解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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% g! i  h2 f5 A0 w(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 + Q: @+ n8 P3 A# c* Y

& f& S4 E  \* h) W1 E# k2 i- a: Q蓋面積不超逾65.03平方米；或 2 V/ w0 q. |& i5 m
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(b) 高度不超過7.62米而 ; Z0 Y( a7 {1 }1 x) B0 o, D
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下， 8 _# \0 K7 v$ W

, w% T7 j  N+ p5 s4 E, N, _8 e1 k有蓋面積不超逾92.90平方米；或 % G. j! f- l1 Z( _# K+ L9 |$ O

# N+ c/ u: t$ D9 b7 q) v; w2 m- `(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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" ^( A! ^6 i* I& ?) k計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。( x6 Q2 }& y/ d8 a. z: M
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違例建築工程例子：, e2 C  F: `+ W! v* I' O  s
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:4 |6 B( i) B+ w- H

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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組..........% y. ^3 n! T3 Y) V! n( k8 Z

4 F* o! }& F9 \# \" E2 L6 I& A一定玩特赦 , k9 r  g% _8 Y6 |# O6 ^8 n
illegal 变 legal.....4 z* q( i7 e7 A* \; \" X- R
原居民嘛..........好大特權