娛樂滿紛 26FUN - Powered by Discuz! Board

標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:25 AM 標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。" X% w3 ]+ e8 H1 \5 Y* M
, D0 o1 O0 M' J' N& v! ^
首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。; G) S9 A3 `3 g: v, j/ V2 k
$ ]0 K1 b5 f5 ^0 E
也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！* y6 I$ `5 \2 R7 i0 U* S2 [
1 y9 E& E: F# V3 T2 }. r% L
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。

最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。

這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。
! _) r' Y1 U* O3 U
: X! N$ T; ` |; Y P

PS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤： e' @2 j' t! [7 T8 A; |* U
. v/ U; @' v/ h8 G+ n+ F+ ~+ h+ g3 I
四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
9 r( g& ^3 ?: a
半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
5 @' l$ q1 \6 \( G3 F
首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
0 V( A! V( ]. j7 N* W5 |& [$ b2 z
領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614

作者: maksim2046 時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎0 H3 \9 q" X$ S- B
0 w9 k% q5 A2 J4 T/ N
港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。" q, Q2 c9 g' k9 K( a3 a K5 O

這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。2 W& k. r# D9 M- P; u. ^9 ^. z

曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。8 O* `) t; X' W8 ~

維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。6 S6 y8 w- I1 E2 [& u

除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」# G* l0 J0 H& g

政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」, ~6 z1 ?7 L5 h' M/ f
' H6 C( P& S* F* }( f6 C
（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）4 J# X$ m# c0 S' E2 V2 f& ]/ k& J# w
0 S% D7 t1 @7 r' `/ @# w7 r
第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！

發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。2 }+ k' r- q# O4 ?& k- J( U
7 u4 V$ e& a' `+ S5 J) s( n
康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。
$ Z7 m5 B& ^9 C: _/ N) I7 w8 N
其他參考資料：" X F; q) _/ Q U8 A! N. y

有線電視《樓盤傳真》：首都
http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384

作者: ado777 時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見
係做左十幾年人3 T* _% F$ N$ E8 }7 i6 d( f9 O
我都明白到要真係成功發達1 b: u7 b4 z6 D) \0 Z
點都要有手段有方法
你話以小市民角度8 S; v4 i& g/ G# Y, T6 X
係冇錯佢的確幾仆街. Z6 ?* a1 S7 U! ~

但係有錢佬或者商業世界: A* R( d& ]1 E: j
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到& u: G& }- J* ]! f$ r0 b, D- c' H
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下% M- N% S+ e0 b8 ]# P. }
搵到錢就係成功
呢個係香港3 p3 o1 e; D, i2 G. b
呢個係社會7 B2 Z! w/ U" ^$ h" [
呢個係現實, i) `( n. K9 c

李超人係仆街
大陸人D錢難道好乾淨??
做生意,商業社會
唔係你呃人就人呃你( y, F+ P4 J/ _( @
講真錢就係咁倍大9 t J1 t7 w" I+ E+ c7 E
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
只有人想搵多D放入自己袋8 }' }, u' v2 O. k" }

身處現實ge你
到生活無憂先再講道德
因為社會迫你ge, x- u, I o, V6 W/ O+ X
返回現實啦....

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.

2 b5 A$ f3 v9 k' G% R7 A$ V
' j, H* S/ O8 M& H- T; ^
你睇野好表面.

作者: 12d3 時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

作者: EdwardLee 時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif% t- v8 `% w1 j. d
試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
3 P4 B9 A' X: `, A3 j w9 G- p' L! D李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
' _1 ^7 d+ M! w9 `$ E4 ^, Q/ `
$ l7 ^3 H( F8 b& t你睇野好表面.

我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

作者: infjlam 時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，3 l) Z! ^# f7 l
賺錢無罪，佢做生意好成功，! B% z+ v* ?" w7 A+ l1 k$ P1 C
亦的確捐過好多錢，
但唔代表一般香港人好鍾意佢...4 {2 g6 ?. J2 A2 J% X$ X* g

長實D樓質料有幾好，唔講喇...1 `. {9 F* o# }% Q. r, \
大圍站上蓋長實新樓，潮濕，. k" L$ K. K3 M, l [, d: v
河有臭味，附近有火化場，
自己諗喇

作者: andyho 時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif3 B: v' B h2 ?& [1 I/ Y8 _9 G
身處現實ge你
( I' A3 h. c8 J: p8 C5 U到生活無憂先再講道德
7 `$ A, W1 q) e5 {6 Z因為社會迫你ge: {0 i+ s& K9 n) d9 j4 d
返回現實啦....

/ }* ?' Y$ U9 [: @; R3 j
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。+ h' ]% M+ u/ C7 n: r. }
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
你這句說話是贈給李嘉誠嗎？

作者: chansuper123 時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.

