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解構什麽是新界豁免管制屋宇(俗稱村屋)

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 4 z# j8 @. ~  l5 a8 F. Q# j
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根據《建築物條例(新界適用)條例》 (第121章)而建成的新界豁免管制屋宇(俗稱村屋),是指新界建築物在建成後,不超過3層高,並且 1 W9 d5 l8 D# O

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高度超過7.62米,但不超過8.23米,有
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蓋面積不超逾65.03平方米;或
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高度不超過7.62米而

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(i)
在建築物符合批准圖則的情況下,
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, w. b8 Q8 w: ^' c- E
有蓋面積不超逾92.90平方米;或

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, V& {- f: L  e2 d: h/ [" Q(ii)
有蓋面積不超逾65.03平方米。

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計算建築物的有蓋面積時,不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內,如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米;及並非圍起。) w9 b1 U9 n. Y+ |8 O3 _
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違例建築工程例子:' `# _1 _" g8 W$ t; I8 c
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超過3層高,並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg! }7 v( V8 v6 i; }* c$ g) h# ?
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
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# Z: X6 ~9 T0 I0 M/ R4 `露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:$ t6 H# t7 z! e  A
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:' G7 Z3 s2 u: i; |1 r8 m
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潘潔寓所的天台加建了一個面積估計約二百平方呎的玻璃屋.jpg

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沙欄小築各幢村屋採相近的外觀設計.jpg

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人生有幾多個十年? 不如坐底飲杯茶食個包啦!
V_____V
理順小組..........
' h4 R2 D1 Q: a* `" Z4 _- H: Z& @) k
一定玩特赦 ) E* i& z  e( U8 e( l
illegal 变 legal.....
+ I; r' j2 z, P2 S- |" r" ]3 x原居民嘛..........好大特權
鎂合金砲台 :   Sony A77    /  Nikon D300
碉堡座 :           Sony 77AM   /  Nikon MB-10
多用途小距砲 :   Sony 16-105   / Nikon 18-70 / Nikon 18-200
中程變距砲 :     minolta 80-200/2.8 HS APO
強力多向照明彈 : Sony AM58   / (Nikon SB-910 ....8/7/14)
目標 : 大小通吃....係靚女就auto lock on....不論有否知名度 ^ ^
jpeg直出、600萬像素、推光only(if any)

操砲員 : chewlun3
^_^
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