標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 - H: e$ o% I, \9 J4 z

  G5 K# W4 @4 u1 z根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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1 k1 ]2 @& Q! o, _! J(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 0 m( R/ X$ g: {) T9 f

3 P! Z( l% ]/ U蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 ! z7 G# o* U# r  i3 P

+ e: Z; n- d6 j1 F0 ~  g/ F9 U(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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9 ~  e3 W- ?! _/ }* j0 F) ^; z計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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* ^# ?0 }& `9 f, s/ D違例建築工程例子：
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9 ^& x6 l0 f3 K- b) ]1 K7 {超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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/ b% E" M8 B" @, U# }6 \% z& Ghttp://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg0 F3 i7 x  M6 h$ i# _% A
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' c5 m' k% n$ p8 I" k露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:: y# M9 U$ W' Z' G" o
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* }5 q! N6 x* }  H) m5 S: g' ~# d每層有蓋面積超逾65.03平方米:4 l  [. X( U8 w6 g1 a1 L

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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........$ T0 q9 C. T  F: `) O
4 s+ P. X9 l+ n' ?4 P8 h
一定玩特赦
% ]7 m" Y& t, N7 nillegal 变 legal.....
2 W. w0 G+ d' D( h: m# G原居民嘛..........好大特權

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