作者: hwkeung 時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
) ^- E3 ]2 A2 Y8 v, ]! C- q. s' C/ D) B+ V' v c

: L2 m4 G W6 Q- ~; z5 J我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........

n/ s# U6 x# h/ p
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?
5 q9 r) R2 Y& p( T6 B. N
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.

作者: dbzpokehk 時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........

作者: Zeus_001 時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜
買錯樓可以損失不菲  X4 c& a, D! x/ q/ o
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?9 @' J" _  m% q! [# J8 V0 B7 _, e

問吓身邊嘅人攞吓意見係必需: L, r5 [$ b. ]% f8 d: ~7 G+ s# H
雖然好唔好係見人見智
但起碼有個參考

有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)) N5 T; c5 Z7 q
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實# Y1 Y" G& y+ k/ \. I, n

1 m' P, U. K  E; t  u) f
再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........9 i: j  A/ [( o# z9 U3 Q' M

作者: Azuma 時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德8 W* H5 O# o8 E
一個老闆講求的是利潤
佢係一個好人，衰人，壞人
視乎你gei觀點，角度
係香港大學來說佢係好人( \, L& s/ E* _& s0 V
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人6 n( s" a5 e! [5 ?4 Q$ k
同長記合作gei細公司來說佢係壞人) q% ]- }; ~ N7 C
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同& D8 D( i- o/ P9 H2 x7 U
但係事實係你有得選擇
有得間，你先係老闆2 ~; `" L j; W! c) |' \
(有得比你老闆間，你就x家剷)

作者: 小小種子 時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁- E5 v4 |- G# a8 D6 x+ |% q
生活好多野都同佢有關

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。

作者: kakueeken 時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。

作者: cifukaw168 時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟

作者: puikwong 時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif: C2 L2 X3 E9 | b1 o7 R7 u
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.

# b, b0 V" T. z
+ @, a. n6 w M/ O5 O3 M$ c' t0 b
同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!

作者: 12d3 時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:/ l9 }7 `# l- D6 I0 @) n2 p
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html/ S; w( m! ~! C) Q
/ w4 W' e/ j/ O$ S9 ]4 _  m! I
送水員續罷工屈臣氏急聘暑期工+ v3 _% a' J) N
2009-08-062 ]  e. I9 P+ D4 c
' |( L# P. D% c' }: P
勞方要求加佣26%遭拒3 ]' c/ ^, ~8 R6 `  Q- d+ w7 q3 h
* I5 P, w8 X1 g: n7 Z% [3 ~( V) {- I

【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。/ p3 v; }7 ~) _& F* W. `# i

調配職員減罷工影響- h1 P1 a; W3 L. F/ v1 q
6 h1 N6 D% L/ H8 R6 C9 `; ?/ y& ^

約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。& h7 s% r9 M  I
: J, [8 v& _  P
倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
* k3 w; j9 a4 o, t8 B8 d& e
屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。+ F. b7 L9 m" D  N7 s" t5 ^
9 I) V7 n; \! s% s
導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
" I  ~5 |: |5 U. q3 e# `0 e0 A0 m
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。
! F& a' i5 Z5 X4 R: O
他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。" d( ^- k2 t- V9 W& }+ E( D1 \
  H; Y( G" S6 W0 H! b& k' K
以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。- ]* e; ?' c. g% X+ x  F* g& [! w$ Q
" L, p' ]; [5 F" L3 q8 }& }
資方允5人車員工日加10元佣, X: s& q+ t# y# b! W8 v
8 k; c5 ~& e4 J

倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。

作者: seafireson2 時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
5 |/ G# |$ l! i' W2 V3 [沒法子啦& p) v3 {8 E& z6 C" l8 D) d
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
& l8 T F& i# S" Z X# b生活好多野都同佢有關

/ Y5 x' {. r5 `
哩個世界，冇話冇邊個唔得

作者: zakuland 時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
& I0 {6 s- J4 J買樓呢家嘢唔係買棵菜9 @) }4 @+ v9 z
買錯樓可以損失不菲
* N/ u: w+ b. o, P, k3 }乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?* @5 g9 ~  s9 D6 f1 W3 y0 J4 H
2 Z9 A0 i2 y. R4 s
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
( j" b% h$ A0 ^$ T) d6 \. e- G雖然好唔好係見人見智
. A+ ^/ L' j/ T* W但起碼有個參考* M2 q3 [- X$ Z" }  G7 s

0 `" U& K: p7 v: G5 m6 H& d' o有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
9 t, a8 h$ p  e: D  T3 S. a反正諗住全屋大 ...

中電唔係李生既,港燈先係- J. B, A. c) P8 H% W
香港島電費貴過九龍同新界

作者: lalaso 時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手

歡迎光臨娛樂滿紛 26FUN (http://www.26fun.com/bbs7/)