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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。2 Y7 w$ |: k' M1 R3 z. v; L* ^

3 B/ ?" `3 U7 K- W4 Y9 g/ ^首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
3 L$ I& C( C; L! h+ w
, d% _6 m2 `' \4 |8 ?也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！4 P- r6 `  m7 k/ S5 _

/ v$ W! B  g1 L; s( n他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。
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1 B' H) t1 d- [最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。4 {+ s9 c  H* w6 C( a  O. p+ z

( S: z# m# W! j! U, ^3 b) |這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
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9 Z/ f3 A) Q; ~- @1 u" h
: |2 `( \+ y. o- n* D1 cPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：0 b, H# @: b0 w, k4 u
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四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
3 ?1 i! e  p! @9 _3 Y! l  K5 c$ H# I) ^! g
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823# J- V$ W( [. _' S& [9 j% v! H7 B
* i4 S/ E; `( w
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384" N+ {. V/ a. }- }% {' p

! d3 p  n0 Y4 |0 o領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
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港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
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! P$ P* j- {& ~' u4 H這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。5 q, i1 {# m1 M3 c) C8 P

6 M# x" Q( U% o* P: j3 y曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。9 T0 y" G; ~+ f4 Z0 h2 h7 u- c( r& b# \

% P0 z7 Q) x4 H6 r除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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7 b% e/ |7 W. T政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
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+ [; H. d) T9 s) t  L4 S. m  C! ^# u第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
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* C7 ?% o2 g5 M% P0 _5 P發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。) ?$ d; v3 F/ a5 e2 X& \+ r
" w: c! n! C8 D
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。% d& I" ~/ A7 }. l/ d; _9 }  Y
$ a7 t# y% s4 L2 T. D* @
其他參考資料：
: b, y! U8 d! w! |( _1 A3 a% s" v5 q2 h8 B) i; u0 }
有線電視《樓盤傳真》：首都
# g( y5 p# }" {% Z' H3 X+ a  `http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見! q7 a5 P- z. M+ l4 h3 u' q4 r
係做左十幾年人
+ H6 K. Q+ R6 w  a我都明白到要真係成功發達
. ]6 i( j' z0 w+ ~點都要有手段有方法4 |9 Q+ j8 A5 n* }5 @# k7 f" G6 e4 n
你話以小市民角度
7 X- B6 ~  d! Z$ O% p) _係冇錯佢的確幾仆街
3 x5 G+ ^$ [" p3 S8 C1 @* N6 v& |, I) t' t8 `, f; ^% F
但係有錢佬或者商業世界' q7 I3 [- N. D0 [$ M& b4 z
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到; v# Y2 ?7 I. ~
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
( g' x- }6 I6 `) `搵到錢就係成功
' t6 R2 }4 f! h; r& [) o9 N呢個係香港, u: @  p+ s8 h
呢個係社會
# }# [( O; u! T+ Q! v; V6 I呢個係現實* _5 z# ^' t4 H, _+ O# s& l$ E

) M% M; n+ M; G9 J4 x李超人係仆街& D* F, T) d5 H$ w: S
大陸人D錢難道好乾淨??
7 G' {) n: ?  N4 T( q做生意,商業社會3 x8 I. {6 n: u5 l0 O2 L
唔係你呃人就人呃你1 E' S. h& M. s0 f3 O& a  G; b
講真錢就係咁倍大& |( p8 P' p4 a7 `' m* R3 R
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
% h# o: @! v5 D& \0 j: r只有人想搵多D放入自己袋
, T, [* y' P3 l. _; M- J4 V! h& W/ i5 a5 A
身處現實ge你5 e$ w4 z" c/ m& w# y% U
到生活無憂先再講道德; G/ m! a  h$ d# Q6 r7 m+ x
因為社會迫你ge: [) H1 Q. S+ \
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
/ v) C8 M( q  D$ k3 }- L李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
) J# l3 c: B( w/ j" F* Z
) Z# {# b* u2 C6 ^. F8 }你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif7 p4 y" X( a/ E- i# u1 b7 c
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
! t! B0 Q  l, r/ x李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. 7 {- H$ d7 y) q$ A. j2 ^$ ^0 S

2 {6 H" {# m# p5 t" C你睇野好表面.
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/ T/ k" S/ t2 s# v/ [. g% h
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，4 f. N3 Z# m/ b( X9 u- |  c# y
賺錢無罪，佢做生意好成功，
5 v3 D% N0 H  y  r" m; ~亦的確捐過好多錢，
; U5 E% A; K9 O( w但唔代表一般香港人好鍾意佢...% X  q5 |7 C# T, |4 G7 f' ]

+ J  I; R5 |5 w9 ~7 R9 y長實D樓質料有幾好，唔講喇...9 D& L5 F( T0 k9 @0 }
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，& A+ R3 L# A7 e7 b$ A
河有臭味，附近有火化場，- s. E4 a* G6 n5 O  @
自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
$ C3 `4 t. Z5 ]0 g  a身處現實ge你9 V' M0 [+ V5 ?- v
到生活無憂先再講道德% w2 w. |2 f. S- u
因為社會迫你ge
$ c$ f  q" o+ i+ G) z$ I$ ]( }返回現實啦....
" }7 X5 z. a/ W& T. X% ~0 D: }9 {7 n$ m9 M$ B0 D9 _( h
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
% t0 u; v. O+ W7 [: ~( y* f4 c' D7 P+ d此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，# F- q7 z7 Q$ L+ y
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
! R' W$ h6 A2 M. ~* f9 F8 Y) P+ Q$ ?2 \* d1 u

