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標題: 我討厭李嘉誠 [打印本頁]
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:25 AM     標題: 我討厭李嘉誠

長實，劣質樓宇的代名詞。小市民的畢生積蓄，就用來買李嘉誠面積騙人、環境誇張、質量拙劣的樓宇。
7 K& m/ q& p4 A# W# O
5 Z! `8 p1 N$ e, [) J/ h2 }首富還要騙取市民錢財，真是令人噁心的魔頭。他那滿臉笑容，就由無數市民胼手胝足，以血汗錢為他堆砌。
6 O0 ^6 u) M1 \) i! a* ]! V: ~  Y" Y
也許，不少市民上過當了，終於決定不買長實樓宇。可是，還有不知情的內地客和台灣客接力。他們心想，香港的十大市值公司，兼且香港的首富，光憑這兩大品牌效應，就相信沒可能是騙人的吧，只會質量勝人一籌！  o& k3 B2 b& Z. a" [( z0 `. {
" Z' s- e# X- G: {- `  Z
他不只為害香港，還為害內地、為害台灣。他，是香港之恥，令香港蒙羞。9 e# H& h4 i  J! e2 G2 Q$ f! k

8 q$ a, c4 A7 U! [( N& q! V最近得知，大圍站上蓋又是長實項目，一堆劣質單位再度可期。他，不斷浪費香港珍貴的土地，並為無數市民帶來生活惡夢。$ \7 c, K6 W- _1 L: |& T4 T
  m$ S, P2 E" I+ e; W2 q8 A) B
這將會是《李嘉誠傳》或《李嘉誠致富「心得」》裡，不可忽視的一章。' v7 W2 d; Z" l6 j! D* @

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& J* X5 q5 R9 XPS 有線「樓盤傳真」點評長實樓盤：4 ~& F4 }! H& L9 C% O" w
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四季名園 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49252 （必看）
( B# G7 T) h' v2 i- }4 @
0 U  \& R  x. d. s半山壹號 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=49823
0 F! q# H; I+ X- Y, |6 i. B
1 g: h, Q' W0 X  I首都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=503842 i* H/ r% ]; k& r* q+ a
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領都 http://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=51614
作者: maksim2046    時間: 2009-7-24 12:27 AM

日出康城之謎) }) ?, [1 G) a) l, K' f

; `4 b% m" a% O/ g3 J港鐵康城站即將啟用，這提醒了我，日出康城第一期「首都」的買家即將入伙。- l$ O/ n; n  W5 B

9 y8 X( X' }" ?# L這是香港的一個謎。為何全港最大型的屋苑，會坐落在全港最繁忙的堆填區旁？這是甚麼樣的規劃？我懷疑這個搭配簡直可收入健力氏世界紀錄大全。
1 C0 W. L9 D7 ?6 V! J) v& @' q" c! U7 Y. c4 g3 h7 ]! _, e
曾在將軍澳工業村上班的人，對堆填區的臭味並不陌生。「本刊大樓正是鄰近堆填區，盛夏時就經常聞到一片中人欲嘔、令人反胃的垃圾腐爛惡臭」。日出康城，正位居將軍澳工業村旁。
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0 I; k# o/ P8 f4 U5 F! B2 V" y! \2 F. J維景灣畔距離新界東南堆填區約3公里，但仍時聞惡臭。「由維景灣畔天台遠眺「首都」，正是方先生所指臭味吹來的東南方，而首都位置自然比維景灣畔更加貼近堆填區。至於旁邊的清水灣半島，因為位置在堆填區的北面，故居民表 示臭味較少。預計未來臭味會先直吹「首都」，再傳到維景灣畔。」首都距離堆填區僅約1.5公里，相信不只臭一倍。其實我們平日經過垃圾車或垃圾站，均感到相當難聞，堆填區有多臭，實在不用明言。2 B$ w: w4 y0 P5 s  l5 Z6 q
" n$ K* i, l3 _8 J, g& a$ O& R$ K
除了堆填區的惡臭，還未包括最繁忙堆填區帶來的垃圾車大軍污染。「昨日我朋友前往該處作實地考察, 嗶, 不得了啊!在地盤直望已經可以清楚地看見堆填區, 而且更可怕的是一架架往返堆填區的車輛穿梭不斷(少於10秒便有一架!)豪宅喎!他日名車跟垃圾車爭路, 精彩loh!!! 住”豪宅” 喎!有免費垃圾味附送… 香港人真可憐, 住狗屋都好過住堆填區隔離啦! 」" Z- Y' _9 j5 C  z- j7 ^

