標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋） [打印本頁]

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作者: tlkwan    時間: 2011-5-18 12:01 PM     標題: 解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

本帖最後由 tlkwan 於 2011-5-18 12:07 PM 編輯 3 |) g4 S/ O, F" z3 ^- a, y
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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且 9 x. t9 B) z0 m* j, c# o) {4 W. C
3 ?4 p+ i  n, L) U; H) V
(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而 % X# J/ o" e. e
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， . B! k1 t% j" e' S( e. w5 q

  o1 J& k* F" W& l) N  s有蓋面積不超逾92.90平方米；或
  K) u+ l0 j6 Q% j: m6 Z" ]! A$ o& w5 L0 W; g4 x
(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。+ D) T7 N7 M+ D- ]) w# P

8 E5 Y$ ~5 |1 Y4 _- d3 j) ?計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。/ W  Q* F: z1 f  ~' d, K
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2 W1 S. m$ q5 _違例建築工程例子：
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) j$ Y& ^( ]6 r. y超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg/ y/ C9 F/ w- e" t' z/ u2 J

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: s% K, A- u4 t% h露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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9 }" T: [4 U* F7 z1 [- @
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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作者: chewlun3    時間: 2011-5-19 04:21 PM

理順小組..........( f0 f: L. o  U! ^

; P" q. Z' y$ ^一定玩特赦 ; h$ `) x& f4 ~' c+ y: b6 H1 E
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原居民嘛..........好大特權

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