解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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' o" [, V' B0 W; k根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且   J+ h: }/ T+ j, u4 @
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(a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有 2 Q5 q% W/ s, R* I
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蓋面積不超逾65.03平方米；或
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+ U9 r; H5 h9 n6 h(b) 高度不超過7.62米而
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6 v  Q. N2 e* G+ a(i)在建築物符合批准圖則的情況下， ) r% V/ V. ~" b  h# I

0 [1 }* e5 U( `+ X9 C1 R5 v有蓋面積不超逾92.90平方米；或
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3 r' f' L7 T2 B(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。
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" G! j: K9 S- Y% S: }7 g計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。3 p2 S: f$ ^  [! s/ s4 ?

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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg
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0 ]4 j2 Q4 ?: n" M* X露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:- @6 C3 n4 u; Q! f, M$ L
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:. P7 ]/ R* T' V
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chewlun3

理順小組..........
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, ?# s: P; h+ B, ~一定玩特赦 4 p" N  K& Q! w+ k* E  V7 \
illegal 变 legal.....  _7 z! \/ r: A5 V0 C9 w
原居民嘛..........好大特權