( ]* V: U; ?  I8 U1 u% s2 |政府規劃員愚鈍也就算了，可是無數買家為何會同樣愚鈍？誰會花670萬元，買一個堆填區旁的單位？買家為何會覺得這是明智的畢生投資？這是第二個謎。「以一個剛租出的3座中層LB室為例，面積1115方呎，月租僅1.3萬元，呎租11.7元，以去年一手買入價670萬元計算，租金回報率僅2.3厘。」# H, d5 v0 y# l

$ R8 c- \3 y. T, e0 d（這些不專業的報導慣例地沒計算業主的管理費開支，首都管理費為2.1元/呎，單位管理費為2341.5元，每月實收租金僅10658.5元，回報率1.9厘。買領匯也有5厘股息吧！如果買樓的合理回報為6厘（要撥部分收入作折舊、維修），那這單位要跌價2/3才算合理。）/ q( g: }) _5 x+ Y+ u% v; g

7 x! E( b/ S2 n& d( T6 S第三個愚鈍的單位是傳媒，我常看《明報》，我近日見它關於「領都」的報導，竟對鄰近堆填區如此重要一事絕口不提。這究竟是否為讀者的利益著想呢？傳媒工作者的責任究竟是甚麼？我們很難相信，公信第一的《明報》在報導地產時，公信力和責任心會突然失蹤。這是日出康城的第三個謎。我期望到真正開售時，《明報》會記得提醒讀者一下吧！5 ~3 \: h9 A0 A
. B7 p& [; o/ k! h  a0 e
發展商即將開售日出康城第二期「領都」，我懷疑發展商必須在「首都」入伙前快售「領都」，否則到「首都」居民入住後不斷投訴時，「領都」就無人問津了——其實，現時「首都」的2096個單位，也有800個在放盤，近期成交呎價約4000至4500元（估計俱為蝕讓了），低於「領都」的目標呎價6200元，究竟還會有誰來買「領都」呢？但香港人是謎一樣的不可思議，我們拭目以待吧。我不住首都，也不住領都，它的問題本來與我無關，我只是衷心為買家感．到．心．痛。我也不敢買該發展商的股票收股息，因為我知道它的盈利源於市民花費畢生積蓄住在堆填區旁。5 u' o; q: S, C- W4 L

, O- x% p' o* x6 J- Q康城站快開幕，首都快將入伙，我期盼堆填區的臭味沒想像中般嚴重，我甚至期盼那裡完全沒有臭味，我也希望他們花了巨額積蓄，可以安居樂業。我最希望日出康城這二萬多個單位，這個全港最大的住宅項目，不會成為香港另一個怨氣彈——那是政府、地產商、傳媒以及魯鈍市民四方面的攜手傑作。" P1 }1 r9 d% ?1 Y# ]

5 t" m( y/ d: ?! c其他參考資料：$ e, P5 L& ^' v+ G

( R  g1 k; _% I有線電視《樓盤傳真》：首都
) E% j6 H' J5 q- K- p! z# yhttp://cablenews.i-cable.com/web ... .php?video_id=50384
作者: ado777    時間: 2009-7-24 02:34 AM