8 g, ^; M1 S8 Y/ @  a我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
  X2 ]0 m: r9 s7 P% G0 L" x6 T
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,! _" H( i: z2 W1 q9 y9 Y( _6 G
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
0 @# F1 [* a5 o- T9 Q
5 h8 i+ O" a: F' }! l6 ]6 Q% R我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
+ a3 u6 \# N# f0 z5 k$ ?" I$ K" Y唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
& T7 d: K5 s9 H/ H) O* O令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜1 ^, |* ]7 o/ m# \3 ]  N+ T
買錯樓可以損失不菲
& k) C5 ~' r$ R( |8 r6 I4 S乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
; \3 M# \% |' N* h8 y
0 T9 P* t6 h6 m問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
/ L" h" S. J5 q" q雖然好唔好係見人見智
: |. X% ?2 D! S( I+ O! s! L但起碼有個參考" k  X7 u8 k( K/ m/ E6 k: U
0 s2 m) m" C  N8 M
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)% Z& A) D1 E& t  W& L  r
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
; S& v! p' f4 {# U- j$ i+ h0 I+ x" ?# R( x1 A& o6 v
" n  O8 o5 |; q& E
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關4 \) t; m0 O, q' s, L# U
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........# m2 c5 k/ D, G* x+ P
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德2 M. T5 J8 B0 c# p$ Q* s9 X
一個老闆講求的是利潤
+ I! q) R0 t/ P佢係一個好人，衰人，壞人" P4 i# ]# \8 i* z
視乎你gei觀點，角度2 t2 S) C5 E& D
係香港大學來說佢係好人
5 t8 [2 D$ N: n( z" L係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
) r6 S. G0 o- z) ~同長記合作gei細公司來說佢係壞人
, M7 q$ b; Y5 g; ]) J0 }: B, g' a4 E每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
3 ~  @3 w9 b2 D: C) |+ }佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
1 Q5 s  H1 s/ c! B1 ?7 A: b% X1 g但係事實係你有得選擇4 L0 F) b9 X6 Y$ f5 s, x
有得間，你先係老闆
/ C) C; V' Z5 V(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
8 E! ^3 e. D8 X, q1 A7 ~" {/ \% l香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
( d9 K! N4 _+ X生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif3 L* |3 D$ p+ ~5 Q5 |
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
  Y( u( f4 h( x1 [/ u: ?5 L9 `
/ Q% w3 O) T& G/ R/ e同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:6 l. O  ]! `) q+ \) S/ {
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
1 M# E; p" I/ f0 z6 G' a* d& i4 v$ G" w7 o' R/ C8 v6 b0 h: W4 |7 b
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工6 E# c6 k8 D! j8 F8 c  C. w
2009-08-06% V$ W& A* |) b6 q4 `8 W

3 c5 `* O+ _# i+ J勞方要求加佣26%遭拒
! D, X4 v# x, ^0 Q2 h1 Y3 e5 r$ O3 ^1 X+ D7 X& N! S
7 j+ k5 D& P& v7 I2 k5 O1 p+ `
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
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調配職員減罷工影響5 R& q: S7 f( a, F" e. ^$ Q. V  O

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約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。2 E# V2 f/ z" E4 B' I
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倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
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屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。& p0 A" v, P8 M7 O; m' I
' N! K3 |  U0 Z. L; X& P* A
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。) n! C& e6 _9 h$ a/ s* e

) Z1 ^4 V/ D3 d8 D  S5 E職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
% Z( o  q% Q2 y- ]# K
. E- p; D! x& a& _4 E4 z他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
. E0 l) j5 s+ Y( p
: G8 [0 r% N# l1 `以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
8 Y( _) l! I1 M0 ~' I/ t2 N9 ?1 R+ _* _4 k3 f: \: t0 s
資方允5人車員工日加10元佣
9 X; \6 P+ x+ I! v( o2 p& ]1 I- Q) u( Y  o- m
2 c5 Y- U8 N) d. n
倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
  O! ^8 T" o9 K  ]$ C' b9 ^# |& _6 {沒法子啦
2 A$ C) w) q# u) ]6 O香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
3 |9 s9 g' H" X; |生活好多野都同佢有關
3 p# r/ L" b% z: i哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif$ o3 Y& _0 K9 ?) z* J0 v
買樓呢家嘢唔係買棵菜0 `8 J0 P/ h$ z3 f0 t9 T
買錯樓可以損失不菲& J) L1 X2 e1 G9 ]
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
) F' I8 K# \' `! I; j# x
' L2 p3 |2 |7 c問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
7 q& X5 W6 O- |. u( K$ C; l雖然好唔好係見人見智
% x" ~3 K/ W& j$ C, ?但起碼有個參考4 X  q* W4 _1 W, ?; `1 r8 y8 e
! j# v* c/ g/ `2 B
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
! L% [& t; {! U7 I8 P% G反正諗住全屋大 ...
% X* i, }6 i. R2 g) `. D5 m- G3 h) L- a+ Z" W
中電唔係李生既,港燈先係
8 F+ c: f7 a& P: Y香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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