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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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$ [/ ?1 h- n/ Z7 w; t首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。( l. s+ S* x$ M

% g: {' q3 {/ @  A" Q( m也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
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他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。
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最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。/ _5 k) E% Q/ n: R4 e2 O8 f3 N
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這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
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8 m1 l3 d9 g: x& w7 J% [( Q3 pPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：0 G: k3 ^, o9 L3 S

# p9 F+ }# J( N8 Z; d5 {四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）* N9 ^' h9 f) I0 X% U9 K8 B+ Z
# Z" T7 E6 w, d9 q0 S
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823, `+ v) H' \5 v: x  d) `
! c$ O, Z/ m5 U. [4 P
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384/ y+ g  w* _% N1 }8 ?+ X
, }/ Z. o% ~7 K! q5 X& v
領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎
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* q; F4 |! _  L6 `& l港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。! @3 }1 ^. S  }3 w
; ?. \+ j  b/ f' U6 z2 N
這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。  e% }4 C8 D5 a3 f, \
5 u. R3 r+ h& }0 _6 F
曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
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維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
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- ?; H; b  G$ z5 X" r除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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% W/ b( I2 j. P政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」
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" t6 g2 i7 ^3 y8 q$ H, w3 Z（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）1 k* s5 M0 J9 E6 G0 {9 U# s2 r! J- d

" V# X. I6 Q" J! v' S第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！8 g( x  G/ l) U# \+ q6 o

) k+ x7 j  C; o4 B$ o/ _2 @& W發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。$ J0 B# M7 H$ J9 D; l8 L
, r) z5 ~& I9 Q. p
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
& t  g; r2 |( M0 E5 `# p6 o# a  {/ K! b8 u; ?$ l
其他參考資料：* ^, Y9 D% q% M7 w& m, H$ z0 {$ Y
( ?2 n4 v" |  r! o) k4 ?- A
有線電視《樓盤傳真》：首都# z5 ^& X8 C0 q' x; V0 c% J: L
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
4 J. b" J! |1 g& |" `8 e係做左十幾年人0 k  m0 G# R, n' n0 A' {( z0 P0 C
我都明白到要真係成功發達
: T: c+ {5 @# m) L: `5 p點都要有手段有方法
& a9 I( }! j3 ?$ g: {# h5 h你話以小市民角度
" b- x; r4 i# B5 u係冇錯佢的確幾仆街: U$ \! `+ z$ L$ q
) t4 r# T, H3 L# s" Z" T
但係有錢佬或者商業世界+ J$ |$ l% ?1 \! L: g
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到# T( C! w( y5 t! M9 c
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下; G9 Y: _5 O; S
搵到錢就係成功
) w5 v6 u+ H" W# j& b* C呢個係香港
% p- X; J! ^3 i& d  W2 U' g/ [呢個係社會
" F, R. a* K% P+ o$ C呢個係現實
4 c# }- G; o2 k. V+ f7 k5 |% ?7 W9 N6 u5 O7 Q
李超人係仆街
. Q* n' }( V, [大陸人D錢難道好乾淨??. j2 _$ N9 E; k5 q& K- V. t! s
做生意,商業社會
0 l& C0 A7 U2 }8 u  O- z# F唔係你呃人就人呃你3 n% Z. H' {; W$ H2 t) l
講真錢就係咁倍大
! f4 V0 b  M. n7 g! K冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊8 N: L& A4 E5 w, N8 g- \5 v! Z
只有人想搵多D放入自己袋
! b5 Q* D& z+ @# T$ b& [3 G" `& j/ o6 h$ H9 x; m/ f4 _6 p& G, k4 p3 z0 X
身處現實ge你
. V: G" h6 |6 m7 O; U; w5 r到生活無憂先再講道德4 N. c! Q5 g' ^% K8 a0 d  i! E
因為社會迫你ge$ d. q4 i' E$ y& I0 r$ }# w
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,+ {3 l/ N) E0 E
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. + u2 {; H$ R4 r5 x. U) @

' U: W* H& G+ {你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif4 t3 H* y4 U  M$ `
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,6 M7 j# {# J2 I2 {) _! Y6 z
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁. - F) `3 O, s4 v& c

1 W6 a- L) N( @1 x. [; r7 j  M你睇野好表面.
: R. R: K8 z( @& u3 _0 A, g: L
$ q! W* [' ~4 {  X$ ^$ p我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
$ k& r. v1 Q. B" e9 x1 M, M賺錢無罪，佢做生意好成功，0 q, t  r# t* O9 Q; i* Q6 x# F
亦的確捐過好多錢，
9 T  o) h7 T. h* k但唔代表一般香港人好鍾意佢...
* j6 `' V- {$ A' N" V, \/ Q
: `3 [% a6 i9 U' `# r長實D樓質料有幾好，唔講喇...4 y7 R2 a# I# ^4 D8 H4 F2 {) A
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，* O8 R1 {/ k3 |7 Z0 m; \
河有臭味，附近有火化場，  G' u$ l; V% Y# f7 I" F6 g
自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif; E4 O- v5 x  M
身處現實ge你
; A. s$ V; p1 v4 ]* H到生活無憂先再講道德
; Q4 ~" b0 l7 V8 e4 s5 B因為社會迫你ge! |, \& K+ }; e/ w7 n
返回現實啦....
7 m5 U- S3 K* {9 m; e' k
( @! z! _( W& G* i( O, A! R: k
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。* b( j0 l8 @+ m$ y. O- w- A; x
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，; L/ g' P" B" z9 E8 l& H1 `4 q
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
, r) [9 h" [" Y9 {
# N% k" l9 s7 }3 m  S: F6 C: [9 K
我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
1 s; M- N; e8 b" {原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意," ~' X% t- W" o+ t* U
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?, L$ m" W4 Z2 o$ a2 U, g