雖然我真係冇權比咩意見$ {6 }4 D( \9 k, J" b
係做左十幾年人: c: G9 K4 i- Z. w9 r0 X
我都明白到要真係成功發達
; x" @/ b8 K4 o  B點都要有手段有方法& r' A% F. t( Z4 G
你話以小市民角度
5 x+ e. [% [, x0 p4 M係冇錯佢的確幾仆街% A7 Y  b$ J3 O
3 T7 @. I$ |7 L. u# e# }
但係有錢佬或者商業世界( `, r+ o1 y' {8 _) U7 N
只會著眼邊個賺到錢邊個賺唔到# B8 P/ u. ~3 ~* n8 P# {: E% m
只要盡力係不違法(唔代表合乎道義)下
% C- l) G9 O0 m搵到錢就係成功7 s* E6 i9 B0 K' v6 u6 t
呢個係香港6 M+ [, N5 m6 ]
呢個係社會
  h2 D/ s8 O9 E2 v1 O呢個係現實9 j( p, j' N$ `. c; O: Y
6 n* ?7 e/ T) Z, T
李超人係仆街
5 D9 `# ~6 \% p$ B- T大陸人D錢難道好乾淨??, r+ i9 c# q  k% Q8 I
做生意,商業社會
% L9 i% ?8 m; H$ j7 h4 j' E; M9 `8 @& m唔係你呃人就人呃你
5 n+ V4 Y7 m1 K% C4 [! L講真錢就係咁倍大/ Q0 ^- B# Q. K4 J  b  D
冇人知咁危險ge體制幾時爆多鑊
8 K& V# H6 E9 S- E只有人想搵多D放入自己袋( Y' M$ l3 _1 u) U- j+ Q
& J. H% K# c! r  g
身處現實ge你4 g- y. e% J$ s2 u
到生活無憂先再講道德
& H: f: _# r% r! a因為社會迫你ge
/ i7 X1 |) S6 b  m4 {; @返回現實啦....
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 04:01 AM

試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,
$ ~( [3 t* {3 h. G( c3 ^李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
) Q5 d5 r$ b& X: x$ J
- i  D3 O0 r) e! E0 v你睇野好表面.
作者: 12d3    時間: 2009-7-24 09:59 AM

仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
作者: EdwardLee    時間: 2009-7-24 10:55 AM

原帖由 hwkeung 於 2009-7-24 04:01 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
" K* ^  O0 J4 J$ b  S/ d$ {試問天下間有邊個唔想做好人? 但現實中理想係需要錢去實踐,& R+ H  S6 L& U- u' R1 u
李超人唔好剩係睇佢有幾多錢, 睇下佢做幾多善事幫幾多人先得嫁.
2 I# [4 g3 n! b# g  B9 B  R7 _/ u+ P0 R& J* l
你睇野好表面.
9 W, w! c6 ~# `3 c8 S
$ @2 H7 w* ]) c4 z  z" l( y1 a我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
作者: infjlam    時間: 2009-7-24 10:57 AM

李+x有功也有過，
2 _3 I1 w# X( c+ n賺錢無罪，佢做生意好成功，
6 D; X( v, @0 C& X8 ]亦的確捐過好多錢，* L4 Q1 ^5 b3 {  [! q
但唔代表一般香港人好鍾意佢...
: T( v5 Y+ G% @7 @" x
" C* b6 C8 v' y8 ]" f" Y4 Q+ O. z長實D樓質料有幾好，唔講喇...
7 }& K5 f# k9 T1 ?4 f. ]" @大圍站上蓋長實新樓，潮濕，5 U: y& [' M0 ~$ T  z0 [  J. r# A
河有臭味，附近有火化場，
1 N$ c0 F1 _- T7 B# s自己諗喇
作者: andyho    時間: 2009-7-24 12:26 PM

