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發表於 2011-5-18 12:01 PM
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解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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. E9 h' S5 W6 _! ~* S( J0 L(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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0 Q+ x4 B6 Z/ \' D9 x蓋面積不超逾65.03平方米；或
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9 c# f( a) R; F. I2 }(b) 高度不超過7.62米而 ! C6 ~5 E. @" Q0 [
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 % U7 K$ Q# b: C8 \& S
6 {" n8 V; i; c% h6 N4 n(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。0 n* s+ L9 P0 U% P, u4 ]! i
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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8 E3 b* K3 Z& h) g5 V# u違例建築工程例子：3 e& L* [) Q9 l9 r
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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9 h. o5 w3 _& ?/ w' X) p, Mhttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:0 j3 t8 O% F' C- i- x- q4 f
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:6 i. H3 _) |( f6 k5 c
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: _; ?: E8 G, p, B" v1 b) Lhttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg% b' q5 e3 h- E( N( z
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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
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