|
- 帖子
- 5259
- 精華
- 1
- 威望
- 1914
- 魅力
- 7282
- 讚好
- 5
|
1#
發表於 2011-5-18 12:01 PM
| 只看該作者
解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）
本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
/ c" h2 J c7 k5 }5 I/ g1 D9 j
$ x& s6 O) `* t) H9 u根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
* O# p6 a% I; Q
[% u& x2 u! N3 t(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
7 ?) Y( M5 X$ ?" z' U6 T& f9 I3 k2 {) O. c- z c* e
蓋面積不超逾65.03平方米；或 9 r# w- }) `3 M. W9 ^6 j0 Y
& P6 o; c( `$ e8 I" z/ [2 k9 x: p7 R
(b) 高度不超過7.62米而 2 E c1 K2 [* o3 E! b! X2 _9 T
2 P6 s8 `, c8 G$ N9 ?, G% w
(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
6 ? r, F+ I2 X7 e# w3 F* F6 C2 t
: z4 t" Z4 J- ^. L$ @( B有蓋面積不超逾92.90平方米；或 6 F* T; R& _, w) ]
3 V% v6 Z( P+ Y* T2 `' I(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。/ A/ i U* c ?
4 g0 x) z! ^4 P2 X5 J3 s. U計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。. ^# Q) g8 u6 T( {
0 `$ A* K2 O( ]* y2 B) P" \8 e9 |4 I+ l& b0 n# \# T' |
違例建築工程例子： o7 U/ S4 F5 z, D0 j$ Z
4 M2 T! V% o# l+ U' h+ K2 o1 O1 V9 T
超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
) V" l0 L( x3 V8 U6 _' z3 T" _
/ o2 B6 p& I+ {8 j
$ X/ L0 x2 _3 {9 Q2 Z+ A/ I ]$ q" D/ b% B& a
/ N0 L2 O% c( n3 ~+ W4 |http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
0 s+ O0 Y$ [3 W; V$ v
2 v6 L+ E- M- W v! Q- F* |" d3 a8 d3 ^7 \) p
; S9 \2 N0 H0 K& o; t5 x4 U
) ]$ s7 h3 p! O: {' Z* r
6 f% V9 n" [2 e0 g: P
露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:2 L: V/ M7 [! ?# ~: g% V" d
' f6 Y* L/ i( U3 mhttp://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
9 f) v( z" F9 }5 J! _& L4 |( K
8 e/ S; ? H( _ T1 x3 m9 y& H! C& \8 Y
每層有蓋面積超逾65.03平方米:! V0 J8 k" S8 J. j+ K
) r3 t# v ?, G: u4 A! H
6 V* d9 m4 L! b3 k, d9 H1 U; {; Q( t1 i+ M* {- R2 S3 P1 F
* _. [- X6 F5 B; |4 V; e/ I9 u4 vhttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
0 J S$ Z% k' z9 _$ X |
人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V |
|
