解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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0 Z0 F7 n3 ^( l# V) M6 y; n1 M/ u根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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蓋面積不超逾65.03平方米；或 : e; m& ^; x7 |- M; c$ q% W

$ n/ M0 l4 w3 c5 o/ F  N7 a; x(b) 高度不超過7.62米而 ' W5 t+ A* O) b6 ]! p5 f0 C' W! U
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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4 E' l  l4 }- t7 L( R: X9 v& y(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。8 C2 J8 k; V! Y9 d4 U( G4 l

( v9 t# h4 N; Z計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。: g! n* e  u  D: w1 i% B
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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........
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一定玩特赦 ( Y9 J- w6 C; d. ^4 n* {
illegal 变 legal.....3 e/ N, V1 ~/ }& l* m
原居民嘛..........好大特權