解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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- j' m* R' o3 D4 B7 n1 j根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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$ o/ r% k! W, ^. _(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 + W- F5 @$ Z& f! N% C3 |0 e) f( X
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 ' m) A$ S9 v' c9 _- y7 v

# E7 X. R0 a" ]1 M(b) 高度不超過7.62米而
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2 H; S( ^; r7 @% g- E' f; [: z. H(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 6 _: n6 R$ k+ j/ q: Z# o, g) d

2 d/ N1 l6 Y. n# t有蓋面積不超逾92.90平方米；或 $ e" m+ t. a' ^: {( ^

2 x$ x6 l, l! `* r% m3 u(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。# u& l% D. m- V- {1 C' R
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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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理順小組..........4 |. ], J. Y) f: {. e; n9 N- g, \4 i

6 P6 n7 B' G4 U, f% l- \; @一定玩特赦 # M6 e, ?! X! p: v( ?' A6 S  S
illegal 变 legal.....+ k, V( q. n6 l, S8 L* R
原居民嘛..........好大特權