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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
# S: B) R9 L: A( S
" P9 U4 c6 F6 F& l; V首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。% N" U9 ^# V8 |2 z9 Z: J' y$ h

% s: U  f( S9 g! |2 F: \: R也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！" R4 g- ^" [: z* c+ L4 q

2 t+ a8 y+ s2 j, K& Q他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。7 J# I4 Z; K2 ~* m( M* D

- k9 O5 M0 t6 [3 T# \6 c最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
1 Y5 m! b0 E% `- P2 c
# N0 P. |) D4 v$ m- R5 |% j; f8 F這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
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" k& C. W0 u* z# j) `. n' O
( ~* i5 s: Z6 @' IPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：9 y/ q, T! \, b1 _

6 a& p- ^& J. a# [6 R* r四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）8 k; M8 r9 `+ w* r& [; x+ }0 P( i
2 v* E/ K% H) Y# k( N
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823! F% @9 w% n  H
/ I6 R  A, }! X6 o  T
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
* c! C, q$ p* b+ g) j) x# n7 E5 B  P# C
領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎7 W* J/ x: y+ |* x) S" q

/ `1 d* T& X/ h& q港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
5 C3 C! |2 f+ G5 z- B2 C7 T# Z$ |
& d0 `. z, |7 {, s$ R' G6 g這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。5 x0 I  ~9 |" H: d  x$ o
, W9 ]" A; f% S
曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。( x1 F+ ^9 h1 P7 h$ U

3 D6 S7 X, }' G1 b* t. j) u- s5 H( @維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。; Z( b1 N: p; g
: [$ J% v) s8 A" _! ?
除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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5 c# F( e/ F6 o  m! x政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」# [8 z: d+ j9 r7 T* P

: n. r7 {, N5 y8 G4 z（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
4 |7 O- W- b3 u, h
, z" o* x; R# R6 r第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！
" N5 }" H0 C  X3 O+ H& P5 r  V$ F/ H: N
發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。6 E; s+ }1 S8 q" G
& v  J9 {* ]. _8 b' F2 E' Y: w
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
- q0 U$ o! y9 v9 h" ?7 L. D. T- ~* G( z! N( V3 G
其他參考資料：
2 y6 U  y$ {) O- ~2 t1 B: b: I
$ C2 ]- \9 a; N( K5 U, L有線電視《樓盤傳真》：首都
2 L' ~& M/ f; w: N4 D/ u- ~3 Z; xhttp://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
2 Y6 Q( w' s0 O0 A6 N7 ?3 {. s係做左十幾年人
% w3 w  @7 G& {. F2 a我都明白到要真係成功發達
' U+ w6 n5 d* H( B點都要有手段有方法* m; n& Q+ A5 \! l
你話以小市民角度$ O1 q# W. H+ L  g
係冇錯佢的確幾仆街
5 j) Q5 e) }8 c0 g9 ~1 w2 t. }+ f* C; S3 s( e; ~3 J, B; y
但係有錢佬或者商業世界
% B0 M" m# C% Q9 x! T只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到) o" S) w/ v4 i# K2 n6 k
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
% f& `8 a, \8 T搵到錢就係成功
) m1 c1 B) a# u5 Z, r6 D呢個係香港6 x( u% b( P. \6 H* D7 C/ b. z- o
呢個係社會' p- V: \2 `) x
呢個係現實
) i# d1 v6 G3 z2 {6 V4 e+ D
* J! j) r2 Z1 w4 P李超人係仆街2 o* M* ?, }% d- r  U9 S
大陸人D錢難道好乾淨??
- r. m' ]) r# ~3 @- e做生意,商業社會! ]0 ]' z8 {$ V5 P
唔係你呃人就人呃你
' D% `- i6 g, C/ l3 |講真錢就係咁倍大$ Z3 o8 X8 V: e( k' M, f4 B1 V; j
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊' b0 Y2 u1 K# j7 Z# J( q; r
只有人想搵多D放入自己袋
5 b; D( s' |* D9 r% w7 H
' A* I, I5 x2 {2 V# g6 U身處現實ge你+ O, D! G) J  {3 V: |1 \6 Z
到生活無憂先再講道德7 u0 q" W- [/ ~
因為社會迫你ge5 s/ Q+ l" I5 S: e3 b# e) e1 W' I
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,, u/ z5 c' i3 X- t
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
: A! u9 b) |: B4 D: Q, Z
9 l& A( v, r% n你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
& c1 g% r4 A3 {- d試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
4 m, c1 z5 Z# m李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
$ ~5 z# m$ p4 V0 q4 L9 G* Q' `
$ U8 j! U( ?9 y: q你睇野好表面.
1 j, S& X% I# P. h3 d

7 z1 J4 @6 u5 v, Z0 f$ z我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，# C1 ?1 J/ A* E6 ]7 R( T4 m
賺錢無罪，佢做生意好成功，; F' `) \, O+ H" {1 X
亦的確捐過好多錢，& ]- |3 s6 ^5 N& c6 B
但唔代表一般香港人好鍾意佢...
  Q1 t: M! S/ x1 b4 A$ A0 ?) a& R# t7 U( F
長實D樓質料有幾好，唔講喇...
% T  X3 m' M! l7 ^大圍站上蓋長實新樓，潮濕，: h' X; L" R" j0 q3 y2 Q
河有臭味，附近有火化場，
, l  A" E  h, p$ g5 v+ f8 q自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif* V8 N4 b" e' D5 ]* x
身處現實ge你
0 h) W9 E& V4 e- a$ K到生活無憂先再講道德
4 K1 c. P2 Y  m9 I- ^  n' a; I因為社會迫你ge
" C5 [+ H. S5 R7 `! K  j返回現實啦....
' X# X4 c4 }% H1 l' ?3 a  q4 Y8 @+ b" j4 S9 ?
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。: H$ w8 [. K7 S$ ]# b  L  e$ X7 r
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
& M# W# R5 N1 e; b  j: j! l你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif0 s, M5 p% M& H
$ W$ Y$ _0 \. V