原帖由 ado777 於 2009-7-24 02:34 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif" ?, z& D8 u/ u
身處現實ge你
! {1 W% f" E" v* T3 W到生活無憂先再講道德& u1 ^" N; E9 x: O6 J. s8 Z
因為社會迫你ge. v2 W$ m0 Q: }- l
返回現實啦....
6 @4 s! u6 m: _  W% [8 C4 B2 G
. P% _' Y0 r2 a1 g, ]8 a" i2 k
我覺得樓主非常現實，純粹發表不滿，沒有任何激進行動。  ]5 b4 C/ I" c3 x: J
此外我不明白為何「生活無憂才可講道德」，
4 R6 v! L. o0 a- j4 e你這句說話是贈給李嘉誠嗎？
作者: chansuper123    時間: 2009-7-24 06:39 PM

小弟做建築,現時"領都" "首都" 位置,應該係MTR將軍澳車廠附近,車廠我就有份起(為其2年),個處環境都算OK,鄰近堆填區同工業區,樓下地鐵收車廠,每日都可看到"祥雲"火炬燃點,(堆填區燒沼氣),每晚12時至4時聽MTR修車音樂,空氣一年有三個月望到對面海,其餘時間要帶過濾口罩,(十分渾濁).希望買到樓的業主(不是炒家)自己去看看環境,想真點才搬入去住.
作者: hwkeung    時間: 2009-7-24 10:25 PM

原帖由 EdwardLee 於 2009-7-24 10:55 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif/ y; B8 L/ L! @& K9 b2 u! D3 W

9 ]" q* c  @! U. r7 [& \: Y
8 [( u- v9 ~: ^& \! K我屈完你十蚊再捐返一兩蚊仲表面........
0 ~4 ]/ S, Z/ F1 D" v4 U
原來咁o既比例呢位聖人咁唔滿意,
6 E1 u2 L) }3 `試問聖人, 當你月薪一萬, 有否捐一兩千蚊做善事呢?/ W# X* h9 T, F! H" ?
- i; E: s- l8 g% ]
我唔係想美化李超人, 但講d咁憤世嫉俗o既說話係無補於事,0 V( b" C- n  I2 V. L/ s
唔想再俾李超人陰乾, 只能積極向上, 努力裝備自己,
8 R5 F' H( u4 M3 b3 [- q& E+ M令自己變得富有, 然後唔買佢d樓.
作者: dbzpokehk    時間: 2009-7-25 01:35 AM

有錢多的是...........
作者: Zeus_001    時間: 2009-7-25 09:31 AM

買樓呢家嘢唔係買棵菜+ e$ X; X$ `2 `" T# p
買錯樓可以損失不菲; g7 {2 P, k1 _# ~! o( ?
乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?
) G; K- `! B4 {& a" Q$ c! Q$ t6 V' ?  L9 _
問吓身邊嘅人攞吓意見係必需! h; R& r" z2 [( f& e. L; T
雖然好唔好係見人見智
/ @( [9 f1 g- T5 g& b但起碼有個參考( K: G. q( A5 z3 N" C' _* f
9 _4 j4 l' h" e8 W5 _* K9 a
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)6 }6 q2 H6 m/ r2 T: j
反正諗住全屋大裝修所以未有反應事實
- x- U# q, T! g) m- w3 L% ?- q  W! @/ P

2 y7 D' [/ ]' R1 R- J再者，基本上日常生活消費都一定同誠哥有關% j1 u, l( c/ _  v- A
地產、超市(百佳、TASTE)、電力供應(中華電力)、電訊(3)、零售(屈臣氏、豐潭)、電台(新城廣播)..........# k1 {" S2 |4 v* e/ z" @
作者: Azuma    時間: 2009-7-25 11:03 AM

