標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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9 Y6 x" R% o* |8 v) D+ ]9 G2 J(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 9 h3 ~$ n! C* O$ [$ k0 p8 J. R
2 @3 o3 [' n0 z3 j. U4 V: Z
蓋面積不超逾65.03平方米；或 . G) A8 r1 r- u# ~  I3 E

/ k: J. q* z, Y) a! v(b) 高度不超過7.62米而
0 \. k9 w" e- b8 Z, U" q
* i' L0 v) `' J: {+ y* k% M* _, {(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ! X/ v4 h2 Z2 K; K# N
5 h' Z( M1 j5 R, v. C* G
有蓋面積不超逾92.90平方米；或 9 U9 B. ^2 b& r$ c
/ D% _/ a( J" ^# ?, _5 q
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
9 _- i6 i2 n1 g  S$ ?% y, {+ V7 ~4 \5 s$ @6 b7 U, u
計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。& r# F  m5 G, E: @: V
  }$ G$ L  V3 x( \1 ^

( |. Z1 P" A# O- C6 e' I9 |) F違例建築工程例子：# e" D( t$ ]; N9 ?7 A
4 f; D3 d# a& y  T5 W0 l
超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg. u+ M- J( M. ]3 G, Z6 ?( S4 p

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' x8 X. i8 d& I& S) l/ khttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg6 A$ f% L' j) J9 v% F1 ]+ E: U. b2 f

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4 C; G" H  }5 z  k; y( J0 S
露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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# l* y/ r( J- M- J- d' `http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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" l6 U2 o6 b6 _9 o3 C每層有蓋面積超逾65.03平方米:+ i4 r# s  Z. P. g! X7 T+ T7 o
+ U+ s. [4 f& i- L& ^
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5 S" [- `/ h" N% a! Q8 k) n

3 B( c" d" y* ]0 h# A  H3 p4 Bhttp://cofilter-1382u.net/uchome/attachment/201105/18/561245_13056912397OjL.jpg5 d( Z3 {/ [5 H+ ?


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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........
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一定玩特赦 : V) f$ W* E2 j4 {1 j* R
illegal 变 legal...../ G9 {7 u' c' V
原居民嘛..........好大特權

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