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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:25 AM 標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
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也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！- U( x! |. u1 T6 n4 q

他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。, l+ t5 K' f& T7 e) F9 `1 N

最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
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這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。

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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：' b  N4 p8 E) w' b

四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
0 A0 }$ P) v2 J
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823

首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=503840 ?+ _0 o2 q* `3 k* E, E
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領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎2 N/ {6 R- @8 e U" \. T
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港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
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這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
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曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。) O! ?0 I- V( Y' `! c
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。

除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」, @/ I; O. n! U" e

政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」

（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
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第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！

發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。

康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。- e5 T0 M+ g8 R$ a$ |

其他參考資料：
9 P2 c) d8 c1 N4 c0 \" v
有線電視《樓盤傳真》：首都
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

作者: ado777 時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見  I( Q* P6 H4 Z* e9 r0 g( [. V
係做左十幾年人
我都明白到要真係成功發達
點都要有手段有方法" U0 j! k4 m) a# E  v
你話以小市民角度, g+ n. G- p$ r5 d; e
係冇錯佢的確幾仆街
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但係有錢佬或者商業世界) d' W8 D( \7 H' Q" a$ z
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到1 G. ?4 |4 v4 C: O/ ]
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下/ }/ N$ k' M, p
搵到錢就係成功' C5 H+ n& {: J$ F
呢個係香港( G) ]! h/ e8 Y2 y
呢個係社會
呢個係現實$ k6 R' [" I% T# `$ e
# c' k# O) N  Z' P& X
李超人係仆街
大陸人D錢難道好乾淨??
做生意,商業社會! b+ s+ J$ |1 v# A7 W; ~
唔係你呃人就人呃你
講真錢就係咁倍大
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
只有人想搵多D放入自己袋9 S8 F. }* r4 {+ W7 b* F/ Y3 b
. c% P  b6 ~) |5 g% s% x9 E
身處現實ge你
到生活無憂先再講道德
因為社會迫你ge0 P4 `$ x( A7 V9 M* i9 a  w5 B/ q3 o
返回現實啦....

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,. N b$ M- e0 G" E$ t" j( J
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.

# W4 M8 f Q3 ?( w2 x0 F! n
1 e: ^% Z& {: c& q; m; Y+ U$ B4 ]
你睇野好表面.

作者: 12d3 時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

作者: EdwardLee 時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
6 D( G0 ]* Y% a7 r/ ], ~3 K試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,9 h/ E- B' v$ i# ^2 t
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
- Z/ Z. j. r" a9 G% U
/ j" H& T+ V1 g+ t& {你睇野好表面.

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我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

作者: infjlam 時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
賺錢無罪，佢做生意好成功，" ?! p5 n- Y) Y) I' ^
亦的確捐過好多錢，
但唔代表一般香港人好鍾意佢... U$ T) a9 a2 {) P
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長實D樓質料有幾好，唔講喇...
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，
河有臭味，附近有火化場，$ e8 x3 { T) r
自己諗喇

作者: andyho 時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
4 {. X' L4 m" x/ I身處現實ge你; h6 q7 E [5 n/ e6 F0 q G' Y
到生活無憂先再講道德
5 [" o- x( }1 A' c/ X7 P% c$ n6 R因為社會迫你ge1 q( ]! H9 o" _/ x
返回現實啦....

) S5 F+ |5 x O
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，/ |6 N+ x# u: B; h6 M
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

作者: chansuper123 時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
; N/ Y, [4 h1 d4 X1 g+ v7 {8 U4 e2 b7 U" z; G

5 c# y* _0 z+ u7 R3 K. v9 ?4 [我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?( B: u& o& i7 d1 }- a. U' @
! P1 h+ |- t5 q9 S
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,; a( A6 Y& E' A' O2 t
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.

作者: dbzpokehk 時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

作者: Zeus_001 時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
買錯樓可以損失不菲
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
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問吓身邊嘅人攞吓意見係必需; q/ E' K2 q+ q& w$ d* b9 j
雖然好唔好係見人見智# \: [# j# v3 x! T7 ~6 H
但起碼有個參考

有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實+ D- j; j% C, g/ @
! @+ U: M v7 ?
1 J. N3 T$ L2 J0 }; V+ v. B. D
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........

作者: Azuma 時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德+ p1 a; n1 I( Q7 s8 P, x
一個老闆講求的是利潤
佢係一個好人，衰人，壞人: c4 s5 s" N9 H \
視乎你gei觀點，角度
係香港大學來說佢係好人1 a9 o6 w6 D/ [- k
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人7 G4 ~$ d5 l& j' H- Q
同長記合作gei細公司來說佢係壞人( s8 S- ~/ R# U
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
但係事實係你有得選擇0 Q5 \1 p+ E! l% I' N O% h% C5 W
有得間，你先係老闆7 q- S+ }1 K4 I9 G2 n7 h2 Y
(有得比你老闆間，你就x家剷)

作者: 小小種子 時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
生活好多野都同佢有關

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

作者: cifukaw168 時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟

作者: puikwong 時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif2 D& C; H' {- r C8 d9 n4 u) V
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

( k& @: o4 \4 t. Z1 [: p4 b
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

作者: 12d3 時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html8 u, E; u% n  B

送水員續罷工屈臣氏急聘暑期工
2009-08-06

勞方要求加佣26%遭拒0 ~) V: u) F- F7 \! x

1 G, h9 ?9 [1 i* h, n
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
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調配職員減罷工影響, i/ |3 m1 J  N+ ]; V: M
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約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。; ]0 L; Z% x6 L3 v7 Y
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倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。+ r! ^3 U' e3 \& H. @9 f

屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
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導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。2 D4 t" v0 `0 z* c' o
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職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。

他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
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以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。: b8 d7 T  T+ W) D3 j4 U
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資方允5人車員工日加10元佣1 Z1 z' ?0 l3 L
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倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

作者: seafireson2 時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
' Q8 C& S' v3 W2 E沒法子啦% l, p6 H, M- b0 a# H
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁) X5 d* g+ R& ~' b7 r8 G4 W
生活好多野都同佢有關

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哩個世界，冇話冇邊個唔得

作者: zakuland 時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif& L& u$ E: ~- z3 C
買樓呢家嘢唔係買棵菜
" z2 B6 T; f) |% _買錯樓可以損失不菲
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! \5 K2 F1 ~8 ]問吓身邊嘅人攞吓意見係必需& b6 |% b7 F: o9 k
雖然好唔好係見人見智
2 q. z) M( o! F4 t但起碼有個參考
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有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)' E7 \2 B k$ O. N/ Q. z7 a
反正諗住全屋大 ...

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中電唔係李生既,港燈先係' x2 n5 n5 n, `' N2 ^( a0 X
香港島電費貴過九龍同新界

作者: lalaso 時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手

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