[時事] 單身80後申公屋 首季升23% gov

Tc113-1

9 D7 \- Z9 R+ q1 J% h1 ]) A" v

  m1 ?: E! k; x' c+ Y& C/ @(經濟日報)2011年5月25日 星期三 06:00- f! |( e1 f( z) m$ {7 d  a
【經濟日報專訊】新生代置業、租樓俱難，特首對復建居屋口氣放軟，令公屋直上居屋的「置業階梯」希望重燃。今年3月底，公屋輪候冊未滿30歲的單身申請，已累積近3萬宗，新增申請3個月內急增23%，創歷來新高；有不打算申請公屋的大學生，亦因欲購置居屋，「心郁郁」想入表（見下文）。/ a9 @0 ^$ c7 |; g. |6 e
; D0 m. X3 J. w5 @
有學者及公屋團體亦預料，公屋作為置業「跳板」的功能重現，定吸引更多年輕人申請公屋。
) u$ F& @9 |& S" Z! y  L! |
* |2 k$ ~% Z! b6 @7 p房屋署    最新資料顯示，公屋輪候冊累積申請已超越97年水平，今年3月底有約15.24萬宗申請，較去年同期增2.33萬宗，增幅達18%，是近年來最高。
- G' F4 j* \8 X2 X5 L9 G+ F' C8 k5 q2 _# K( s4 ]1 [
部分學生零入息申請
& S. `' B- V1 ?. t- D; V1 e  f9 A6 j2 |& u
同期18至29歲單身申請者，累積申請由2.1萬宗升至2.91萬宗，增幅達38.6%，佔非長者單身申請比率亦穩步上升，由去年底44.3%升至3月底的45.9%。
, P- e1 _. O6 o+ Z
4 d9 m0 J& W  p2 [值得注意的是，上年度新登記的30歲以下單身申請共有1.1萬宗，但單是今年1至3月已有3,200宗，平均每月接獲新申請為1,067宗，較之前9個月的平均每月867宗，增加了23%，顯示80後的申請，近月明顯增加。+ U; H' x# r7 d$ _7 z

4 h4 L& g/ ^* a5 S' V  n消息人士表示，近月的新增年輕申請者中，不少剛滿18歲，一些更是仍在求學階段的學生，大多以「零入息」申請，但當局現階段不會考慮取消或放寬推行近6年的「配額及計分制」。) P7 J+ K9 [+ L/ K4 t

# J$ d. f! c" I+ D9 r事實上，多年前已有一些年輕人洞悉先機，藉申請特快編配公屋計劃上樓，再以綠表申購居屋，及後迫使房署    需收緊限制，改為在公屋入伙起計3年內申購剩餘居屋，在選樓次序，只視作白表申請，才令這些「走捷徑」行徑收斂。7 k+ N$ z/ e0 g) o/ _4 ?% I

1 E& ^9 d3 N* Q* Q. N" ^傳復建居屋 增意慾
& p1 M  Y; M; Y% K0 ~
6 c2 {0 b% C! [/ l* w不過，如今政府重新考慮復建居屋，甚至10月施政報告或有「好消息」的話，「公屋、居屋、私樓」的置業階梯又可再重新接駁，新生代除了買免補地價的第二市場居屋外，倘日後亦可再選購新落成居屋，相信會提高申請意慾。& M% y' ?* R8 l3 L7 [1 L5 ?

8 {! P; s; y9 M# X0 H2 f公屋聯會主席王坤指，從年輕申請者數目近年有增無減，顯示「配額及計分制」不能遏抑有關申請意慾。. D3 f7 _" w8 G  Y' B1 X* s

: T$ \, O2 H, a  K8 }  I0 f倡設如大學宿舍單位
% M8 {* k6 N* l# _, u. r5 p4 Q" m, e; F, ~4 o4 @, @+ _$ w
他建議政府應針對年輕人住屋需求，仿效以往院舍式長者公屋，提供一些類似大學宿舍的共住公屋單位。
6 ]% R' T4 u4 p9 s8 F% \7 g5 l! O) ?" R
理大    社會政策研究中心執行主任鍾劍華表示，居屋復建只會令年輕人對公屋需求更殷切，因「跳板」作用對新生代未來住屋安排，可以有更大靈活性。6 Y7 @) [- I/ }% Y3 H