% Y) Z6 _: h1 r: A3 l我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
& w/ h. v% R3 T) I/ W
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
" p7 R; e* o( w" ^1 K  x0 d試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?' O9 N. ~: U1 s. m9 g7 N! r

& n& Z- d* u9 g0 X$ ~我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,9 u/ k) }4 @6 L% {
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,' [) K& j' V$ B! f1 P6 P1 r
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
3 p: b( U8 M1 ~3 w/ \& A7 Q( o買錯樓可以損失不菲
. `5 F2 O3 t( U( x. X乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
4 U6 t( i: R! g1 {2 x
$ W; W; E& o  J  b; g問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
% O) d; A6 P0 p' i7 ^: G: [( z雖然好唔好係見人見智
# S9 {$ e# ]: p. p但起碼有個參考  F5 T! Y& y: o  _
1 S5 z, }/ Y* m
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
" H; u" {9 L" o% t反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實: o7 K. ~- Z9 S2 z, i8 N

# m2 b: m4 M( M
9 g8 l$ Q+ L: t  I, m& Q; b再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關! t- \; ], P/ y$ P! G6 e  f
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........5 s4 D7 D5 @  B3 {
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德9 d* Y) z- a. e
一個老闆講求的是利潤
4 O0 v0 ]3 a/ X! \% k佢係一個好人，衰人，壞人
* J) R/ E$ ]# V2 v: u$ d1 V- B- N視乎你gei觀點，角度. u6 N# U0 ?- w5 z7 y' A% |; ~" ?
係香港大學來說佢係好人
* \/ I. ^# Y8 ~2 |0 h0 z8 z8 R係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人1 @+ r3 I/ X) m# a& Y3 p$ R6 `; j9 p
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
1 O8 H6 O  K- r" ^/ d) d每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
4 b& k- K0 {1 [0 l佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同! q+ `2 H8 k: C3 T( [
但係事實係你有得選擇6 ]' |" O5 E& N; g3 `# a& q
有得間，你先係老闆
+ t8 y* D0 D9 D  W(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦. I0 g2 O9 N6 g9 W! h
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁4 L) r1 y' k! Y
生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif$ i+ a0 U& @+ L8 [
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
9 n) L+ ^  S- s" [# ?; r9 E. t8 j, y2 o) N  S
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
  @1 v, ^) t2 @2 U8 \http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
9 P3 t" m4 o& m9 t# Q9 R8 y+ F9 q5 P; n$ K1 ^
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工* I) n. N: j0 n7 K7 R: D% W0 s
2009-08-06
) U* e  L0 k$ `& z: B$ J6 e& X2 z2 g4 }4 l
勞方要求加佣26%遭拒
' s! M: d/ ~# E/ Z8 t6 |- v. W  a

% k+ S7 |- {7 C0 r3 r【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
, T/ J6 H  ?; _! k2 n8 A, h$ {# p& G; ?9 a. ?" t
調配職員減罷工影響
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* J% }# \% u! K# ~約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。9 }( G8 q/ W. k6 x4 g+ P# c
0 Y- [* }- a# L& }. O+ p
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。* G# e! _3 e& [4 `! ?5 N* ?! ^

. ?1 i+ E# q& J; s& P* S; Z$ z屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。* F1 o/ @8 v* u
3 Q% ~( g; d+ a  a$ |5 G
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。1 W: z2 e4 K# C5 f+ S8 z

8 E* M( f3 ?( u) d職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
0 {/ B0 ^8 A( _/ E' Y5 C0 v9 h
+ ]% t7 M/ }6 a7 U, p他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。6 {* O2 T5 S1 }. j& e- U

+ X( J: @; u' @1 ]3 L# h, A! w以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。
* q+ K$ s6 t7 F+ u7 X( ]8 }4 G+ y. g3 ^. j
資方允5人車員工日加10元佣& T* ~8 w, W7 f5 V0 k
+ Q. {7 G- \1 Q/ f& w0 y6 Q

: D0 B* L# s. u6 g倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
/ N  i) \: K$ u: N+ _+ U沒法子啦
2 L) R% c. @8 E3 [6 d香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁) M- M* a2 D; T1 ?/ ~0 K
生活好多野都同佢有關
& \3 N, e9 A/ K! G' g
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif1 J0 r, X; V$ K2 I8 S& F
買樓呢家嘢唔係買棵菜& U0 ~! x3 I% Y3 K/ I
買錯樓可以損失不菲0 b! K5 C' N8 O2 ]& x
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?% @2 c/ I  w8 s! t; `, w1 K. h# F

% {4 [" F( Y% w. S問吓身邊嘅人攞吓意見係必需4 b3 k! S- }. U* T0 [0 }
雖然好唔好係見人見智1 X2 Q8 a  n! M2 `" Q* E( r# c
但起碼有個參考
& k) T% K. C! p+ z* \  y$ A7 i! ?- ^, S+ M% S$ A( _% n
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
- J- m5 m) y% q2 B反正諗住全屋大 ...
. D6 N0 v* R; I' j
7 ]0 h* ?1 c( E( x: E3 s; c中電唔係李生既,港燈先係$ H( h' H2 ~1 y* O6 C5 s% d
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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