標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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/ G5 L2 a* C: g' X, t8 b( w根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 4 O: f3 k/ u2 u0 u) B; s: N; l7 g

6 P( V4 p; L2 w2 @1 o! l(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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+ T9 i' X, K2 D' B/ }蓋面積不超逾65.03平方米；或 - ?/ ^0 H7 Y) [0 G# _
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(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
/ u  ~' X9 ]; j7 ]- E" ?3 `' z4 _0 e) [3 s/ C
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。7 O8 Q9 m! ?! z: F5 [
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。4 n& i: W. N. \# V: Y" c$ r0 A
+ k; H9 H8 \, D6 }( |- s7 B, C$ A

' E' |: n% a* B, m違例建築工程例子：
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$ j0 M2 h" _8 ~9 F超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg( L( `5 U/ i# G0 e5 M$ B, ~' V

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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg2 p3 X& v6 H9 o; J6 Z7 g
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:4 M8 I* V& r0 ?" R# c
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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/ A3 W/ O5 M! q5 V; b* F每層有蓋面積超逾65.03平方米:! R- u1 ?% A# f  P6 S6 v

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http://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg: X" l' e% D: d. e* C6 `1 V


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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

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