標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯
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  {5 ]7 r4 r. b# Y, k( ~+ x根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 : X& \$ r( E) S2 ~& w  N
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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% n: L6 [/ ^6 g6 p3 r蓋面積不超逾65.03平方米；或
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4 m+ M* U+ L! t/ d" \+ g: {( g: _(b) 高度不超過7.62米而   P' F6 W) O% i9 S/ {' J0 {) G% B
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ! z1 t* D$ `& p2 v  S5 R

; E" X4 ~8 ?$ U4 b) e* s有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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+ I; h+ ]$ Y3 p# ?" L2 V(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。- w6 V3 w& _& U; D3 R/ |( j
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計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。
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% k% G/ j7 `( V6 N. Z# N0 t3 t1 t# l違例建築工程例子：- P; N. U  N4 U0 W$ G( b* ~

1 k4 g! c: p5 ~! e超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:0 n* D! ~/ L" J9 b/ v7 _8 \/ V' X7 P* F

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:. ?# i  [4 l0 I  l' T4 |' t
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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........% f- {2 Z  l0 u8 a
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一定玩特赦
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