解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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3 X6 y" @, y: B3 b' Z1 I4 E  r) {根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 3 m1 K8 F2 {  o, c, Y6 b

+ c4 B% N8 j9 m$ X4 p* `(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 # m/ ?. e  S* M( v+ y! X, o  {4 L

  Q; f& p3 r: W; c3 t% b7 {蓋面積不超逾65.03平方米；或
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" l/ M  n+ D: @) k- ?5 ~1 A, n8 ](b) 高度不超過7.62米而 8 x$ m, L+ x8 \( G6 g( s; R' m

% k9 `& ^3 J8 @6 O$ Y4 T" p(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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5 \5 m4 h6 U% k( `6 k( C(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。5 p" L8 ]  o0 h0 D
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。; ?3 d7 f& r' i, {

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7 x' m: W$ f! U5 {8 ~違例建築工程例子：0 g; K2 [) v2 `: k8 k$ q

9 W! k4 t. g9 j' p2 P7 |超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg( o5 _4 K$ ?' W! f# @0 P% b# l
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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. A# w9 V% V; v; y' t每層有蓋面積超逾65.03平方米:* z) G9 C" J' p
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理順小組..........2 ^6 P% U. t* [- R  g1 j) ?, Y$ z
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一定玩特赦 / S1 J) Z! V/ E- t! l4 G) f
illegal 变 legal.....
, V6 D9 H% c" t- |# J原居民嘛..........好大特權