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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。, b( C5 q4 D0 d1 A
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也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
- Y! Y9 v! Z9 M( F# R7 R+ |+ O- R4 Y; C9 O
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。, w& y6 _* p/ \7 f
2 ?/ _3 B, P' |( G
最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。0 K5 n2 X; C7 z3 _+ {9 e6 j

; Q4 H5 F) f) H, _3 b1 s% d7 [5 W這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
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: x4 a2 C1 _9 X% J  ~2 M* c+ EPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
( I4 u: u2 S; k# M2 u6 q% T4 R7 }( ~
四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
+ @0 E8 X, L+ Y! n# m8 x0 Y3 d4 f, u& p) x& T& Y  B
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=498230 m/ J. n! X& m5 z* |. T9 t
, y/ Z& \4 w. R$ y  n
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384- f" d6 @) a  x/ U

; h" o2 ~% A9 B/ l& V領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
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2 x8 G) u: j! m3 I9 M( G0 t0 D港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
4 j: X- T) Y: t2 D' A( D4 u
0 f2 v: b1 V) R/ j+ J3 @: |  j這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。& N- W; ~* ]0 t8 X7 x

" x4 i8 p8 [/ ~9 U曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。7 ^5 z2 r# h5 S9 ~8 j+ [
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
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除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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0 ^3 c0 X# ?, O3 I0 M5 W政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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3 b& |1 U4 F# @, e: T# p/ {9 N（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
4 @4 o; d6 \5 z
0 M/ C8 U6 N+ o  W! ^第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！, {$ l. t! r5 v

6 H+ W# Y' Y& S7 F. @6 c. Z發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。* y* {: ?% {* u; Y" @; T# z4 U! r" ^

& g" W# {4 r8 S' |  m康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
/ M0 y; \, V  ~/ p
( W: t2 u3 H* J: W7 X其他參考資料：- y  |9 C# z% }6 \
4 A' }; E. F4 G8 _
有線電視《樓盤傳真》：首都7 p$ r$ V9 \; m: @$ K
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見# x5 @0 I) {  B$ Q: |6 y* {( n
係做左十幾年人' {5 y/ A6 I' _2 Y" s
我都明白到要真係成功發達
) v, i5 B# e& k! Q6 h# w1 z' \點都要有手段有方法
# r" F2 `3 Q4 D你話以小市民角度1 b4 H8 f! }0 G8 M0 x
係冇錯佢的確幾仆街
+ S* s- v. {0 V' X8 ~; |
- z8 X: N5 m  w6 w7 I但係有錢佬或者商業世界
. L" E1 K6 M3 n0 ^1 n只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
( Z' ^9 [6 F9 _- g' n只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
# f0 s8 X! K$ c$ @* n! ^# u" N搵到錢就係成功
! C% o/ {- y( K& `7 j  ]* |6 W呢個係香港" k, U" R3 w+ R
呢個係社會
8 x# Q' e4 X& e7 C. z* V呢個係現實' q& Q+ L" ^* ~% r( N/ \/ Y; e
6 S& q- A- |: ?. a1 B
李超人係仆街
; a0 x$ v- |6 w大陸人D錢難道好乾淨??
' k! _; q1 {0 @9 i. r6 r5 E做生意,商業社會7 Y2 H) f7 X. |4 p2 p
唔係你呃人就人呃你# A9 C! B' J  d# o/ v7 V
講真錢就係咁倍大
7 N( `; ~8 m# H+ f( R冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊! H: K# V, E, J' }
只有人想搵多D放入自己袋
5 H) J* v7 _) n( ]8 ?, B
/ a& g) v0 R* ?2 ]9 x身處現實ge你
9 z$ Q% ^1 `/ p, f3 y6 x到生活無憂先再講道德- g4 F4 A3 J! O+ y0 v2 d0 F
因為社會迫你ge
9 q9 \0 {. j3 s6 {/ `0 |返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
: d- u. e- n4 A李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. % Z& @+ ~0 d+ R
4 p/ Q0 Y8 V4 F3 v! H& `6 s
你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif$ N& N+ S! ^7 h# I7 A- e
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
( d$ g6 d8 \6 m, r1 j) E李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. ) @9 b0 j$ \% r5 \

+ }$ \$ P4 X8 o$ a9 y) Y你睇野好表面.
! P" Z2 r1 f' `$ B* }
1 s! o2 L1 D/ e1 ]; J9 E1 w8 w2 P
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，& Z) K, W9 c  ]* s9 l
賺錢無罪，佢做生意好成功，0 I7 o" \; s2 D( x. S" d7 P
亦的確捐過好多錢，# {; `2 o  E+ Y+ G
但唔代表一般香港人好鍾意佢...% |' a) u! v3 Z/ g% ~0 d
- K5 E0 u& Z7 l1 v# C
長實D樓質料有幾好，唔講喇...
9 M9 u1 f* |5 f6 \: M% ^' ^大圍站上蓋長實新樓，潮濕，+ m9 t- z- y+ x6 g( |
河有臭味，附近有火化場，9 F8 h9 t4 m) A
自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif6 f9 n. s) S  U7 F
身處現實ge你" a/ s0 o: m. i, p0 m$ ]
到生活無憂先再講道德
4 m: p! x9 M" @( \因為社會迫你ge
6 A- T3 b( O  \2 P$ X4 P1 }5 F返回現實啦....
* |6 ~6 a2 O9 P1 f1 T* D0 l+ ]- d! ]! P, A- n
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
2 l" [9 [. X. Z& Q此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，* ~# d4 l% L8 E- ]
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif: o% Q  V5 g3 ?3 M& B# W

