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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
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% U  N% v( E) o8 a; r0 \6 V首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
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7 V* I2 A0 ]- r( d- _$ y也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！
, N. ~6 q, u) @  |+ c
5 p5 v% j: Y* r" I- b# l/ F, M他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。% A9 l# k& ]6 m; M5 d
! v0 Q& o8 @9 h( J3 V2 P# k
最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。
  T  `% v; Z3 ?, q9 t$ G5 t- L5 E) C, X* G5 ~5 H
這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。: i+ B8 D9 o5 ?$ T+ V  \
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PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：
2 z4 y) U4 X- X+ z5 z& |4 F- _! J8 F' w# k- Z, Z3 G
四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）5 c4 R8 r4 {9 N7 v% O
( m( f' O. g, S; |
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
* D- Y1 S3 c2 w! K6 H5 ~9 d1 u5 E+ O2 y
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384+ X1 r5 q$ H  Z  z6 M" I

+ D% }' [: N$ Q2 b  s領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎4 v6 b  s$ |: }7 Z; i& p9 D* n

3 Z! z% C1 g$ h- E/ f$ _) a港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。
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這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。$ _0 J8 x/ s/ _8 r4 k
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曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
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! [7 {1 @/ [* h維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。
- Q2 E$ v6 K, P2 I: b3 @1 r
5 w( G& a& Z; j$ M" E4 ~7 y2 ?除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」
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- Y: `6 W8 f. }+ j& G1 o政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」0 a5 R% p/ Q4 u/ P$ Y

, e5 n* M! P7 l5 l* {（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）
% q+ r+ L1 x/ ?! a
6 y9 Y! M. L- H- P% O第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！$ q7 Q6 q; G4 s' n

9 D! V; @! O- H9 Y# b2 _) m發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。
! F1 @. b3 w; J7 m; g/ j$ u- o4 T. Z, s4 B
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
7 w) N' E( r. G/ P! ^" }+ O7 I' ~$ a7 W! U
其他參考資料：8 h' Z% a0 r: @' g

% L8 o1 _0 {& V* J5 P+ v3 w有線電視《樓盤傳真》：首都/ \& n: K9 V' N; j- w( b4 H
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
2 b" a9 B! S3 A1 I' y% v係做左十幾年人
* g( F0 k9 l6 d. L; C" v我都明白到要真係成功發達" C7 Q, z7 \9 ]6 k2 K
點都要有手段有方法" V, J: V2 O/ m  h& u
你話以小市民角度
: R' M# }" z& N( N! N# |/ V係冇錯佢的確幾仆街
  f6 A; n" [# k
% g/ ^" p* J5 c, |但係有錢佬或者商業世界
2 o/ X$ c0 p- T只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到
, W1 D  @) b( }4 Y/ A只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
1 q  b" l" P7 z6 t2 O* \& ~/ }搵到錢就係成功
& ~, l$ X) O( i: m9 _# g3 ^呢個係香港
2 z: ]. ?, K# l/ O呢個係社會
9 U2 R. {, ]% t- V* i. E% F& e0 e+ ]呢個係現實6 V2 Z7 [5 B4 p
" {8 G6 Q9 N& c6 X
李超人係仆街; m4 {4 u1 G/ U- |- j; ~2 C4 N
大陸人D錢難道好乾淨??
4 ]( Z; U( U( H% G* k做生意,商業社會. a9 E& X: x' d7 m7 Y; F3 @6 V+ l( E
唔係你呃人就人呃你
! l8 t% B2 I" N; k9 @, Z講真錢就係咁倍大
( x2 }% E( }& e0 F: ]冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
. N1 u& ^! F3 O# }1 P0 W- j只有人想搵多D放入自己袋
/ N/ a& o, K7 H4 {+ i& x
# \7 m9 O: K( W. b# b  ?4 M身處現實ge你" l- M# N8 a3 O. Q+ a; x9 W2 k
到生活無憂先再講道德* V" E& I! y5 f4 a( D3 N
因為社會迫你ge$ p9 C. \; n! x$ @# V/ m* Z
返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
# U' [2 y- d% B: S李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
0 x3 ?7 h. E  l, j; k7 R1 @. M* p+ O, j
你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
* w/ G$ v5 D, E7 |& k試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐," s0 K. d' G" v5 F! U5 b# N5 v
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
; _, i0 e. q7 r- z9 \. w
, u8 q' M! \" s* h# [) x% e8 w你睇野好表面.
: n3 T6 W! J6 t- k

) U- f; i7 m. T2 W3 v我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，) V6 r0 k9 O4 g5 l; f( }
賺錢無罪，佢做生意好成功，
% b! r$ J. O* S0 N& _( U( T亦的確捐過好多錢，
0 r3 i. d& d9 K, L  T0 Z( A0 \# y但唔代表一般香港人好鍾意佢.../ B8 Z$ y# c5 I9 v
7 o  b$ r3 t' a- M9 z; e
長實D樓質料有幾好，唔講喇...
2 e4 J  |- u! w$ v" Q% y! I, `% X大圍站上蓋長實新樓，潮濕，6 C3 a- ~9 c, L
河有臭味，附近有火化場，
, t' _& K% Y: N自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
- w; p6 j9 @- u9 H身處現實ge你; s( ]9 X6 u) V1 x  Z
到生活無憂先再講道德) X+ S8 J, ?# V# u0 I
因為社會迫你ge
3 k+ C8 }2 s+ x/ e返回現實啦....
! v3 N3 [6 M1 G& S9 }9 T- Y+ _4 K7 D. o2 W' l( O, ]- t1 |: Q! ^
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。
5 q+ `6 Q- q2 G9 W( s此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，- p! ]" _. p: U
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif( s7 z0 {" b7 f8 S8 c

