解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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' O' c; o; B3 A4 b( Y根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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# P/ I+ o2 f: I. B! K& ^1 w(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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, F- F, s- p/ O. g/ p* A蓋面積不超逾65.03平方米；或
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2 z/ ?! @9 N6 o( B+ G/ X# R(b) 高度不超過7.62米而
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! J  t: p( p  L5 C7 }9 R# o, ]7 P1 A(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 8 l8 N* U" Z% J8 B( w/ S- W
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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. E* ?* O& F) X$ d: n" E; Z計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。1 @* n7 t6 k  ~7 g4 j8 Y4 [$ a

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違例建築工程例子：3 D1 i: O' ~* X5 R
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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http://orientaldaily.filter-170/cnt/news/20110518/photo/0518-00174-001p2g3.jpg" W6 B' P6 [, \+ I5 p
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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http://news.mingpao.com/20110518/ga__18ga301.jpg
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:9 R0 }  E: l6 ?& |: _. b) @
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 ( s# c9 @) ~6 u5 X
illegal 变 legal...... A2 |5 @% O$ K, @9 c* S
原居民嘛..........好大特權