請教一下大家一些租務條例

小弟剛租了一間屋, 在簽約時測試過冷氣機是能啟動及有冷風(測試時少於半小時), 但入伙後, 當冷氣啟動1-2個小時後, 出現結冰, 噴冰及室內機漏水...........請問我能否要求業主出錢維修呢???# l, e) C9 X6 A  z! t

( v6 o# b8 B9 O! I8 z. x1 ?2 v請各位大大給一些意見, thx!!!
通常都只係包部機work唔work,唔包work得好唔好.
7 h2 K& y' a8 U! q不過都可以同業主商量,好人就會同你換
叫人洗吓就得.
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around $200-$300 for washing, talk with the owner for such payment !
除非租約有特別註明電器, }5 T8 M1 Q; H- l# r/ V6 H$ L6 D0 l7 a1 ~
如果唔係維修責任: G  c' h4 m6 h: O/ V$ [7 g) u
應該只在於屋宇的結構
- A. E- o4 h9 n! I8 t同埋其他的基本設施) B  `) z5 f+ b% l7 w+ H
例如水,電,煤...等等, d: m  {2 E0 z) c* g
6 f' S0 @8 i9 z# C# K, W
基本上租屋係唔包家私&電器的4 m6 c3 K# W% l+ N8 F2 V; F
如果租約冇寫明包乜佢可以唔整的/ w2 G+ r# q3 C! l, e
你睇吓張租約吧" n3 j# H- @  v+ D

+ `6 K5 w- T- c4 T& u. F' s4 \" H不過如果少錢的3 @& H3 x$ K7 s. r* c
你同業主講- m/ M3 Y; E. P2 z6 l
佢可能都會自己整
唔該哂各位
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