2 D, q) t) G4 Y) A0 d+ g7 `
3 \1 S* e) d6 _& p我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
, Y( p& ]: w9 i6 E- E" ?! k原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
9 f9 }  J3 ~4 u6 O: x' R& _, R: u試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?' Q+ r& c7 j# d
& `8 }5 J6 b( V, g- O' l/ n3 Q
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
2 i) W$ d! U1 W唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
7 Q# a* y' K) l# y令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜: z( f0 F; s, {) ]
買錯樓可以損失不菲' |/ A& Q) x- s
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
. O7 J* u5 X: [- h. `# H3 s
+ P# K  c/ n9 B& l& h問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
' }* ]3 b1 L# H9 R雖然好唔好係見人見智  b; s$ i) |2 [4 O: t0 n& J
但起碼有個參考
+ M0 G! F0 N/ E. c; `' ~4 D0 \- _" q3 r; w- H2 d
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)8 D% Y/ O# m+ O, r9 f1 w5 D9 F2 W; k
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實: }) }. B" p1 y, |' b4 f; n

0 v& D5 ~5 P4 Q6 f8 e0 i" n; [6 R
2 X$ {, m; C4 ^再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關& `; ]: H8 q% _* E# i" e4 C& q. q( j
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........3 \. {( ~0 H% {/ l/ s% r- h
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
+ `: d0 U# S' t) o一個老闆講求的是利潤
: n2 }, G% ?5 |; a$ o2 t* T/ ]佢係一個好人，衰人，壞人
8 a. `, h# {2 M7 A2 w視乎你gei觀點，角度
0 X4 ^: N1 G+ C1 i$ G) S係香港大學來說佢係好人; ]+ z! N) X" n1 M* {0 d
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人/ Y: d; {' _1 m
同長記合作gei細公司來說佢係壞人
; K- Z2 M6 Y9 K& K& Q( b- o) _每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意7 r8 K" ?7 x. w" @9 @& s
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
1 F  G/ B  K$ B8 N' W但係事實係你有得選擇
" _# x( J; i: a: a" y( P- z有得間，你先係老闆
5 x& X6 ?# n1 |0 W(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
( w2 s* ?8 c2 G5 N  O! U7 W香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
4 A. v$ W& t4 X  G! @# z' p生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
1 H* E# X3 w8 D$ ^# ?; L' P; ]仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
: G7 f2 N; h6 r( i& R9 ^8 u, ]
: U5 U$ v9 q5 o1 {9 x同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:
  `$ b" t: N: P/ {' f6 v6 C3 C* @http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html% Z$ u/ m9 T# \9 e- g9 e* h' ]
) s( ?! k: ^$ s* o! r& O6 f
送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工! \" `, x6 U. ]- E( C
2009-08-063 M' U! R$ M3 W! ~( Y' ^; w
% b6 a+ Y2 \5 H( S  q$ h
勞方要求加佣26%遭拒, m: {. m  t0 O0 z' }
" U% I" `. z; I
9 |" i) M$ j1 ^9 k
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
9 U$ B( z3 Y* R, j" z0 a2 C
- m5 S- x- j5 M: ?& H調配職員減罷工影響
8 b2 E3 p) M" l+ N
8 }! z6 U6 w% Q- l7 ]+ Q& z5 f! L5 O- z) x* {/ `, S8 r1 P6 s& B9 @$ a
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。$ x, W% p! Y5 Q. }% Q$ u2 l

8 A$ z7 ]9 |6 f; ?- y( ^倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。1 S. r! ]. k- q( g! \* W

9 a) }3 `1 l1 {) s+ z. Q& h0 {屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
0 X$ U) c" R- L6 o4 [$ n) }7 F: {% g) m
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。( [; Z8 {% Z2 F2 u$ W

7 L2 c6 o* x6 C職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
2 n5 x$ T% x9 @; j# M+ v" N1 O, f7 p6 p# c9 b/ m+ x' ^
他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。* H% l% X: i8 @2 t% I6 r
! i7 F* S+ O: H' \* Z
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。' B3 \! z3 u8 k" w- [" K

) M, M' Q' v. {  ]& C; e& V/ t資方允5人車員工日加10元佣
9 L) k! d/ V+ b, U( z
4 z8 V4 _) _6 r1 B5 u
% f1 m& S- O' W; W- b倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
: G6 G, q* H6 E' i, [' \+ p1 |  R沒法子啦; [3 p+ U% \: c+ Y& g
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁9 x  Q0 I# L# {! a6 ]
生活好多野都同佢有關
/ n* b/ y0 [( p2 H4 w
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif' a" D, ^0 c0 b9 a8 U. e1 N
買樓呢家嘢唔係買棵菜
5 p6 P  z0 ?1 L# r買錯樓可以損失不菲% [' z; i: q; S6 x
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
  q* c1 H' o" ^; g* m, ?7 w2 c1 o( U0 q' S: j! @0 L
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需  E' Q8 B' t5 l& T9 T' U$ `
雖然好唔好係見人見智& d7 \" P( h; S% N' N
但起碼有個參考
9 Z$ b! Q" P4 A0 M  u' E) e! b* W! N4 B0 D. h& v0 d7 V2 v
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)+ d4 j& @3 L$ d+ P/ h3 C
反正諗住全屋大 ...
& w: u) ^5 n  S8 ]8 \! w
& @* F& y2 T) }6 \8 m
中電唔係李生既,港燈先係$ [0 a4 u9 H8 m9 K( \. L$ X0 y
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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