解構什麽是新界豁免管制屋宇（俗稱村屋）

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! t$ v4 n. s( Q2 b0 w* v4 p) n( E% S根據《建築物條例（新界適用）條例》 （第121章）而建成的新界豁免管制屋宇（俗稱村屋），是指新界建築物在建成後，不超過3層高，並且
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: _5 m0 j7 _% ](a) 高度超過7.62米，但不超過8.23米，有
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2 Q9 d# \& O# p蓋面積不超逾65.03平方米；或
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(b) 高度不超過7.62米而
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(i)在建築物符合批准圖則的情況下，
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有蓋面積不超逾92.90平方米；或 1 U( v- v9 F2 P4 Y$ S) W
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(ii) 有蓋面積不超逾65.03平方米。+ C  Y$ S# ?# ~. z& B' ~! z

# Y, A4 M' Z1 C# \, g5 \1 I計算建築物的有蓋面積時，不得將不超過2個露台及一個簷篷的面積包括在內，如該等露台及簷篷全部由該建築物的同一邊伸出不超過1.22米；及並非圍起。7 W3 u5 _) C8 I/ q5 _. M

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違例建築工程例子：
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超過3層高，並且高度超過8.23米的新界豁免管制屋宇: http://l.yimg.com/fe/p/news/mingpao/20110515/16sushn01f14ns-i0.jpg  Q, t( s# M) y6 `
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露台圍起及露台及簷篷伸出超過1.22米:
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每層有蓋面積超逾65.03平方米:
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chewlun3

理順小組........../ @& T& R* j  ?0 U/ m

1 }/ K" i, v, Q  w" |# `6 `" n% c一定玩特赦 ) O) O, M# u1 h/ R
illegal 变 legal.....
' g' w- j4 Q2 m) G0 l6 t原居民嘛..........好大特權