一個人講求的是品德
1 m; W( x9 w# L" U, y一個老闆講求的是利潤
0 F" @1 U8 j" k* [7 ?. X佢係一個好人，衰人，壞人* J& }/ k4 K' O
視乎你gei觀點，角度! j( |# b( W! B6 m! u* v
係香港大學來說佢係好人$ i" r' [  c7 s4 e& X  n
係買o左佢gei樓gei人來說佢係衰人
, A, e4 E" b) ^1 Z3 i同長記合作gei細公司來說佢係壞人9 y3 B% q) V* Y7 d* E
每個商人都係為賺錢做生意，唔係為做善事去做生意$ o6 u5 r" ?$ Z, b
佢用咩手法有最大利潤唔係個個人認同
3 ^+ m4 L: _' v% l+ l* W+ _+ j但係事實係你有得選擇
. K2 A" c- M* I+ M" _1 |有得間，你先係老闆) l+ a# z: Q2 M9 R) \
(有得比你老闆間，你就x家剷)
作者: 小小種子    時間: 2009-7-26 01:24 AM

沒法子啦* s- B, K" o; J
香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
$ n" G+ p' U6 ~生活好多野都同佢有關
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:24 PM

李嘉誠, 不義而富且貴, 富貴於他如浮雲, 唯愛浮雲如命。
作者: kakueeken    時間: 2009-7-28 06:28 PM

長實係大圍站有個大型樓盤, 之前都有考慮過, 看完d 片之後, 對呢個發展商, 真係咩信心都無。
作者: cifukaw168    時間: 2009-7-31 09:24 PM

最討厭佢生左個仆楷仔出嚟
作者: puikwong    時間: 2009-8-2 12:28 AM

原帖由 12d3 於 2009-7-24 09:59 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif5 B7 L; {. P5 n7 j: j- {2 n
仲有百佳同屈臣氏, 我都唔中意. 迫到小商戶走頭無路.
8 [0 T# V# r+ T1 [% t' H

( |# S: F: S4 c7 b4 L0 j8 h% n同意! 雖然有惠康 & 萬寧競爭，但百佳同屈臣氏已經寡頭壟斷(Oligopoly)市場了，所以大型商場一定有百佳同屈臣氏，但最討厭係聲稱全港最平，實際上上架費最少要6位數字，導致小商戶(例如藥房 or 雜貨店)的零售價重平過李生屬下的企業!!
作者: 12d3    時間: 2009-8-6 09:55 AM

只有屈臣氏罷工:. A3 q" u: G# {' t' |; @
http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/2/1/1/1222994/1.html
) [( e# X! F/ _. G
  k3 U* j# j$ G. r送水員續罷工 屈臣氏急聘暑期工
5 C: {# n! z# r* F# Z1 u2 Q# G: u3 Z) K2009-08-06
. Z" F  i% K8 f9 @, T4 C
4 C) q. j% K1 ^勞方要求加佣26%遭拒% Z( W- }$ @5 k2 U& P

3 f0 J) |; L* ]; c0 x  o9 s1 J$ X  [+ R# t* v
【明報專訊】屈臣氏蒸餾水員工再因佣金問題發起罷工，約有100名跟車工人參加，工會要求將送水車劃一變為5人車，並統一佣金為每支水0.48元，但資方指有關加幅達26％，難以接受。公司已作兩手準備，今日刊登廣告聘請「運輸助理」暑期工，以減低罷工的影響。
+ T& W* M0 ]  k
" v8 i4 V2 }5 J; t3 w4 I3 C調配職員減罷工影響
1 P2 _4 @" V. C5 h% w) M9 Z, Y$ U9 Z/ \" T5 s
& H5 A. `- f! G
約100名工人昨晨於大埔廠房發起罷工，勞資最終談判破裂，工會今日繼續罷工。屈臣氏營運投資及傳訊總監倪文玲承認部分送水服務受影響，但公司已採取多項應變措施，希望將影響減到最低。
, p$ }+ Q. p6 `5 y3 f
- R8 j6 p$ G. z1 N: n倪文玲表示，現時只有約兩成人參與罷工，故會盡量調配其他員工送水，公司亦即時聘請外判公司以維持送水服務。工會表示，罷工令油尖旺、九龍灣區寫字樓及港島區的送水服務受影響。
0 a, N, ]0 f% u
: T1 h$ x+ b! F屈臣氏亦會在今日刊登廣告，招聘一定數目的「運輸助理」暑期工，學歷不拘，薪酬是「市場工資」，有佣金及勤工獎，希望盡快解決人手不足問題。
, ~2 i4 F2 n4 S. T2 \% W: w
% G' }* N1 |/ V: A0 y! c- w9 U導致今次罷工主要是5人車的佣金問題，現時屈臣氏的送水車分為4人、5人及6人車，每車載水量分別為600、750及900支以上，4人車因人手較少而佣金稍高，每支水佣金0.48元，5人及6人車則只有0.38元。
: Y; C- k3 R6 _  e0 b% @7 B" w  g: Q% D9 ^6 M' _
職工盟幹事王宇來表示，由於5人車工作量較大，故要求加佣5仙，即增至0.43元，以反映不同送水車的工作量，但工會最後進一步要求將所有運水車劃一為5人車，佣金全部0.48元。& M, o$ i* `7 E% w; ~2 N

