標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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$ M7 o: C1 Y9 ~" z7 s(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 $ x% C! [1 Z& K# L

5 m# w$ ~6 k& d& g7 D6 k蓋面積不超逾65.03平方米；或 " g1 B4 {; E1 i5 a
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(b) 高度不超過7.62米而 % j# A% Y" H1 z* k$ {
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， - W8 n- Z' K- L3 E+ L; o0 V! n$ n
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。# F; V! F1 x( z  }! j$ O: [6 Q

0 p) s" u+ @7 \/ d5 H8 V! W3 {計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。' v' d1 @; X; X: \/ d

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# k7 x6 X% L2 Q違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg4 ^1 ]+ U: r0 o& E: a; N0 Q
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$ A8 G7 m8 d0 G; {6 Q露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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+ J# v" `; l: V0 V1 a& R每層有蓋面積超逾65.03平方米:! S6 t: c1 Z& ^) S
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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........3 T& }" G3 H- e9 j- q& L

0 h( y$ T3 z7 H2 k' u/ b6 I一定玩特赦
; p) [/ N" U! a+ n; h6 k, lillegal 变 legal.....
- _) ?8 `/ W2 T# ~原居民嘛..........好大特權

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