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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難
: B% x O& v& m; U0 Z! c: i$ `) c0 \唐氏夫婦多數避過刑責
" {( W- @6 W) w1 ^( m屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,3 Y9 o1 ?6 C5 H) w
但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,
$ c' z l. ~* d% z) j否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,% b: {6 P" H4 h8 T2 g; A( {' R! U3 n
意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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) z: c( i( `% ^2 g, o資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
' x! }0 q- O% Y% s屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基2 b9 ]) ]2 S; F) i3 V' J6 l$ X7 h$ }6 N, g' R
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
, A0 H, B; u2 I業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的! }: b2 j2 v- c: G0 V
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
4 A0 y) S1 j2 Z) J& Z。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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: @# N$ z6 C4 K" s e c陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處
, P# s, J" r% A r% Q四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇3 u& V. x$ S8 r$ V
需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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