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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。! V$ `; a2 D. h1 {& g2 A

6 y/ ?+ s' [/ J/ {也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
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1 B5 Q* V1 Z( h+ B他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。2 P+ `) \8 \# a5 O5 T. o8 D

( h+ D' S7 j) J" u最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。  v; C0 A' j  o7 Y7 V4 r% I( A- p
* Q' F4 j7 d7 q* _9 n& ]  w5 n. A
這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
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四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
+ ~& g. [& V6 ]1 `% E
7 g, P* T2 B& Z" O半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823- P( W5 K4 X, O! ?
, v! ~; A+ s$ |4 N8 ]
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384. s' W/ _& H9 P. {  P7 M
* N* M/ z" X. I7 I; ^, v( X) r1 F
領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
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港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
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9 ~7 d5 B. j& _6 c" w這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
8 n0 g$ q/ h  [" W+ ?
$ v6 x- e! F% U# @5 g$ \3 `曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。* n9 G" h, W9 o7 m
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。( \  M) T& q* _: z$ a$ f
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除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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- u: t) S8 z& y（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
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- [* z* ~$ M9 {2 B( _3 U第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
4 m$ a/ y4 Q7 u& ]
5 y4 u" Y- M, I發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。  ~# i* m) t$ x( W2 D% e
! u- e5 t1 h, x3 T4 u2 [
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。% v- H# J8 C! J6 b- R0 L
$ {6 N; [7 U0 w3 u+ Q9 h, o
其他參考資料：9 x2 s1 G9 o+ v# i, p! k
0 |1 G1 E, ~& {
有線電視《樓盤傳真》：首都
! N; ~  h3 ?3 h: k1 Q9 e* A  t. Thttp://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
5 j+ S9 v" a5 Y) b係做左十幾年人. e; I1 W% q0 Y" T
我都明白到要真係成功發達+ R9 O# L& P) m8 P" O& W7 S! a1 t6 E
點都要有手段有方法
8 M/ K6 N! W" x' `" n2 `你話以小市民角度1 O% ?( q+ g2 w  R# `8 Z# Z. v' y
係冇錯佢的確幾仆街
0 n' v* o- _  W4 n7 A& j1 M
1 r! I: y3 w/ b9 d' K1 u( P& n但係有錢佬或者商業世界- W2 u7 V# b5 o) {$ R6 s7 o/ K
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
* J1 F1 g$ K- y- @$ ]4 ^/ }8 _只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
0 O; K3 ?: M0 D1 `$ y搵到錢就係成功
% N' j2 M" @: v- o8 O呢個係香港
9 |8 E1 R9 R2 _: Z: }8 e. S, p呢個係社會( R4 c$ `( W+ A5 {) q5 @! g
呢個係現實" k9 G2 b0 X# H# i2 h' D( M' N, J
; e0 v$ r- s" o/ w, j1 z
李超人係仆街
7 F/ G6 e* s1 l& n大陸人D錢難道好乾淨??
0 P0 m5 p# C5 h# [2 n3 E% E' j7 S做生意,商業社會: t- }5 f" M2 G1 F
唔係你呃人就人呃你
& z: Z7 |0 ?3 P- F8 T講真錢就係咁倍大
# t' |: G) [& V4 J冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
! O4 W7 s& R8 p! ?# R! W只有人想搵多D放入自己袋
/ s0 `2 @" f2 {& `: e% p  c! T
, V6 l" p: O2 _. h身處現實ge你
, F1 ^) v" g& n7 K1 _8 T2 u4 Y0 B, [到生活無憂先再講道德6 B( x- m: m/ b! R
因為社會迫你ge
% L5 X& r& m4 Y  S3 i$ J* g返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,% Q, Z8 `" g7 J: R4 a) b
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. + V; X& L8 M: }) W2 T! M

: G' m* N- G. \. I你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
6 q& U7 T, g* o1 _5 D試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,- f9 i3 q  M' z$ m
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. & g( @) U; R$ z; D9 g5 ^- r$ J

