解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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# o5 y& h( T$ Z" C根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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; D+ v) ]' V* V: L# x  r3 m! @(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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% l3 `9 z6 g9 I  ~/ W* ~: s蓋面積不超逾65.03平方米；或
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2 p1 @& k3 Q2 j6 b% t; c0 V(b) 高度不超過7.62米而 ( x6 ?/ T+ c2 F+ s) l0 n

9 ^3 S3 d* l; |; V* k/ O(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 9 S- x1 c- z& W

) R4 Z9 k) o3 p5 C有蓋面積不超逾92.90平方米；或 * K9 y3 v4 o  P2 K+ I% d  q
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。$ @; o9 B6 R, Q

4 Q7 G' y4 o8 |9 v% e計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。9 P6 E% t/ j. Q+ y
, H. {7 @+ S( v" b3 T$ q* f. {

# j' z! u8 C5 h違例建築工程例子：
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# h% m0 f* e) m8 o+ N超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg" F* u3 N) L3 W' u
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:6 w" v6 C# b6 E7 U4 c

5 z+ {6 z/ j# L9 Lhttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 * P1 [& u) E5 S0 }" P
illegal 变 legal.....- S# t; J" w5 F2 S" B
原居民嘛..........好大特權