: d8 \- c7 n3 ^+ Z6 G/ r0 V) Z* v, s" g但他相信政府不會重複採用以往的居屋模式，「以曾蔭權    的性格，就是要推一定會有調整，供應方面更可能只是聊備一格。」
! t: [6 ~8 {; G3 f/ a& V& v( a  ^
﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏
% D9 G  u( I9 o' D! c: x, J5 F: q! s' M
青年申請公屋實錄- J* v; H6 U9 P( }) L
7 Q/ T5 S8 f" A; g9 ^0 Y- v
個案1︰為符資格拒長工 無懼凶宅
' [# r; p! C: g8 t$ ^- Q: P& D4 {6 G, H& B% [( \1 E
「當年已覺私樓太貴，無信心買，惟有申請公屋，就算抽到不好的單位，自住不成，也可享有綠表資格，買平居屋！」於07年20歲等待入大學時，已申請公屋的阿宏（化名），為了符合申請資格，去年中大學畢業至今，仍未找過全職工，且獲家人支持。
' o7 I4 N( H( n% D/ w. x( _7 ?$ V
& y. E" j2 L8 r阿宏現以自由身工作，從事資訊科技業兼職，有空會排隊炒iPhone，他堅持抽到公屋才找全職工：「我而家接freelance的月薪也一萬元，工作時間又有彈性，好過全職！」面對特首放軟口風復建居屋，阿宏非常贊成。大學生申請公屋手法層出不窮，包括有人故意與家人不和，要求讓社工跟進；亦有人要求僱主分兩份糧單，其中一份金額限在申請公屋入息上限。- J8 y0 p- i+ E* F! o1 g: V2 I

/ t" `/ c: N% ~- }為求一個公屋單位，阿宏不介意公屋「凶宅」，又不怕近垃圾房，即使偏遠如坪洲也不介意。他已於去年12月首次申請特快編配，但5月初的結果落空，計劃再於下期7月的特快編配再博過。
9 p% j) n1 Y6 R
* \4 u; r  N: _9 K---------------------------------- j! e, o4 @. j. l- e% Y% O
: X9 o. b! j: ]$ M
個案2︰家人迫申請 「看不到未來」
; r: u4 z) Q; U' M# L1 h6 Y7 `
" S6 E) m& I0 O1 S大學生難求高薪厚職，惟有靠公屋做買樓跳板，現正就讀某大學新聞系3年級的大學生Man，被父親認定未來薪酬不高，勸他申請公屋，以助日後生活；他遂乖乖聽命，前年開始申請公屋，因相信初畢業時，月入只有8,000餘元，不會超出入息上限的8,700元。
6 B5 g. k( Q; J* V! Z
' Z& P' J, y) T$ G  f6 q另一名就讀大學3年級的周同學，本不想申請公屋，盼留機會予有需要的人，但去年在家人強迫下始作出申請。他直言：「大學生申請公屋都幾悲哀，看不到未來！」雖然他不想申請公屋，但他日成功輪候，若然生活仍窮困，還是會入住。4 M0 w5 {) f0 m" x
# p0 L# l; _# ^2 i# ?
---------------------------------0 R( Q6 e/ M) f+ s5 D/ c3 }

: M4 Y) ]6 i! D& v個案3︰分享上樓秘訣 與長者同住
: c0 S7 _2 ?" s: S; A& x
$ Q: u/ u1 ?/ i: e! r2 w# N大學生申請公屋風氣愈吹愈盛，現正就讀大學3年級的Angela指出，自己唸大一時，有兩個男同學輪候公屋、另有數人申請，當時在想，自己不是男孩、加上申請手續繁複，故無意申請，豈料兩年過後，身邊愈來愈多人申請，再加上若有了公屋資格後，可平價買居屋，故正考慮加入申請公屋的行列。/ i3 A1 ^1 R% m- y

5 F  _# y7 i3 H0 O$ u# X5 }剛大學畢業的黃同學，早在就讀中七時，已成功申請公屋，皆因她願意與視力不佳、兼不相識的婆婆同住，結果很快獲得編配。為了向別人推廣她成功申請公屋的經驗，會於補習時主動與年輕人分享，她表示：「有公屋在手，除了有屋住，還可以平價買居屋，現正為買居屋儲首期！」