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發表於 2012-2-19 09:51 AM
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何時僭建 是否交假圖則 舉證困難5 {# v4 W0 g/ G) ^0 n+ o
唐氏夫婦多數避過刑責 n, }. L& _" B8 n0 t8 l
屋宇署揚言主動調查「唐宮」是否在獲得入伙紙前已僭建,以及事件是否涉及提交假圖則等刑事罪行,
& I* _! A$ C. i i* Z# o但有測量師指出,除非有施工時的圖片,顯示「唐宮」位置四周打地基時已築起擋土牆作地庫外牆,: W% E, n% j' v7 k# Z
否則以目前已公開的資料,不足以指控業主觸犯刑事罪行。有律師指刑事檢控的舉證要求十分高,
1 u g& |! z/ @2 ^1 L意味唐英年夫婦很可能「甩身」,毋須面對刑事指控。
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資深建築測量師陳華偉表示,唐宅入伙後才挖地庫理論上雖可行,實際卻十分困難,不過,
8 k9 ^7 K0 W. I1 B0 T! }% M# w屋宇署要找出地庫何時僭建的證據很困難,「可以做嘅唔多」。他指現有證據只能確定「唐宮」地基, P6 B) g$ B t! l0 D
達 5米深,但地基挖得比其他屋深不代表一定有地庫,「理論上地基越挖得深,間屋安全系數越高,
1 N+ C( u0 x0 a1 r業主可以話想穩陣啲、安全啲啫」。
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2 j4 n. U( `) D4 c6 q9 ]陳華偉指出,屋宇署亦可調查地面層石屎地台內的鋼根數目,一般來說,如無地庫,石屎地台內的5 B& L7 I+ q$ V4 k
鋼根不需太多,因下面是穩固的泥土,但如果地下有乾坤,地台是凌空的,內裏鋼根就要比正常多一倍
3 H/ ?0 k6 |' _/ b。不過,即使發現地台內鋼根真的較多,也不能證明建地庫是早有預謀,「法例冇規定地板有幾多鋼根」。
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陳華偉強調,圖則「你鍾意點畫都得」,不是有力證據,除非找到一幅「唐宮」挖深地基時已在最深處/ R7 s% T, ]1 F6 @& i9 o* M1 X
四周築起擋土牆的實地相片,才能證明地庫於 07年入伙前已有預謀僭建,「如果冇諗住起地庫,完全冇
; J) X' {" m7 y+ B- v需要起擋土牆,因為預咗地底全部係泥土,冇需要有牆去隔住隔籮屋啲泥土」。6 T: z2 r% H, {/ z! v$ _
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排名就是力量,google, yahoo講左俾你知 |
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