解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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2 c" u; H+ F! Z根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 3 Y$ S+ t! Y" d+ i  C! g: z  ?; y

. p1 u1 @( Z' Y2 m$ v5 d5 j(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 / T+ Q+ F7 e1 ~; A: d
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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: c: n" B) j& ?, t; P+ Z8 M(b) 高度不超過7.62米而
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4 G  C( V. |. e/ x: n( n! X$ \7 }(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 - b3 E/ a( n/ C
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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9 B; k/ R- I3 D( D) {1 |4 G計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。/ v1 B2 ]! s8 a# E, b
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3 [  Z! o0 J/ h2 w違例建築工程例子：/ r, @( d# d" V& y  y
* ?1 h+ O/ M0 V. k5 n' t1 g& ^0 X
超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:% [% U/ f% z' O8 [+ S9 P3 i
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, A# n$ |$ C& q" s, \: x# k每層有蓋面積超逾65.03平方米:' `- n6 m+ }3 }6 K. o

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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 * A. Y& f) p! z3 ^# v  Y
illegal 变 legal.....! R5 g1 y, t0 r  A. `
原居民嘛..........好大特權