----------------------哈哈哈--------------------------

新經濟學巨人

回顧另一批專業人士 ( D3 B$ F/ ]0 u# Q* l

6 s! v& H0 d$ X" ~: u7 u好彩當年我好勤力，將那班吹水皇的言論錄下，與你分享% W! M# K! ^; i. r
6 @" I  E% b# Z* C: G5 }1 P/ \1 x- C
2005年1月4日 - 零五年大升15%-35% 4 H6 k+ E8 [+ K( D# D+ y
《經濟通專訊》摩根大通發表研究報告表示，估計2004年共售出2.4萬新盤單位，而二手樓價亦上升34%，相信05年樓價升勢持續，增幅介乎10%至15%。 * D8 C! N0 _. G4 q- V6 m1 O

9 D8 Q- i0 O3 p* c該行表示，05年至07年新落成量少於2萬伙，發展商仍維持求價不求量下，預期今年新盤銷售維持2.3萬伙的穩定水平。
' ^# H6 J. T1 w; j/ s  h8 J( G4 ?- f* L
此外，里昂證券亦發表報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，相信今年全年樓價會再有35%升幅。 6 v# c9 o3 N$ v# w( N- c9 u6 b" d
: {1 _9 d$ b8 T2 p4 @3 c
威格斯資產評估顧問執行董事陳東岳預料，今年中小型住宅樓價會升兩成至兩成半，一般豪宅樓價可升一成至一成半。
4 n& |. r% x- \! L5 B. p  e
4 O( }) O. `' S) n4 \( M2 ^( H2005年1月24日 - 明報
7 [5 k& J* P) W樓市 ‧中型住宅潛力大
! ^4 ~4 P/ e. I# C5 C! D1 F! p3 Y8 i0 K
施永青認為，樓市的升勢只是剛起步，相較97年的高峰點，樓價跌了逾六成，但由SARS後的反彈只是輕微。「2003年1000方呎單位的價錢，現在只能買700方呎的，若再不入市呢，過一兩年只夠買500方呎。」他有信心樓市會不斷上升，不過，由於去年升勢強勁，今年升幅將略為放緩，他更打趣說﹕「有信心樓價有天會超越97年的高峰，不過就不知何時會出現。」
! t: t) D: w1 v: o0 E1 B. e6 E6 g: v0 l; q1 B. U
2005年2月7日 - 新城財經台香港新聞
4 k" b# u+ u7 u9 T利嘉閣稱今年樓價升兩成預測暫維持不變 3 G$ g2 B/ F$ z4 A5 n4 i' s5 y
1 Z+ V# K3 S# G* E0 w) n% x' Z3 f  A
利嘉閣估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，相信對樓市實質影響不大，維持今年樓市交投及樓價升兩成的預測。 # [) N# j; D. ~% X  U

1 n% X! P/ ~! i; O2 F利嘉閣地產董事總經理何紹章估計，即使本港稍後加息，相信幅度未必很大，預期加幅最高2厘，屆時按揭利率仍處於低水平，市民供樓負擔不重，供款比例佔入息低於五成， 相信對樓市實質影響不大 ， 樓市仍可持續「牛市二期」的強勁走勢， 今年樓市交投及樓價升兩成的預測， 暫時維持不變。
  Z; z7 s6 t5 x* R8 H. a* ^9 A% v+ J4 R$ R( P
[ Last edited by 新經濟學巨人 on 2005-12-15 at 12:05 AM ]

lolololo

領匯幾時放好啊？, B1 @+ u- R- z, t
粵秀REIT買得過嗎？