[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

6 e, y# t1 J: s3 n2 v. w2 Z' X$ _
(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00, x( ^: i) b, O% Q; o9 C
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。: J* `2 C( R$ F& K+ k& u

) P/ S/ i: f0 ^& X  k* j: @有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。% F% K2 d6 m9 l& b1 O- H7 q% g# f: X

$ o' H9 b& a& ]3 C房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。& }# V# V) l, X. W( w
9 A+ X/ K# \2 u; h9 g/ q0 b- @
部分學生零入息申請
" b. D* n+ Z: Z4 t) h
' P  F  I  Z+ t同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。6 l! `3 j' k9 Z: x2 M2 s

+ @0 x, j0 Y; N2 O) x8 W值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。
9 I* o9 p1 l, |' e! \
7 @, h( V5 x: f6 Q消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。
2 @% X8 V7 ^, `) B) W% [2 i) S# _5 e; [4 Q3 {/ W
事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。! l4 s# A  W8 @  F4 j( Y. Z! S

5 s# p/ K% X7 v傳復建居屋 增意慾- D% p( A7 e- }# r3 k- o
6 F4 S/ o# v# I# c8 l+ `/ \% T
不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。5 i$ r0 T9 A/ G" S8 n) {: e

! ^/ W7 W* v& S2 [6 C: t公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。
! A4 U$ j0 f' ?* {  C# {
2 M# n0 f; e8 ?倡設如大學宿舍單位
. C2 P% N. ^! x' }4 E. L+ \8 J6 w* d+ k" I: n7 f$ U' o0 R5 E' V' |
他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
- ^. U2 q' k5 }. `! ~  F. h+ {4 r7 p. g: G# p! m8 D/ a, }& B4 n
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。- F  O; \, k* I4 t" b# }/ t
6 s# t) ?) j2 `
但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
4 Z; o  {! Y4 T) E- Q
4 k& F5 S% x! \( X) I﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏: ^% l/ Q3 Z$ {

- k1 A$ g6 s5 M1 S6 G青年申請公屋實錄
; ~: z+ p- d; |, t$ K  I' @9 t7 {! `& |1 X
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅) Q! n' u, S$ {& v8 o) _
( F% h) `4 j1 e6 B# N
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。8 h0 Z7 R. b% A' H

: l' J, X; E" U% x; b阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。
7 e8 ^3 q  w: z  O* X
, X* V- j" Z1 B: ]; [為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。
  L/ ]) f: O: e  n: X  S, H) q2 c+ d9 R
---------------------------------9 A5 Q8 H$ o6 t: E

6 u0 B/ n+ \4 o個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
# \* w4 E# A& l5 I
$ r* D8 m+ h* w+ M3 M: I大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。
; }: Y6 T1 c4 r4 t( c' M3 [* ]8 Y
另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。1 B6 t6 b( ]5 R, i

/ o. z' `. K$ R- N* J$ s---------------------------------! r, X; i/ Q' d3 H
4 ^! K+ X* r; o+ i% G
個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住+ B' }& }! Z% f9 u, p
* l6 F3 G, H  j" Z
大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。1 L1 Q. x+ P; v3 H5 K

. R5 C" H1 E" y: l# @1 y+ G剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」