解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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+ k2 n: \9 Q/ ~6 i( p- `( f7 I根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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9 u! u3 ^0 v) k. t( C; P(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 ' U  c6 {( Y7 C5 U. {& i
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(b) 高度不超過7.62米而
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0 Y" a3 F5 j. m3 L(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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0 H/ i, G8 p; k9 g6 M+ y$ A/ \1 m有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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/ c2 L, i; F% ?1 S" X! ?(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。; Z, j0 g' W. y" ?# a/ d

2 |# v) t/ }  \! ]" j, Z" r計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。( P2 V+ a( q  C" k8 a" h+ H8 @% Q- @

; s( ^9 f) r6 F' {9 A9 p
- u7 K# d& }9 ^$ i  ^8 n: d違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:/ j6 S0 E1 o8 S: z. e) H. J
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:3 z8 Y- y: T% m, D
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) U4 z4 l0 z; q4 w5 O9 g: ^http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg
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chewlun3

理順小組..........
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8 u6 z: c& m/ C( n4 i& v, s一定玩特赦 ( X) Z9 k! f( s2 f' z" Z4 E
illegal 变 legal.....
9 d+ C8 r* L3 j% `" Y原居民嘛..........好大特權