3 ?0 t$ X: ~/ }6 ?% W, n你睇野好表面.
0 w2 l! |+ x8 [' C; @+ f5 q& |1 w0 m; n: [0 J
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，! p# n( S1 R5 W( q! p
賺錢無罪，佢做生意好成功，
. X6 e, `& d* }- X9 Z亦的確捐過好多錢，& c3 \# [5 z0 {% F# M  f2 D3 a/ s
但唔代表一般香港人好鍾意佢...
/ ?& B8 `. q, a8 [, Y2 _$ P, d1 x8 q; B( {4 h' ]- M: c9 E6 K6 t
長實D樓質料有幾好，唔講喇...
7 E: w+ W( x. N7 P) j8 [; R大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
; N# x% q# K7 T( L# A3 S' _河有臭味，附近有火化場，8 ~+ P7 X- }& s) Q
自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
2 |& f- r- z  t9 ]5 J" \身處現實ge你
  G! T4 ^0 j8 E& `3 g$ z. r到生活無憂先再講道德
/ k+ w) a5 b+ z+ o' Z因為社會迫你ge# {7 a- o+ D% A2 I: T, e. z
返回現實啦....
5 c( e4 [( o2 d8 {( C
* Y' X8 l1 Y. G$ R: x! b0 y- y- ]我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。' Q5 L! A5 Z* z- H  t. I: x1 u) B
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
& l/ L( \5 }$ N+ Z6 h: j0 N你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif6 R" i. o7 H0 [4 _' H, M
$ {, l5 O. t  |2 h3 I! E
- W! ]2 P0 @1 ]) }* j, N, ]6 `
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
- b$ i% I% n+ e; L* ]% B) u% x9 l原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,; j6 ~# ~) o# ]+ T/ x* A0 a
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
* G6 b9 j% C% M* i# w
2 s4 q7 z) J7 J: y我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,. t9 `" z, m" O9 q# H
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
' q+ |. i: M, [/ k0 g6 ?, T* d令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
6 f* b9 t2 a; q& c! W買錯樓可以損失不菲
( o( J/ q9 D+ G: k2 z$ e) ?3 Z乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
  W( |7 T0 E3 |  P8 g: M9 V/ h2 r. Z) E( ~
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
, r0 h- R; q% C雖然好唔好係見人見智' l+ Z2 s' |/ |: A6 I; F
但起碼有個參考
  ]# L! U! }8 \2 h$ n$ S4 c6 N: V# h. x  F! a3 J
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)( j2 h. Q, h- V, D8 R; P# C
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
8 @; h& N) `* K2 n: o
, F; g' p' R1 _  a1 s( J& c0 [" f& L8 k
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關" p4 Q# S# Q/ O- W6 C9 q* l
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........5 d, [7 }0 |$ I3 N
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
$ D" T. T5 D: ^% v一個老闆講求的是利潤
) U3 t+ ~" M6 j" T& x& R$ V3 s佢係一個好人，衰人，壞人
! H/ J  U) n* ^8 h! t視乎你gei觀點，角度
  p4 _: T9 z; T; i係香港大學來說佢係好人
5 D7 O  W/ {, |4 l+ s# ?# b0 q5 C係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人  [3 f" H- k8 Q! k! p1 F, `* ]
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
; l7 T3 s3 Q6 S; H6 f9 x每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
+ d+ s; N) J) @佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
5 E- J4 J4 M2 f8 f+ ^5 I- `$ J; l2 j但係事實係你有得選擇
4 |" _% k2 X6 _2 M% U4 g有得間，你先係老闆* I3 C3 L# i1 c, N) R$ L
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦2 |0 F* c2 c" m1 n0 m* V
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁1 v7 T4 `" m3 o% i# \
生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
/ b3 k9 q2 n- V7 H$ J" G5 h+ R仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
& S6 y+ F( i/ ~+ t
; L/ T& G$ g  V
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
; L, A! w' h+ M; L% b6 whttp://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html7 Q: g' v! g* H! M

, _: O4 f9 K- S5 B* ~送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
# r7 d: g( @8 K" R2009-08-06
9 h+ m3 n* o4 |% e9 Z% l* A& Q- b9 Q8 |" Q) j% c' y! X! o
勞方要求加佣26%遭拒
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& R8 M2 e! n3 ~/ _: M: H; {8 e
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。" {2 e( T) M0 i7 Q' E
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調配職員減罷工影響, j+ f2 j' {" Q, d' ^* C4 e
5 [) h  c; K4 I: F; l  P# h

/ |+ t" I' C7 f. l' D" G約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。1 B" J. V- k( U
  J2 M* t& ^$ e9 k
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。6 E1 }) Z# u0 H
; X7 m1 B: Z2 r( l* y' ]
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。) P! ?. {0 y8 U

. |" w4 ?7 s0 y. E導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。# b0 l! ~+ ]0 I+ P3 J$ v6 ]8 |4 E

( I- H8 x' G/ a3 F) _! N" ]職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。  d( w+ j' ]: Z9 I; b# s
, b- ?/ Z& W* @1 L$ T
他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
9 A7 q  W5 t' N5 o8 j) }+ r5 v; E2 W0 P* L
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
  b9 O7 ^. J3 W6 ^! G" w% f  @4 Q0 _9 C: X
資方允5人車員工日加10元佣0 n. P& M% h  `& K5 D$ D/ N. [
8 f" j' Z. j6 a+ f% }
# S: O/ `4 [. H# }' v
倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
5 g4 E3 W/ }0 V, O! ^( D2 z沒法子啦
" z8 ?" Y. t1 D- S香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁, C% x; z* V$ |* y
生活好多野都同佢有關
* W& t$ W- E: {# p
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
1 X/ d8 g$ [4 x& j! t  s' O5 d5 A買樓呢家嘢唔係買棵菜3 b* v3 {# T+ t  B9 A" a9 R# ]* a
買錯樓可以損失不菲
1 @% m2 c- d7 _4 ]2 O4 S1 \乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
! P4 _, N' ], a4 _$ K& A! O" R9 y; S2 K& W/ E* [7 Y* n
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
1 f8 K5 b8 p$ @) U& G4 S雖然好唔好係見人見智7 p% b+ i0 P; m! C5 g4 @
但起碼有個參考
# A1 g& w& `. m9 b4 m4 e* ~. g; ]- p, ?$ b$ \1 N
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
9 p- O% J; o4 J! c- A8 n反正諗住全屋大 ...
/ e) f& d, ]8 ~. I
( O! y+ r8 X0 \9 o, o
中電唔係李生既,港燈先係
. Z, O& N0 |+ j9 U5 f+ f9 g6 H- M香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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