本帖最後由 Tc113-1 於 2011-5-25 12:00 PM 編輯 + i7 s1 }% N* J- w* }4 n( B: S; K" h3 L
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00 b2 e( Q0 I. e 【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。 B: X1 d7 K- H
0 m0 I7 o X1 }% H W2 b5 ^有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。 ( Z4 S% C: k5 d; n* F$ |( C# c! ?$ q. W+ K# I
房屋署 最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。1 x& r9 G( A6 [" n
& V9 `$ c: v }0 f: Y' q+ c 部分學生零入息申請* y# V/ x3 n; r4 b + @/ y- M) J: }
同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。 S5 {5 {( f+ {+ ?4 ]) s6 p 4 I& P/ @; _! K. M0 l2 x; e$ J: E u值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。 * q5 V( F4 ?& T0 t0 \ 8 e; E) k6 u6 [+ V/ P+ [( v" c" z消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。 7 @ C2 k ^5 H# P + h" b1 w. C |. s0 D; E+ D事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署 需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。" R& _0 g, X. T! e
! N% C& `8 K' z2 l4 D+ J* F傳復建居屋 增意慾; `: v1 \2 I: i' D2 p , Y, Q v( z. e+ h- Z
不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。% {1 Y0 D$ ~9 e' ]( m! f
) J2 N, a M6 c. X$ B& v) e3 P/ C公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。1 P% p L' {) P: A! f+ V- o* k