* D% c. D6 K2 j5 ]; \6 ?  U) O: m( E! v! u% x
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
9 }4 M/ p* u4 ?% T
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
( [" ^' U1 e3 e" f) i0 u: ^試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?8 e  I+ M* T- T2 E' Q7 @- B2 ]

; I9 a5 }3 Z, l- X3 H0 x) \9 \我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
5 L' L2 P* V4 b+ W; ]1 {唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,+ t2 _5 C0 p, K
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜' ]+ I( M/ A  [$ u1 x+ |& g
買錯樓可以損失不菲
8 Z0 y1 U+ Q5 r# J乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
5 d; E1 K& ~6 C+ {: a4 j) D% `, d+ `" v' ^0 T8 M
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
; ]' h  F/ V) R) a雖然好唔好係見人見智
; W* l/ w2 w6 W+ u2 m' b但起碼有個參考
& D/ H: U3 r& q
& {: `( L. x; _* I# K, Y有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)* S7 a/ B9 d6 [- |/ F  c* B
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
6 D0 p5 ^; g7 U* ~  \3 f( A$ W8 i1 V4 h+ _0 |6 c" p4 ^$ |3 b

9 q8 |. g' k/ q- r再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關; K8 W! a' V' }+ |
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........4 G& h1 q1 K8 c5 {% c
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
1 q, {( T* }0 g* {, H" F% K: U1 U一個老闆講求的是利潤( C; B0 I! |# x. Y8 v% Q: ?
佢係一個好人，衰人，壞人
6 x7 r. k( a) J) a& Q3 d視乎你gei觀點，角度
: j3 o8 a0 h9 n( l, U( _係香港大學來說佢係好人! X6 ~4 M  C& J3 N) o1 E% k
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
9 V- w8 S7 |& n# K/ q& j同長記合作gei細公司來說佢係壞人
2 P9 Q! t! D% }+ f每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
) U8 f+ V( `  @, o& }  j: u佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
& g, z& ?5 l8 C. L但係事實係你有得選擇
* L! @" s# a9 n' p有得間，你先係老闆' w8 Y5 i" _+ ^5 f+ S
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
, r$ K1 P" S/ z. P% |4 f香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁/ m, T! \! {/ W/ P
生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
9 H6 k& P4 a) k% l1 W& D仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
3 T1 S0 o7 }5 T& J+ T. t4 p  U& `
% [5 d3 b; Q) L8 K! k) N
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:  Y7 b( p, [. `7 T  |" O8 ~  b) n! V  p
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
1 B! R: E1 ?' l; Z1 C
4 X7 d" @) M) y% f' o% |/ c送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工6 \7 A- N/ Q4 K8 ~* w0 M6 j
2009-08-06
; N# h" F2 C8 j0 U5 n5 F+ ~) ]. S3 k  n) G% C
勞方要求加佣26%遭拒% ?  v/ t. w( S9 H( v
1 L+ A- B, E# i& t' |

- v3 d( ~9 a% k8 }【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
$ o2 E/ q: a$ @) F8 {, h& j& r" \
# ]" X# Z7 i8 B5 N4 c. J調配職員減罷工影響# o- t! C2 F% q1 m4 V% T6 `+ V

' D3 {! M( Q+ U4 g
3 R3 E( M8 c# p- e1 A, |& O! j$ |; q: S約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
: X4 F* Q8 c4 g' F9 L7 w9 N. G# R
3 z1 x( [% H  B5 R. t* G倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
# t. |$ B5 |' H+ [3 ], X
+ K, Q$ l4 Y0 S- i7 y' c  X屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
6 g% G! V( Z: G9 X. \! F, u6 w$ w' F9 r
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
7 F) i4 l) ]# a# @! S; |& m# O
) L* X+ ^% ]! \; b9 }職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。2 P" h1 F) I8 [. q) V( }  `

- t1 w; c/ M5 a# ]$ U7 b0 @2 F+ B他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
* ^" k+ g5 p# o" x* v4 l. e
' _# @2 o  v' r' l% Y& d2 X: y以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
5 a) q. t* ^7 W7 m/ O% b) B" s  L5 p$ \. D. }3 `
資方允5人車員工日加10元佣7 d6 W4 ?; W5 v
% b1 i3 J2 \% n: W9 ~+ b2 Y

7 E5 b" W* n& m- N, A0 }% a倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif1 \" V& \8 d7 t) g4 J& C( k
沒法子啦; n6 W9 i) r/ o! X: D
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
8 i- Q# g  a: X1 c生活好多野都同佢有關
% P( }4 k( E7 P
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif% J5 k9 D+ `1 G. m
買樓呢家嘢唔係買棵菜4 I1 @4 }6 b8 I! `$ N* l& @0 _% |2 X
買錯樓可以損失不菲. h9 R- ~: v( m- v5 R3 A
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?* j$ x/ |( t( V) P! {/ ~
( U8 z7 U8 I2 g' b
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
8 @/ K" h& l: [# T' k5 Y3 ]: g雖然好唔好係見人見智5 m$ I8 b/ y% X
但起碼有個參考
+ D# l) j4 @- s# }" O( m# j7 ^, a; Q8 l+ B+ J
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
' ]0 M7 z% ], t" p% T: ^反正諗住全屋大 ...
4 G% J8 r% F$ I& K* t* V- b
3 E+ T. ]! C. F( q中電唔係李生既,港燈先係! d1 K4 X  V$ O7 e# R% R
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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