: g1 J: @5 ]! J3 c他表示，公司以往主要是4人及6人車，在去年罷工後，公司承諾檢討車隊組合，但其後5人車愈來愈多。( k# P' ^! }% Q) h( y$ ?

) l7 c. Y; P; K) q以運750支水的5人車計算，若佣金有0.38元，工人每天佣金有285元；若佣金增至0.48元，每天則有360元。現時員工平均月入約1萬元，當中約60％是佣金。1 [9 B8 c1 I- K& h
1 L0 T' s8 `, \
資方允5人車員工日加10元佣( F0 @- B& M0 l8 W

) v# R% K& }' c8 @& n& g
+ m$ d! p( D* A, I" s倪文玲表示，工會原本的建議已令佣金增加超過12％，若按新建議劃一增至0.48元，加幅高達26％，在金融海嘯及上次罷工影響下，公司生意明顯下跌，故未能應工會要求，只能答應5人車的員工每天劃一加10元。
作者: seafireson2    時間: 2009-8-6 02:32 PM

原帖由 小小種子 於 2009-7-26 01:24 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif" h4 O' ]4 b$ f* N8 V
沒法子啦
4 a" }* n- ?; ?香港冇了李嘉誠真係會唔掂嫁
4 n: j, i7 D8 \, d  E8 ^2 V; h生活好多野都同佢有關
; X& a/ a; G6 n) I* z8 X
哩個世界，冇話冇邊個唔得
作者: zakuland    時間: 2009-8-8 11:21 PM

原帖由 Zeus_001 於 2009-7-25 09:31 AM 發表 http://www.26fun.com/bbs/images/common/back.gif
1 _/ B7 S7 L/ N& C* m$ C5 |3 ~  b買樓呢家嘢唔係買棵菜
" I$ B; `% ~( N2 K# I* h  |4 l買錯樓可以損失不菲
+ w! w- J' U" {) _乜唔係做晒research 先考慮嘅咩?" V& T) p6 F  p1 S$ n+ ?

0 t' ]4 |# @+ j4 ~問吓身邊嘅人攞吓意見係必需
  G& e& q$ M1 A雖然好唔好係見人見智9 J. G* _0 w$ Q' H
但起碼有個參考# w5 B& `3 ^6 {9 _: I: W- A; U
. n4 I' u# K' a+ F% A! N) u6 A
有啲人買長實樓係貪地點好(如港景峰、盈翠半島.....)
2 g! N+ a3 y) e3 n. b# O, p4 {反正諗住全屋大 ...
5 O) {5 C9 R$ u( J0 C
" A8 w) B2 G$ e  n, E% k4 `
中電唔係李生既,港燈先係( K0 x. r( Z: ]0 ?
香港島電費貴過九龍同新界
作者: lalaso    時間: 2009-8-10 02:51 AM

如果我係女, 一定搵佢d仔埋手



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