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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:25 AM 標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
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也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！' S3 G/ m7 }' u+ s& p5 m* _
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他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。# H4 C: X, T7 T4 c

最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
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這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。

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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：

四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）: O  e' o0 G$ \% {
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半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
+ c) i1 w+ P8 i  j# }
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
" |; r+ N3 U+ p0 d' b
領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎

港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。& H4 Z/ t  ~: @: M, ^

這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。' w7 Q; G# n3 w1 M

曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。

除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」' n# Y$ O( y4 Y; K1 b: _0 T7 o

政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）" j% ]& q  _. X# w4 R# t

第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！$ L! @& L  ~8 |/ X% I
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發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。  }# H  w) J* U3 Y/ D9 p
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康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。& m6 [% G/ v$ `" ]9 |1 D. a

其他參考資料：

有線電視《樓盤傳真》：首都  L' l9 M9 `6 E- t" N& i& P4 j; L9 I' {
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

作者: ado777 時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見. C* s6 H( f* {
係做左十幾年人
我都明白到要真係成功發達
點都要有手段有方法# d, M: o" D. w: ]
你話以小市民角度$ Y" O6 q$ ^& A- o' n# H
係冇錯佢的確幾仆街

但係有錢佬或者商業世界( b2 M5 q4 w% L* Y; H& }: y
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到( j T$ h. @2 S+ \8 g3 U( W
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
搵到錢就係成功
呢個係香港
呢個係社會
呢個係現實
6 g0 R# u* @0 D, I4 W$ v
李超人係仆街1 p S" }% m5 T/ |0 ^' O
大陸人D錢難道好乾淨??
做生意,商業社會
唔係你呃人就人呃你
講真錢就係咁倍大7 ]) I. Y' J4 Z
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊5 o$ ^: a6 H! w8 V7 W
只有人想搵多D放入自己袋
" k/ @/ D& Y) Z, Z% I
身處現實ge你3 o7 F! x/ `) D6 i5 T+ Q! m# Q) B+ o
到生活無憂先再講道德- w. T% q6 t2 p2 J% [" m* R
因為社會迫你ge
返回現實啦....

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,8 W5 o+ X# d& |" K$ r
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.

4 U* c7 ?0 C/ Z5 G' k1 u$ Z
4 T8 D7 r2 w. v4 p# e
你睇野好表面.

作者: 12d3 時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

作者: EdwardLee 時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif4 O) @% B% p3 y3 r8 I: J2 t
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,' G3 W- j% Q# n
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. # ~. x: s+ R t" u# h, U+ `
# a3 z7 F% p8 I! ?0 s1 w8 i/ ^
你睇野好表面.

我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

作者: infjlam 時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，' E3 K2 T: x4 i: P% ~0 i' A
賺錢無罪，佢做生意好成功，, Q* E5 p5 U$ U
亦的確捐過好多錢，0 G9 w" K4 K; n; z1 ?* l$ W8 J
但唔代表一般香港人好鍾意佢.../ ]: n, T& ]/ K+ [) x* w
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長實D樓質料有幾好，唔講喇.... e2 a* \9 X4 S U# N
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，1 C. N( H3 N& p% |4 ^# G; [
河有臭味，附近有火化場，
自己諗喇

作者: andyho 時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif+ a) c2 Y4 y( W& ^) R2 g* l
身處現實ge你% m2 j4 X% p% ]- `9 }( ^/ |
到生活無憂先再講道德5 C0 m6 ]2 S p" f+ x& k
因為社會迫你ge3 q3 w) z. F5 ]; T/ d3 k
返回現實啦....

我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。1 T% L \: d2 x" W0 m
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，# d. t3 A; @0 S
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

作者: chansuper123 時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif- S5 |2 @' y! m1 X: {$ `
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我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

7 G$ p9 H. z* l, r( V6 O
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,0 u9 [. Y2 |- K0 m) \* o
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?2 W' W& M1 {9 ~* ]

我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,% _8 |8 j* j( b. l* w0 n/ S L
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.

作者: dbzpokehk 時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

作者: Zeus_001 時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜3 [% o% |% O6 ]
買錯樓可以損失不菲) W8 i) t# Z" \3 A5 f( x1 K
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?

問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
雖然好唔好係見人見智: B: ~( |2 v, X% P
但起碼有個參考

有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)6 g; _% ^7 g0 \$ F
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實

再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關7 }2 _5 o7 o7 u
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........% ^. G+ A. w+ X* |$ f' a

作者: Azuma 時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
一個老闆講求的是利潤/ @0 v- ]9 P% p5 B" Y$ f+ ^
佢係一個好人，衰人，壞人9 x5 b* P" {" Z3 u& P0 A
視乎你gei觀點，角度- T0 B4 Q' l: V- S
係香港大學來說佢係好人
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
同長記合作gei細公司來說佢係壞人9 |* G# \3 G @' J& r: t' c, I
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意0 J% Q9 S, ~8 _- R! A
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
但係事實係你有得選擇* c4 A- G9 J; ~9 ~) d) d$ d# E
有得間，你先係老闆
(有得比你老闆間，你就x家剷)

作者: 小小種子 時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁5 _8 k; F0 x7 K" z
生活好多野都同佢有關

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

作者: cifukaw168 時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟

作者: puikwong 時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
9 ^ J$ U1 e' u% e仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

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同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

作者: 12d3 時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html4 t! G" |9 W4 a: X- \

送水員續罷工屈臣氏急聘暑期工 Y' A" Y" {6 k
2009-08-06
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勞方要求加佣26%遭拒

【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
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調配職員減罷工影響4 A3 d( m- g/ ^4 n

+ @4 a9 Y3 n5 c$ y+ ]* }
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。4 H, U3 f5 v, G" |$ \5 T

倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。4 ]9 j% x& T$ Z5 e+ j6 `. w7 j* V
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屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。

導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。/ s: m7 [, ]) W4 s a
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職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。

他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。

以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。* `" d, Y; `7 F% k& p) U2 E0 s$ a# g

資方允5人車員工日加10元佣4 g5 g4 O8 ?8 B' T
! [, k: S. T1 e4 t3 e, P( k4 |

倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

作者: seafireson2 時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
, M+ ~; G0 x7 y沒法子啦
$ G% k6 T3 @! F# n& q% {) ]香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
8 R' u0 f- q; s% o& r' ]生活好多野都同佢有關

哩個世界，冇話冇邊個唔得

作者: zakuland 時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif) V9 `7 `2 K: a$ k7 p$ {
買樓呢家嘢唔係買棵菜% H6 b4 @. |0 G" Z+ r/ M
買錯樓可以損失不菲
3 D& H5 N+ L- A i3 R* f* a4 J2 `& [乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
/ \; a# E5 ^/ m! w& h+ p3 g# q" _* E8 @7 s# Y
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需# @3 [% g9 b6 z# e
雖然好唔好係見人見智4 c1 l. U+ B$ ~
但起碼有個參考6 a. z2 w( R6 e' U" Z

5 T7 {* \+ J8 j* _' P有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
6 V& h+ K0 _) x9 [0 m8 B% ?反正諗住全屋大 ...

) F8 S0 @- j& X- r3 b
) ?7 H4 R8 f0 g4 u: l7 p+ `
中電唔係李生既,港燈先係
香港島電費貴過九龍同新界

作者: lalaso 時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手

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