標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 " F% a" n  _% R: G  _2 Y' n

" _; J: D8 [9 }- u2 U8 u$ q根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 0 {1 _( F. C+ @

6 Y2 O+ {* q  P$ r' ](a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
5 ]/ {/ M  s; F4 [: M6 R4 D% N! E) `1 v. ~
蓋面積不超逾65.03平方米；或 5 K: P5 }8 u1 F- ^* q7 I

* l& c& S# _: A(b) 高度不超過7.62米而 % k, I7 d9 T4 V; C

8 q9 G: U% W" r- _4 i  Y(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
" p7 V' d8 {* L1 a; ?* s
& u. [% `) u/ i6 {+ e: ?有蓋面積不超逾92.90平方米；或 3 ^; M9 W  f9 n4 ^7 u
! ^6 U8 V1 q; [% i2 B! A* R& D0 N
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
+ x* q! S" B( S
% s5 ^2 t- r1 U1 O% h: U  g計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
* w- |- L: a9 e- I& y+ W* ]
% Q. I/ b7 a; s5 z% B1 V; o
  m3 Q* e! Z& j違例建築工程例子：2 \2 r# p: c4 i0 p. h2 I5 r5 E" M

0 Z; T0 p& j$ f超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
) f. W* m2 b( k3 e, c$ \
( {4 e5 g/ U; {% p! Q/ P# K. U  C3 s1 o
0 `6 ^. I4 W; z, Z% R: ^2 Y( x

: O. F6 s, h  ohttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg
9 V/ Y7 i" E* B/ t/ \  F  l$ g* [) p8 w
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  N6 Z3 y# |( m" a- r/ p& {

  I" W" R; S3 u5 H
+ ?8 l) I) o% r& M( R+ C露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:& Y6 y$ w$ E* s6 V' ~+ l$ z
  t# u% K0 h- D- v6 f& W: d/ w
http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
' h$ W3 J* g" G+ T! i) S- c/ m: @3 s/ X" O( ]+ F. Y7 I

- O3 k# ?+ q) d4 D' F每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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# p( F1 {3 g3 K1 k' y$ b, O, Q% z* Ehttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg! G- p8 y! k; m  h" O3 Q


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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
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一定玩特赦
3 V' i# r5 J- H; P2 R! i" Hillegal 变 legal.....
9 G, W% ?5 P4 ^原居民嘛..........好大特權

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