[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

: A' G, k/ q: F; u$ Y
0 e+ n+ J# a! a3 i( A; O
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00
, E! D0 u0 K( E. O  T【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。
2 e2 B0 d% M2 r8 u1 A6 k) _; P0 N7 f! f4 a2 ~0 j
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。
! P$ H' H" e, o" Z7 y. l7 S) J: O/ o* |# g' `3 n
房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。0 l# i& |) `6 t. Z( \$ A0 j

, X$ w1 [( q" _9 Q2 T8 f8 T+ p部分學生零入息申請
+ g1 r- N$ p' q; ]3 L
0 `, o6 ?7 w) c同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
3 S5 N6 n7 L* U( s* _/ z8 R. e3 T  ?) d2 b; v# {" t2 `
值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
& f( G' h# f6 {. q% j0 ?: w3 a; J9 W/ v$ _1 U
消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
, [7 Y+ a+ D& z" k' |
" Y/ d/ X) g% D" T) c事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。5 X( [& q; x1 a- C6 e  s2 l
, l5 G3 o+ P1 _' i3 o
傳復建居屋 增意慾
0 z, k7 Y0 R2 z- F. @, P" v3 D- ^
不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。! x* B4 e. w1 N" C3 B6 S- q* U

! j0 R: r; a, X' x, D2 @- F! `公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。9 F- H. C0 h- b, y- a& m6 {, y
  P/ N1 ]# N3 O1 k1 a3 u3 J, X
倡設如大學宿舍單位
( q" Q: b) w' F: k$ |) E% i. f2 @3 I
他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。, r& y7 q0 f0 O3 M- [6 T# w
3 G* i$ @- F; y! h
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。. e$ r! Q0 I2 t' t& t6 s+ N$ ^
2 l( M8 _, y' m7 |$ ~9 X
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
, a: x0 c! o* X
8 y! k$ o2 r2 V$ S, R' K﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏4 `2 k# c, v+ _! ~& l
* `8 K! ^+ l% h" b  ?" `1 C4 H
青年申請公屋實錄8 I3 D. n- |) T  b( v1 i6 \, O
0 W) r- h! [: b% J5 R
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅
. p) o6 ~$ t& `# Y* R
0 i# J3 k8 Q& s" n/ G/ J. |「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。; }7 x3 _7 V% {% _7 x- b3 v

$ j8 j% |4 i9 l& R阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。: J( F6 F0 m+ n
6 x+ U) v( d6 `# P: ^4 t0 R$ q4 l
為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。7 d# @, u4 a  w. f
" r) R, U( ]. ?
---------------------------------: a8 L) n9 L5 c* A+ `; @( |: z

9 x# f2 U) u0 J  r個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
. Z5 h6 H) A! F3 D4 a0 S
% c* J, k, o5 i$ Q+ a. M大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。) w: K2 e2 x4 n; j5 P1 j

; y' B( R2 x0 ~- M! n  z7 t另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。
% t5 W8 K5 k6 X9 @2 e7 D! J; Y$ v$ A. B. F
---------------------------------3 R' x2 B# {7 V' I
4 ~, M. U! m1 {( e
個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
) Z/ a; z5 |# J" B! d
+ |( P% _  F1 k/ u. O/ |( S/ E大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。  |) b! x5 |3 I' i1 A5 X. t
8 U5 r( S4 P  ]+ g4 T; J1 i+ l
剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」