8 J! ^' s: o4 d' |9 Q6 Y  V我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
. U8 C& o0 f1 N; q. D4 l唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
' D; u% S* d  C1 D) t# c% j0 t令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜# J- J3 J; @" h& z
買錯樓可以損失不菲
! a/ t! Q  K. U2 I/ R4 {$ f乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
/ P* S# d: U3 g5 b1 P( ]
& `' _' T- W. t6 W1 \  L: N問吓身邊嘅人攞吓意見係必需; b# j+ K0 V# q9 c( I6 Y) X
雖然好唔好係見人見智
% h, n8 y: U! Y( A# Y* b但起碼有個參考
2 _0 a6 m& W% b1 Z  E2 h3 L5 s
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
& i' K+ K& o3 d: W* k0 ~反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
, Z9 [: @+ Y- A9 r) L0 z0 |1 r) R4 Q/ w7 m9 ~* {2 R
, m+ ~2 `2 E" M9 L7 c0 g0 n0 C
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關- n. }* c6 j* t' p; ]/ u* V
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........: z* m6 T' n, h: P* c
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
8 Y: k) w1 [  z7 J- V一個老闆講求的是利潤
% [3 G0 h5 a; K佢係一個好人，衰人，壞人  {  s' I6 ^' \
視乎你gei觀點，角度
+ }/ }8 W  {1 i/ [* Z  V! F係香港大學來說佢係好人2 |% O6 P6 j/ }# f+ z' p
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人8 G# l" z1 e" a0 X* d
同長記合作gei細公司來說佢係壞人( g# ^3 O3 j8 U- D. ?
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意% R) I% f( V$ O) f
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同. o. |5 B; Y. s* M+ r9 O9 f
但係事實係你有得選擇# d, u1 O9 |! J) `8 V
有得間，你先係老闆/ e9 D/ S3 |' C; M
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
1 g: Z; Q4 W6 N, }8 S8 v9 c5 ~0 }香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁( `& w0 g) @  w) o7 g% n0 l
生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif3 P0 Z' u5 L3 K( u& t7 T: G
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
4 N) S6 |9 a2 j, L: M
: l" |# U% J0 E$ I+ X
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
4 v4 R. D) u) p! h7 W% Chttp://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
3 j/ l' C+ l% G
- R# |5 W* {, `. P1 ~送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
  m- c( P: Q9 I* m2 B2009-08-06
+ P8 Q: U4 \4 L3 Z( Y/ w& w, d' C1 w& M% @  B8 [
勞方要求加佣26%遭拒+ B$ E, Q6 E' U) Y
* A6 ~, q2 C1 ^  R9 r$ G1 ^: i

5 G6 b/ t( e) n. O4 d7 @【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。6 D! m5 K. H. T, S" k$ I
0 Q$ I6 v3 o3 p& u
調配職員減罷工影響
+ y. k: E: B2 s  g1 Q9 }, Y8 y/ X2 W* E

/ q6 V9 i' m# x, C7 l) [約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。" \, K7 p+ `& b; C

9 |+ W* b+ O2 {/ V! s4 ]' u倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。: k4 ]' V/ y9 [, W* j  _
( w: `! B9 ?/ j# U  X+ j
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。, i  k  y+ V8 z2 I2 S

" Z5 e. F) X" E- x/ {2 D& K. P+ V導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
# g0 P' o7 |* H0 d) T# y6 V2 m+ I, v! ]# U0 \$ K* u
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
& e# Z& Z  C0 w0 d4 k2 N
* m8 c  W8 S5 w# z: M  B$ j3 b他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。
; a5 O/ [. C1 P7 }8 ^& r( F$ B, @; _+ U7 P, |
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。$ Y$ L$ v6 I, H
* M: Q) B2 C& c9 c: ?! X
資方允5人車員工日加10元佣, R) Z# c1 @, u" t/ E1 |
. s7 ^1 v- u) t& L
& L. b" k$ E, T: g9 Q- \
倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif# O  q1 W0 J6 W9 k& f* ]( B
沒法子啦9 \9 P, I, A# \4 }: S& N
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
7 p) l: m; `3 j生活好多野都同佢有關
% y8 M7 x" u  y" M" ^! v9 L3 Z2 m' W3 |7 U
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
5 Q- s8 }( z# u8 V( v; z買樓呢家嘢唔係買棵菜
% U; z- M% q- s$ K( y買錯樓可以損失不菲
$ I1 V, [9 j$ c2 r/ \# s* q乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
! h) d' D& u" B3 i1 u2 y
' I3 f7 X- z& D) m! b問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
/ b9 d7 p2 w8 y0 r' o  g雖然好唔好係見人見智
6 L% n% c4 y+ q% c但起碼有個參考
( h. K% ]- ~+ }7 x% a* W/ W' \7 u. I9 M. O
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
7 _, G, n8 L6 _* f9 X( o4 g9 q. a反正諗住全屋大 ...
/ h- ~3 K( J* G- r
* d; h% f$ r8 |4 \. c中電唔係李生既,港燈先係
. n$ |( s: j2 B, z; R( d香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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